Excelente piso alto en edificio de obra nueva con terraza en Eixample

Este piso excepcional está ubicado en una finca regia catalogada, construida en 1910 y completamente rehabilitada para ofrecer el máximo nivel de confort sin renunciar a su esencia modernista. Se trata de una vivienda única que combina historia, diseño y calidades premium en una de las zonas más vibrantes de Barcelona. La propiedad ha sido renovada con una atención al detalle extraordinaria, preservando elementos originales de gran valor como los suelos hidráulicos restaurados, las vidrieras de colores y cristales decorativos, la carpintería tradicional y las puertas a medida de metal y cristal. Los techos altos, magistralmente conservados, mantienen sus molduras y yeserías ornamentales, mientras que las zonas comunes del edificio exhiben elegantes techos pintados a mano. Esta estética histórica se complementa con una actualización integral realizada con materiales contemporáneos de alta gama. La vivienda tiene 98 m2 construidos interiores y está en la primera planta. La distribución es amplia, equilibrada y pensada para el confort diario. El salón-comedor es muy luminoso, con dos salidas a un balcón que da a la calle. La vivienda cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con balcón que da al patio de manzana, además de dos baños completos y una zona de despacho ideal para trabajar desde casa. La combinación de espacios luminosos, techos altos y acabados cuidadosamente seleccionados crea una atmósfera elegante y acogedora. Tanto la cocina como los baños son completamente nuevos, ofreciendo un diseño sofisticado y funcional. El piso dispone de aire acondicionado y calefacción integrados, controlados mediante termostato, e incorpora una instalación eléctrica totalmente renovada. Además, la finca ha sido recientemente restaurada, con fachadas renovadas y un ascensor nuevo que mejora la accesibilidad. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situado en pleno corazón de Sant Antoni, uno de los barrios más demandados de Barcelona, el piso se encuentra a pocos pasos de las líneas de metro L1 y L2, con una excelente conexión directa con el aeropuerto gracias a la parada del autobús situada muy cerca. El centro de la ciudad queda a un breve paseo, y el histórico Mercado de Sant Antoni, rodeado de cafés, bares y restaurantes de tendencia, añade un encanto único al entorno. Esta propiedad representa una oportunidad singular para quienes buscan un hogar con carácter, historia y diseño, acompañado de todas las comodidades de una reforma integral. Para más información o para concertar una visita, contacta con nosotros.

Este ático con 110 m2 construidos interiores y terraza de 28 m2 se sitúa muy cerca de la Plaza Glòries, La Sagrada Familia, el Arc de Triomf y la Gran Via. La zona dispone de todos los comercios y servicios necesarios para el día a día, zonas verdes en los alrededores y una amplia oferta de transporte público. El ático dispone de un amplio recibidor y, a través de un pasillo, llegamos al salón-comedor. Es una estancia amplia, luminosa y tranquila con acceso a una sensacional terraza, un lugar ideal para disfrutar de reuniones al aire libre con vistas a la Sagrada Familia, la ciudad y la montaña. Su orientación sur es ideal para disfrutar de luz natural casi todo el día. La cocina queda abierta al pasillo. En cuanto a los dormitorios, hay una habitación en suite al lado del salón, con cuarto de baño propio y acceso a la terraza; un gran dormitorio doble con armario empotrado al lado del recibidor y un cuarto de baño completo que le da servicio. También hay un lavadero y un trastero. Cabe destacar que sería posible convertir la segunda habitación en 2 habitaciones individuales. El ático, en la 9ª planta, se encuentra en perfecto estado gracias a su reforma de carácter moderno y está equipado con aire acondicionado frío/calor por conductos. Es posible comprar aparte los muebles de manera opcional. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático.

En pleno Eixample, este magnífico ático reúne algunas de las características más buscadas en Barcelona: abundante luz natural, total privacidad y una fantástica terraza al mismo nivel que el salón. Una propiedad pensada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo desde las alturas, con espacios abiertos, vistas despejadas y una extraordinaria sensación de amplitud. Ubicada en la séptima planta de una finca con ascensor, la vivienda disfruta de una posición privilegiada por encima de los edificios colindantes, lo que permite que la luz natural inunde todas las estancias durante gran parte del día. Su orientación y altura crean un ambiente tranquilo y luminoso, poco habitual en el centro de la ciudad. Con una superficie construida interior de 102 m², la distribución ha sido diseñada para ofrecer espacios cómodos y funcionales. La zona de día está formada por un amplio salón-comedor con la tradicional bóveda catalana restaurada, un elemento arquitectónico que aporta personalidad y carácter a la vivienda. La cocina abierta se integra de forma natural en este espacio, creando un ambiente acogedor y contemporáneo, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Desde el salón se accede directamente a una espectacular terraza privada de 33 m², uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Este espacio exterior permite crear diferentes ambientes para relajarse, disfrutar del sol, organizar comidas al aire libre o compartir agradables veladas con familiares y amigos, convirtiéndose en una auténtica extensión de la vivienda. La zona de noche ofrece tres amplios dormitorios dobles, todos exteriores, que disfrutan de una excelente entrada de luz natural y agradables vistas. La vivienda dispone además de dos baños completos y se presenta en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la propiedad cuenta con calefacción mediante radiadores de gas natural y aire acondicionado por split en todas las estancias. Situado en el dinámico barrio de Sant Antoni, uno de los enclaves más demandados del Eixample, el inmueble se encuentra rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercios de proximidad, mercados, zonas verdes y excelentes conexiones mediante transporte público, ofreciendo un equilibrio perfecto entre vida urbana y calidad de vida. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita a este ático. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este fantástico piso con mucha luz natural se encuentra en la 6ª y última planta de una finca regia en una localización ideal del Eixample, a pocos minutos tanto de Plaza Universitat como de Plaza Espanya. Los alrededores disponen de numerosos servicios, tiendas de barrio, centros comerciales, bares, restaurantes, opciones de ocio y excelente comunicación mediante la línea 1 del metro y autobuses. Este ático es extremadamente tranquilo, ya que da al patio de manzana, y luminoso, al ser la última planta. Tiene 98 m2 construidos según Catastro y un balcón de 1,7 m2. Fue totalmente reformado con acabados de alto nivel y manteniendo elementos originales como suelos hidráulicos restaurados, techos con molduras y rosetones, y carpintería restaurada con doble cristal. Además, la reforma incluyó instalaciones eléctricas y de fontanería totalmente nuevas. La zona de día es muy amplia: consta de un salón con cocina abierta e isla central, una zona de galería abierta donde se ubica la mesa de comedor y un balcón que da al patio de manzana, con vistas a la montaña y espacio para mesita y dos sillas de desayuno. La zona de noche dispone de 3 habitaciones interiores muy tranquilas y a la vez luminosas al estar en la última planta: una en suite con cuarto de baño propio, una doble y una mediana. Por último, hay un segundo cuarto de baño independiente. El piso está equipado con materiales y acabados premium como cocina Santos, placa de inducción con extractor integrado BORA, resto de electrodomésticos marca Siemens, sistema de osmosis, aire acondicionado frío/calor por splits marca Daikin y luces regulables. El edificio tiene ascensor y conserje. Se trata de una oportunidad fantástica para vivir en un hogar con carácter en una de las mejores zonas de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático.

