Agence immobilière à Sant Antoni

Il y a les appartements bien conçus, et puis il y a ceux qui deviennent de véritables références. Ce bien d’exception, situé entre L’Antiga Esquerra de l’Eixample et Sant Antoni, appartient incontestablement à cette seconde catégorie. Entièrement rénové par un prestigieux cabinet d’architecture d’intérieur barcelonais, ce projet a été publié dans plusieurs des plus grands magazines de décoration et de design, tels que Elle Decor, Nuevo Estilo, Interiores et El Mueble, grâce à une approche qui conjugue esthétique, fonctionnalité et optimisation remarquable de l’espace. Situé au cinquième étage, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et offre 64 m² de surface intérieure parfaitement optimisés. La rénovation a entièrement repensé la distribution d’origine afin de créer un espace de vie ouvert, lumineux et modulable, où chaque mètre carré est exploité avec intelligence, sans jamais faire de compromis sur le design. L’espace de vie réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine dans un vaste espace entièrement ouvert. De grandes fenêtres de part et d’autre de l’appartement maximisent la lumière naturelle ainsi que la ventilation traversante. La cuisine, résolument contemporaine, associe des finitions noires et blanches à un évier d’inspiration vintage et à une hotte cylindrique emblématique qui apporte une subtile touche industrielle. Les radiateurs d’origine en fonte ont été soigneusement restaurés et s’intègrent parfaitement à une sélection de pièces de mobilier design qui renforcent le caractère unique du logement. Le bien dispose de trois espaces. Deux sont de véritables chambres doubles, tandis que le troisième, ouvert sur l’entrée, est actuellement aménagé en bureau et peut facilement être adapté à différents usages selon les besoins. L’une des chambres se distingue par une élégante cloison vitrée à structure métallique avec porte coulissante, une solution qui préserve la luminosité naturelle et la sensation d’espace. La chambre principale, orientée sur rue, se distingue par sa tête de lit architecturale, intégrée directement à la structure du logement, ainsi que par un éclairage soigneusement étudié qui crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. La salle de bains reprend la même cohérence esthétique que le reste du projet, en associant un terrazzo noir, une robinetterie aux finitions sombres et un meuble ancien restauré et transformé en meuble vasque. Un nouvel exemple de l’équilibre subtil entre matériaux anciens et design contemporain qui caractérise l’ensemble de cette réalisation. L’appartement est équipé d’un chauffage par radiateurs ainsi que de la climatisation grâce à deux unités murales, installées dans le séjour et la chambre principale. Il est présenté en parfait état et prêt à être habité. Une partie du mobilier pourra être incluse dans la vente ou faire l’objet d’une négociation avec le vendeur, à l’exception de certains effets personnels qui ne sont pas compris dans la vente. L’immeuble dispose d’un service de conciergerie ainsi que de deux ascenseurs, des prestations qui apportent confort et valeur ajoutée au bien. Son emplacement privilégié permet de profiter de deux des quartiers les plus emblématiques de Barcelone. Le secteur associe l’élégance architecturale de l’Eixample à l’atmosphère animée de Sant Antoni, réputé pour ses cafés, restaurants, commerces de proximité et son marché emblématique. L’appartement bénéficie également d’excellentes connexions avec les transports en commun, grâce à la proximité de plusieurs stations de métro ainsi que d’un arrêt de l’Aerobús. Sa situation, à quelques minutes du centre-ville, des universités, des espaces verts et de tous les services, offre un cadre de vie confortable, cosmopolite et résolument urbain. Une propriété unique, destinée aux amateurs de design, d’architecture intérieure et de lieux de vie au caractère affirmé. Un appartement où chaque détail a été pensé avec soin et dont la qualité a été saluée par certaines des plus prestigieuses publications spécialisées en décoration et architecture d’intérieur. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite privée de ce bien d’exception. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement est situé dans un immeuble moderniste classé, construit en 1910 et entièrement rénové pour offrir un confort optimal sans renoncer à son essence historique. Il s'agit d'un logement unique qui allie histoire, design et prestations haut de gamme dans l'Eixample, l'un des quartiers les plus animés de Barcelone. La propriété a été rénovée il y a seulement deux ans avec un souci du détail extraordinaire, en préservant des éléments d'origine de grande valeur tels que les sols en carreaux de ciment restaurés, les vitraux colorés et les vitrages décoratifs, ainsi que les menuiseries traditionnelles. Les hauts plafonds, magistralement conservés, ont conservé leurs moulures et leurs plâtres ornementaux. Cette esthétique historique est complétée par une modernisation complète réalisée avec des matériaux contemporains haut de gamme. L'appartement dispose d'une surface intérieure construite de 98 m² (118 m² selon le Cadastre, y compris les parties communes) et de deux balcons : l'un de 4,47 m² donnant sur la rue et l'autre de 2,73 m² donnant sur la cour intérieure du bloc. Il est situé au troisième étage réel. L'agencement est spacieux, équilibré et pensé pour le confort au quotidien. