Estupendo y tranquilo piso con 3 habitaciones en finca regia del Eixample

Esta vivienda totalmente exterior es una pieza única en el corazón del emblemático barrio del Born. Se sitúa en un edificio construido en 1992 y tiene 2 fachadas exteriores, una curva y otra recta, que le aportan muchísima luz natural y sensación de tranquilidad en plena ciudad. Sus 7 ventanales aportan agradables vistas a los árboles, a una plaza y a los edificios históricos de la zona. El piso ha sido totalmente reformado y está listo para estrenar, amueblado. Según Catastro, tiene 96 m2 construidos y 10 m2 de elementos comunes. Está en la tercera planta real del edificio. El recibidor nos conduce a la zona de día, que ocupa la parte central del piso. Se trata de un salón-comedor con cocina integrada equipada con electrodomésticos de alta gama. A su lado, hay un espacio para la lavadora. La zona de noche tiene 3 dormitorios dobles exteriores que se distribuyen alrededor de la fachada curva, por lo que las paredes redondeadas les otorgan una sensación de suavidad. La habitación principal tiene armario empotrado y cuarto de baño en suite. Por último, hay un cuarto de baño independiente. La reforma se ha realizado con materiales y acabados de primera calidad, con mucho cuidado en los detalles. La vivienda está equipada con suelos de parquet de madera natural y aire acondicionado frío/calor por conductos. El edificio tiene ascensor. Esta propiedad se sitúa cerca de la Via Laietana y el Paseo de Isabel II, una ubicación inmejorable en el ecléctico barrio del Born. Aquí encontrarás una animada oferta de ocio, atractivos culturales, el parque de la Ciutadella a pocos pasos, todos los comercios y servicios que necesitas y una excelente conexión mediante transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.

En pleno corazón de Poblenou, se encuentra este piso de obra nueva (el último disponible de la promoción), en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Barcelona. Un entorno que combina vida residencial, actividad empresarial y una excelente conexión con el centro de la ciudad, a pocos minutos de la playa, el Parque de la Ciutadella, la Sagrada Familia y Plaça Catalunya. La ubicación destaca además por su proximidad al distrito tecnológico 22@, uno de los principales motores de innovación de la ciudad, así como por sus excelentes conexiones mediante transporte público y accesos rápidos al resto de Barcelona. La vivienda está en la tercera planta y tiene 104 m2 construidos interiores y un balcón de 3 m2. El recibidor divide a ambos lados las zonas de día y de noche. El salón-comedor con cocina abierta es acogedor y luminoso, con un agradable balcón con vistas a la calle que aporta un espacio exterior ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La zona de noche es muy tranquila: tiene 3 dormitorios (uno de ellos en suite con cuarto de baño privado) y un segundo cuarto de baño independiente. El proyecto ha sido diseñado con un enfoque contemporáneo, priorizando la amplitud, la luz natural y la funcionalidad de los espacios. La vivienda cuenta con grandes ventanales que potencian la entrada de luz durante todo el día y una distribución abierta que favorece una sensación de confort y bienestar en el día a día. En cuanto a calidades, la propiedad incorpora sistema de climatización por conductos con bomba de calor y producción de agua caliente mediante aerotermia, garantizando eficiencia energética y confort durante todo el año. Además, el edificio tendrá una terraza comunitaria, pendiente de finalizar. La cocina se presenta totalmente equipada, con mobiliario alto y bajo, encimeras de Silestone y electrodomésticos integrados (placa, horno y campana extractora). Los baños, de diseño actual, cuentan con equipamientos de la reconocida marca Roca, aportando durabilidad y estética contemporánea. Una oportunidad única para adquirir la última vivienda disponible en una promoción moderna en Poblenou, una de las áreas con mayor proyección de Barcelona, ideal tanto como residencia habitual como inversión. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este magnífico piso tiene una ubicación envidiable de Barcelona y forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con pisos de alto standing. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está convirtiendo en calle peatonal y las obras están casi acabadas, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en un boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo en gran medida el tráfico de coches. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de una amplia variedad de comercios y servicios. Esta propiedad, situada en la 2ª planta, tiene 87,95 m2 construidos. Al ser un edificio esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en el Eixample y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio salón-comedor con cocina abierta de 20 m2. Junto a él hay un espacio de galería, ideal para crear un ambiente más distendido, que es muy tranquilo. La zona de día tiene vistas a uno de los mejores patios de manzana del Eixample, que es todo un oasis en la gran ciudad. Además, su orientación sur garantiza sol todo el día. La zona de noche está formada por 2 habitaciones: la fantástica master suite, que dispone de cuarto de baño privado y acceso al porche terraza de 6 m2 con orientación sur, y una habitación mediana. Además, hay un cuarto de baño independiente. La vivienda, cuyo final de las obras está previsto para el último trimestre de 2024 y la entrega para el primero de 2025, dispondrá de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío-calor impulsados por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos Siemens de alta gama, suelos de parquet de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, grifería de diseño italiana, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y TV, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, dispondrá de 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con volta catalana, suelos hidráulicos y un baño completo. La extensa fachada principal del edificio, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación excelentes. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavía más la sensación y percepción de amplitud. Tratándose de una finca modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. Además, se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Esta promoción dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 511.560 €, 603.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos. Barcelona es una ciudad con un espíritu cultural vibrante, y nuestros pisos de lujo en el Eixample te sumergen en una experiencia única. Descubre la vida cultural y social de la ciudad.