A pocos pasos de la plaza Francesc Macià, encontramos esta excelente vivienda situada en una de las pocas fincas modernas de La Nova Esquerra de l'Eixample, construida en 2004. Representa una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda amplia, funcional y bien ubicada en el centro de Barcelona. El piso cuenta con una distribución cómoda y pensada para la vida familiar. Tiene 123 m2 interiores y una terraza de 10 m2. Dispone de cuatro habitaciones, dos baños completos, cocina independiente y un amplio salón-comedor con salida directa a la agradable terraza. Al acceder a la vivienda, un recibidor da paso a la luminosa zona de día. El salón-comedor, orientado al este, disfruta de una excelente entrada de luz natural y conecta con una amplia terraza con espacio suficiente para instalar una mesa y sillas y disfrutar de comidas, cenas o momentos de relax al aire libre. La cocina es independiente, espaciosa y está completamente equipada. Además, dispone de una práctica zona office, ideal para las comidas rápidas del día a día. La zona de noche está presidida por una cómoda suite principal, que dispone de cuarto de baño privado, una amplia zona de armarios y acceso directo a la terraza. Además, hay dos habitaciones individuales de buenas dimensiones que comparten un baño completo. Una de ellas tiene salida a la terraza, mientras que la otra está orientada a un amplio patio de luces. Por último, junto al salón se encuentra la cuarta habitación, actualmente utilizada como despacho y separada mediante una puerta corredera. Esta estancia también tiene salida directa a la terraza, por lo que puede adaptarse fácilmente como dormitorio, despacho o sala de estar según las necesidades de cada familia. El edificio, construido en 2004, dispone de ascensor, servicio de vigilancia, placas solares y un amplio aparcamiento, algo poco habitual en la zona. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking en el mismo edificio de forma opcional y por un precio adicional. La vivienda cuenta con aire acondicionado y calefacción por conductos, suelos de parquet y cerramientos modernos que proporcionan un excelente aislamiento y confort durante todo el año. Por su distribución, sus cuatro habitaciones, sus espacios exteriores y la comodidad de una finca moderna, esta propiedad es ideal para familias que buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada del eixample. Rodeada de colegios, comercios, restaurantes y todo tipo de servicios, disfruta además de excelentes conexiones mediante transporte público y de la proximidad a la zona alta de la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este sensacional inmueble tiene un emplazamiento inmejorable de Barcelona y está en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas viviendas de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está transformando en calle peatonal y las obras están prácticamente acabadas, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en una avenida tipo boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo significativamente el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta vivienda en la 1ª planta tiene 128,4 m2 construidos interiores y 2 balcones que suman 4,7 m2. Al ser un edificio esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en la zona y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio salón-comedor de 28 m2, que es muy luminoso y dispone de un balcón orientado hacia la calle. La cocina es independiente y cerca de ella hay una zona de aguas. La zona de noche cuenta con 3 habitaciones. La sensacional master suite dispone de una zona de vestidor en la entrada, que distribuye el cuarto de baño privado y el dormitorio. Tiene un balcón que da a la calle. Además, hay 2 habitaciones dobles interiores y un cuarto de baño independiente. El piso, cuyo final de las obras está previsto para el último trimestre de 2024 y la entrega para el primero de 2025, dispondrá de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío-calor impulsados por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos Siemens de alta gama, suelos de parquet de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, grifería de diseño italiana, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y TV, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, dispondrá de 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con volta catalana, suelos hidráulicos y un baño completo. La extensa fachada principal del edificio, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación excelentes. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavía más la sensación y percepción de amplitud. Tratándose de una finca modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. Además, se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Esta promoción dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 522.000 €, 603.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos. Los pisos de lujo en el Eixample son la elección perfecta para quienes buscan un hogar que refleje su estilo de vida sofisticado. Experimenta el lujo en su máxima expresión.