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte est très lumineux et donne sur un balcon donnant sur la rue. Le logement comprend 3 chambres : la chambre principale est une suite avec un balcon donnant sur la cour intérieure, la deuxième est une chambre double avec accès à l'autre balcon, et la troisième est une chambre simple. De plus, il y a une salle de bains indépendante et une buanderie. La combinaison d'espaces lumineux, de hauts plafonds et de finitions soigneusement sélectionnées crée une atmosphère élégante et chaleureuse. L'immeuble a été restauré, avec des façades rénovées et un ascenseur neuf qui améliore l'accessibilité. C'est une résidence très calme qui ne compte que 10 voisins. Les parties communes de l'immeuble présentent d'élégants plafonds peints à la main, ainsi qu'une façade principale ornée et un hall d'entrée majestueux. L'emplacement est un autre des grands atouts de cet appartement. Situé entre L'Antiga Esquerra de l'Eixample et Sant Antoni, il se trouve à quelques pas des lignes de métro L1 et L2, avec une excellente liaison directe vers l'aéroport grâce à l'arrêt de bus situé tout près. Le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied, et le marché historique de Sant Antoni, entouré de cafés, bars et restaurants branchés, ajoute un charme unique au quartier, qui dispose de tous les services dont vous avez besoin au quotidien. Ce logement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un chez-soi avec du caractère, de l'histoire et du design. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Superbe appartement au septième étage en plein cœur de l'Eixample, offrant une vue imprenable et une belle luminosité naturelle, qui représente une opportunité unique sur le marché pour créer la maison de vos rêves. Le logement a été rénové il y a quelques années mais est très bien entretenu ; il présente néanmoins un fort potentiel d'amélioration grâce à quelques légères rénovations. Sa hauteur sous plafond et son emplacement exceptionnel, à proximité de la Plaza Espanya et à 15 minutes à pied de la Plaça Universitat, en font un bien très intéressant. L’appartement dispose d’une superficie cadastrale de 133 m², d’une superficie construite de 113 m² selon le plan et de 95 m² habitables. Il bénéficie également d’une petite terrasse de 3 m² donnant sur la rue. Un vaste hall d'entrée distribue confortablement toutes les pièces. Le salon-salle à manger est spacieux et très lumineux, baigné par le soleil de l'après-midi et offrant une vue sur les arbres et les bâtiments emblématiques de l'Eixample. Il donne accès à la petite terrasse, idéale pour prendre le petit-déjeuner ou boire un verre en plein air. La cuisine est indépendante et donne également sur la rue. La partie nuit comprend 3 chambres (plus un dressing qui pourrait être transformé en quatrième chambre) et 2 salles de bains. La chambre principale donne sur la rue et dispose d'une armoire encastrée. La deuxième chambre double est très calme, car elle donne sur la cour intérieure, et dispose de deux armoires encastrées. La troisième chambre est de taille moyenne et donne également sur la cour intérieure. Enfin, le dressing actuel donne accès à une cour qui sert de buanderie. L'appartement est équipé de sols en grès, de la climatisation par split dans le salon et du chauffage par radiateurs au gaz naturel. L'immeuble, construit en 1980, dispose d'un ascenseur et d'un portier. Il est possible d'acheter ou de louer une place de parking dans la résidence ; il y en a quelques-unes de disponibles. Ce logement est situé à proximité de la station de métro Rocafort et vous offre tous les services et commerces nécessaires à votre quotidien dans les quartiers de l'Eixample et de Sant Antoni. Le centre commercial Arenas et le parc Joan Miró se trouvent à quelques pas. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement se trouve au quatrième étage réel d'un immeuble royal avec ascenseur dans l'Eixample, à seulement 4 pâtés de maisons de la Plaza Catalunya et très proche du Paseo de Gracia. Le quartier combine le meilleur de l'Eixample et du centre-ville, avec les meilleurs magasins et services, un large éventail de loisirs et de restaurants, le charme des rues et des places historiques et d'excellentes connexions avec les transports en commun pour se rendre dans n'importe quelle partie de Barcelone. L'appartement a une surface construite de 145 m2 et une terrasse. Le grand hall d'entrée divise les zones jour et nuit des deux côtés, clairement différenciées. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte est très spacieux, lumineux et calme grâce à sa hauteur. Il dispose de deux balcons donnant sur la rue. De plus, à l'entrée, il y a une pièce où l'on peut placer la machine à laver et le sèche-linge. La zone nuit comprend 3 chambres. La suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative. À côté se trouve une autre chambre avec salle de bain privative. Les deux chambres donnent accès à une terrasse calme orientée sud-est qui donne sur la cour intérieure, un endroit idéal pour se détendre en plein air. Enfin, il y a une troisième chambre double et, en face, une salle de bain indépendante. L'appartement a conservé des éléments d'origine tels que les plafonds avec voûtes catalanes et les sols en carreaux de ciment. Il est équipé des meubles, de la climatisation réversible par conduits, d'appareils électroménagers et des armoires encastrées. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour connaître plus de détails sur cette propriété, votre future maison vous attend !

