Exclusivo piso de lujo junto a Portal de l’Àngel, en el corazón de Barcelona

Esta propiedad es única en Poble-sec: un exclusivo dúplex con entrada independiente a pie de calle que combina carácter histórico y confort contemporáneo en una finca regia catalogada de 1890, completamente rehabilitada. La vivienda cuenta con 174 m² construidos interiores y 40 m² en dos terrazas privadas, ofreciendo una distribución versátil y llena de personalidad, ya que es fruto de la unión de dos propiedades. Su configuración permite disfrutar de espacios diferenciados y una gran flexibilidad de uso, manteniendo siempre una atmósfera acogedora y elegante. En la planta baja, de 82 m² interiores más 20 m² de terraza, encontramos la zona de día. El acceso se realiza directamente desde la calle a través de una puerta blindada con sistema de videovigilancia y videoportero, lo que aporta un alto nivel de seguridad y privacidad. Un recibidor da paso a una cocina abierta totalmente equipada que se integra con un amplio salón-comedor con techos de volta catalana, aportando carácter y autenticidad. Desde este espacio se accede a una agradable terraza privada que actúa como extensión natural de la vivienda. En ella se ubica una habitación de invitados independiente con aseo y armario empotrado, ideal como espacio adicional o de servicio. En esta planta también se encuentra un baño completo con ducha. La vivienda dispone de un ascensor privado para subir a la entreplanta y a la planta principal. Además, también se puede acceder a la planta superior desde la terraza, mediante una escalera de caracol. La entreplanta, de aproximadamente 15 m², está actualmente destinada a despacho y es perfecta como zona de trabajo o estudio independiente. La planta principal, de 77 m² interiores más 20 m² de terraza, alberga la zona de descanso. Aquí se sitúa el dormitorio principal con vestidor y salida a un balcón exterior, junto a un acogedor salón con chimenea que aporta calidez al ambiente. También encontramos un amplio baño con jacuzzi y ventilación a patio interior, así como un segundo dormitorio doble con acceso directo a la terraza. Esta planta destaca por sus techos con molduras originales, que refuerzan la elegancia y el carácter señorial de la vivienda. La propiedad ha sido reformada recientemente y se encuentra en excelente estado de conservación, combinando elementos originales como la volta catalana y la carpintería de madera con soluciones modernas. Dispone de climatización frío/calor de alta eficiencia energética triple A, generador de energía propio, suelos de gres y armarios empotrados. Ubicada en una de las calles más atractivas de Poble-sec, la vivienda disfruta de un entorno auténtico y dinámico, con una amplia oferta cultural y gastronómica, y excelentes conexiones con el centro de Barcelona. Una propiedad diferente, ideal para quienes buscan privacidad, espacios exteriores y carácter histórico. No dudes en contactar con Bcn Advisors para concertar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este piso disfruta de una ubicación envidiable muy cerca del centro de la ciudad, a pocos pasos de la Plaza Universitat, la Dreta del Eixample y el casco histórico, y a solo 15 minutos caminando de Plaza Catalunya. La zona dispone de numerosos servicios, tiendas de barrio, centros comerciales, boutiques de primeras marcas, restaurantes y ofertas de ocio. Además, tiene una excelente comunicación mediante transporte público. El piso tiene 158 m2 construidos interiores y un balcón de 15 m2. Es muy luminoso, ya que todas las estancias con exteriores y se sitúa en la quinta planta real de una finca regia. Actualmente se distribuye en salón, cocina independiente, 6 habitaciones (de las cuales una es en suite que tiene cuarto de baño propio con bañera y 2 son dobles) y un cuarto de baño independiente. El piso dispone de un trastero en el edificio. Está equipado con suelos de parquet y calefacción por radiadores. Mantiene elementos originales como molduras en el techo del salón y la carpintería de madera. El edificio tiene ascensor y conserje. El gran tamaño del piso permite numerosas posibilidades de redistribución para adaptar los espacios a las necesidades del futuro comprador. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.