Este piso reformado a estrenar está en un edificio totalmente rehabilitado en 2024, con solo 4 viviendas, que tiene terraza comunitaria con piscina/jacuzzi y zona de barbacoa. Además, el piso tiene una terraza privada de 20 m2. Se sitúa en una calle muy tranquila en el barrio de Sants, a pocos minutos de la estación de tren. La vivienda es totalmente exterior, está en la primera planta y tiene 80 m2 construidos interiores más la terraza privada de 20 m2 en la azotea del edificio, un espacio ideal para disfrutar con intimidad al aire libre de lo que quieras. En la parte central del piso encontramos el salón-comedor con cocina semiabierta, equipada con electrodomésticos de alta gama. Es un espacio muy agradable y acogedor con mucha luz natural. En ambos extremos del piso hay 2 dormitorios en suite con cuarto de baño privado, muy luminosos y tranquilos. Además, en la entrada del piso hay un aseo de cortesía. La reforma del piso ha empleado materiales y acabados de la máxima calidad con sumo cuidado al detalle. Está equipado con suelos de parquet y aire acondicionado frío/calor por conductos. El edificio no tiene ascensor. Vivir en el barrio de Sants ofrece una combinación perfecta entre tradición y comodidad moderna. Este distrito destaca por su ambiente familiar, sus calles llenas de vida y una gran variedad de comercios locales. Está muy bien comunicado con el resto de la ciudad gracias al transporte público y cuenta con zonas verdes, mercados emblemáticos y una animada vida cultural que conserva el espíritu auténtico de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este maravilloso piso te ofrece una magnífica y tranquila terraza de 150 m2 para disfrutar al aire libre de animadas reuniones, comidas, juegos o simplemente relajarte. Se sitúa en el Eixample, al lado del Paseo Sant Joan, rodeado de numerosos comercios, servicios, restaurantes y opciones de transporte público. La vivienda, con 86 m2 construidos interiores, es muy tranquila, ya que da al patio de manzana con orientación este. Se sitúa en la primera planta de un edificio con 2 ascensores y conserje. La distribución de la vivienda es muy cuadrada y aprovecha al máximo el espacio. El piso nos da la bienvenida con un amplio recibidor abierto con una moderna librería incorporada. El salón-comedor es grande y luminoso, con acceso directo a la terraza, que tiene césped artificial y una caseta para guardar bicicletas y otros objetos. La cocina está equipada con placa vitrocerámica de inducción, frigorífico Smeg y lavavajillas Bosch panelados, encimera Silestone gris y muebles blancos lacados. Además, hay un lavadero. La zona de noche tiene 3 dormitorios y 2 cuartos de baño. El dormitorio principal es en suite con cuarto de baño propio con bañera y da al patio de luces del edificio. La segunda habitación es doble con armarios empotrados y tiene salida a la terraza. La tercera habitación es individual y también tiene armarios empotrados. El piso está equipado con suelos de porcelanato gris oscuro, calefacción de gas natural y puertas blancas lacadas. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.

Este fantástico piso se sitúa en la 4ª planta real, por lo que disfruta de mucha luz natural que crea un ambiente increíble y silencioso. Está en una finca regia cercana al Paseo Sant Joan, la Avenida Diagonal y la Plaza Tetuán, una zona que te ofrece todos los comercios y servicios necesarios para tu día a día. El piso aprovecha muy bien el espacio, con 3 habitaciones en sus 94 m2 construidos interiores. Destaca por sus elementos originales como suelos hidráulicos, techos altos y paredes con molduras. Un amplio recibidor nos da la bienvenida. El salón-comedor es muy agradable y tranquilo, da al patio de manzana y recibe sol de mañanas. La cocina semiabierta es nueva, se ubica en una galería y está equipada con electrodomésticos. La zona de noche tiene 2 habitaciones dobles y una tercera individual, que también puede utilizarse como estudio. El dormitorio principal tiene un balcón que da a la calle, a través del cual recibe sol de tarde. Los otras dos habitaciones son interiores. Además, 2 cuartos de baño. El piso está equipado con calefacción por radiadores eléctricos. El edificio tiene terraza comunitaria. Es posible adquirir una plaza de parking de manera opcional a escasos metros del edificio. El piso está a pocos pasos del Passeig Sant Joan, la Avenida Diagonal y la Plaza Tetuán, una de las zonas más agradables y mejor conectadas de Barcelona. El Paseo Sant Joan destaca por sus amplias aceras, zonas verdes y su ambiente de barrio lleno de cafés y restaurantes. La proximidad a la Avenida Diagonal facilita moverse rápidamente por la ciudad y acceder a numerosos servicios. Vivir aquí significa combinar tranquilidad residencial, excelente conexión y una gran oferta gastronómica, comercial y cultural. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.