Situé dans le quartier prisé de Sant Antoni, ce lumineux duplex offre une combinaison exceptionnelle d’espaces extérieurs, de tranquillité et de vie urbaine au cœur de Barcelone. Le penthouse, situé dans un immeuble réhabilité avec ascenseur, bénéficie d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d’un agencement pensé pour optimiser chaque espace. Avec 100 m² de surface intérieure construite et 52 m² de terrasses, le logement s’organise sur deux niveaux qui distinguent naturellement les espaces de vie des espaces de repos. Le niveau principal accueille un vaste salon-salle à manger relié à une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace confortable et fonctionnel pour le quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu’une salle de bains complète. Les deux chambres bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse intérieure, un espace paisible et préservé invitant à profiter de l’extérieur en toute intimité. L’étage supérieur est entièrement consacré à la suite parentale, conçue comme un espace intime et lumineux. Elle dispose d’une salle de bains complète, d’espaces de rangement et d’un accès à deux terrasses privatives qui renforcent la sensation d’espace et offrent une connexion privilégiée avec l’extérieur. À quelques pas du Marché de Sant Antoni et entourée de commerces de proximité, de restaurants et d’excellentes connexions de transport, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l’un des quartiers les plus authentiques et dynamiques de Barcelone, tout en bénéficiant du confort de généreux espaces extérieurs. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Spectaculaire appartement rénové de 3 chambres avec 120 m2 d'intérieur construit et 20 m2 de terrasse. Il se trouve au 1er étage d'un bâtiment royal situé dans une rue piétonne du quartier de Sant Antoni, avec de nombreux services, commerces de proximité, marchés et transports publics dans les environs, ainsi que la proximité du reste de l'Eixample et du centre ville. En entrant, on se retrouve directement dans l'impressionnant salon-salle à manger avec une cuisine design intégrée équipée d'appareils Bosch. La rénovation a permis de créer un bel espace de jour avec des sols hydrauliques restaurés combinés à du microciment et à de belles moulures sur les hauts plafonds. Le salon est très lumineux, grâce à son orientation sud-ouest, et dispose d'un balcon donnant sur la rue, qui est piétonne et peu bruyante. Depuis le salon, on accède à un couloir qui distribue la zone nuit. 2 chambres doubles se trouvent à l'arrière, l'une d'entre elles en suite avec sa propre salle de bain. Toutes deux ont accès à une terrasse confortable et tranquille de 20 m2, orientée nord-est et bénéficiant du soleil matinal. Couverte d'une terrasse en bois, c'est l'endroit idéal pour se détendre en plein air. Au centre de l'appartement se trouve une petite chambre double et une salle de bains séparée avec une salle de douche tout comme la suite. La rénovation de cet appartement est d'excellente qualité, tant en termes de matériaux que de conception, soutenue par le travail d'un développeur et décorateur de premier plan dans d'autres propriétés. Cette propriété est équipée de l'air conditionné chaud/froid, de parquet en chêne naturel dans la zone nuit, de menuiseries et de verreries d'origine restaurées par un ébéniste, de robinets Imex encastrés, d'armoires encastrées et d'un éclairage LED. L'immeuble de 1910 dans lequel se trouve cet appartement est en très bon état de conservation et dispose d'un ascenseur. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.