Esta espaciosa vivienda de 135 m2 construidos interiores y terraza de 10 m2 representa una excelente oportunidad para crear un hogar a medida en una de las zonas más prácticas y mejor comunicadas de Barcelona. Se ubica en el Eixample, cerca del parque de Joan Miró y de la Estación de Sants. El piso, situado en la segunda planta de una finca moderna construida en 1992 con ascensor, destaca por su magnífica distribución. Su planta, muy cuadrada y con escasos espacios de paso, permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo amplitud y funcionalidad en todas las estancias. La vivienda dispone actualmente de cuatro habitaciones (la principal en suite con salida a la terraza), dos cuartos de baño completos con bañera, una amplia cocina independiente y un luminoso salón-comedor con salida a una agradable terraza orientada al patio de manzana, un espacio tranquilo y silencioso ideal para disfrutar del exterior en plena ciudad. El inmueble se encuentra en estado de actualización, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y reforma para adaptarlo a las necesidades y gustos de su futuro propietario. El piso está equipado con suelos de parquet, armarios empotrados, climatización por conductos y calefacción mediante radiadores, garantizando confort durante todo el año. Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en la misma finca por 20.000 €. La ubicación combina la tranquilidad residencial del Eixample con una excelente oferta de servicios y conexiones. A pocos minutos encontramos la Estación de Sants, principal nodo ferroviario de la ciudad, el Parque de Joan Miró, la Plaza de España, el centro comercial Arenas de Barcelona y una amplia oferta de comercios, supermercados, colegios, gimnasios y restaurantes. La zona dispone además de excelentes conexiones mediante metro, autobús y tren, facilitando tanto la movilidad diaria como los desplazamientos nacionales e internacionales. Una vivienda con gran potencial, amplitud y una ubicación privilegiada para quienes buscan invertir o establecer su residencia en uno de los barrios más consolidados y demandados de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este sensacional piso tiene una ubicación excelente de Barcelona y se encuentra en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con pisos de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está transformando en calle peatonal y las obras están casi acabadas, y la Avenida Diagonal, que se está convirtiendo en una avenida tipo boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo mucho el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un lugar incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta vivienda en la tercera planta real tiene 137,2 m2 construidos interiores y 2 balcones que suman 3 m2. Un vestíbulo privativo da paso al recibidor y al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio salón-comedor de 45 m2 con balcón. Es esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en la zona y unas vistas únicas con mucha profundidad. Así, se crea un ambiente extraordinario que permite diferenciar claramente varias zonas. La cocina es semiabierta pero ocupa un espacio muy independiente, y a su lado hay un lavadero. La zona de noche cuenta con 3 habitaciones. La sobresaliente master suite dispone de una zona de despacho en la entrada, que distribuye el cuarto de baño privado y el dormitorio. Tiene un balcón que da a la calle. Además, hay una habitación doble y una mediana interiores y un cuarto de baño independiente. La vivienda dispone de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío-calor impulsados por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos Siemens de alta gama, suelos de parquet de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, grifería de diseño italiana, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y TV, etc. El edificio dispondrá de 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con volta catalana, suelos hidráulicos y un baño completo. La extensa fachada principal del edificio, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación incomparables. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada impulsa todavía más la sensación y percepción de amplitud. Tratándose de una finca modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico del edificio. Además, se han modificado las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Este edificio dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 522.000 €, 613.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. Descubre las oportunidades de inversión en pisos de lujo en venta en el Eixample de Barcelona. Con nuestra experiencia, podrás tomar decisiones financieras inteligentes y rentables.

Esta singular vivienda de 170 m² construidos interiores y 71 m2 de terrazas forma parte de una elegante casa unifamiliar de estilo modernista de los años 30. Una propiedad con personalidad propia que combina el encanto de la arquitectura original con una cuidada reforma contemporánea, ofreciendo espacios amplios, luminosos y llenos de carácter. El acceso se realiza cómodamente desde la plaza de aparcamiento privada, atravesando un encantador patio comunitario ajardinado de aproximadamente 80 m² que aporta privacidad y una agradable sensación de bienestar desde el primer momento. Una escalera exterior conduce a un amplio porche con vistas al entorno verde, que actúa como antesala de la vivienda. La primera planta alberga una generosa zona de día diseñada para disfrutar tanto de la vida familiar como de los momentos de ocio. El salón, completamente exterior y orientado a cuatro vientos, recibe abundante luz natural durante todo el día y destaca por su acogedora chimenea de leña y pellets, que además incorpora función de horno. El comedor se integra de forma natural con una moderna cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y una gran isla central, convirtiéndose en el punto de encuentro ideal para compartir momentos y experiencias gastronómicas. Los suelos de madera de roble y la espectacular volta catalana restaurada aportan calidez y autenticidad a los espacios, creando una atmósfera elegante y acogedora. En esta misma planta encontramos 3 amplios dormitorios dobles, todos exteriores y equipados con climatización independiente mediante split, además de un espacioso baño completo con doble lavabo y bañera. La vivienda dispone también de un almacén anexo y un pequeño invernadero, espacios versátiles con múltiples posibilidades de uso. La segunda planta está reservada íntegramente para una impresionante suite principal, concebida como un auténtico refugio privado. Cuenta con vestidor, un elegante baño tipo spa y acceso directo a tres magníficas terrazas que convierten esta planta en uno de los espacios más especiales de la vivienda. Dos de ellas, de aproximadamente 17 m² y 14 m², tienen vistas al mar y a la ciudad, ofreciendo espectaculares amaneceres y vistas despejadas sobre Barcelona. La tercera terraza, de unos 40 m² y recientemente renovada, está orientada hacia el Tibidabo y dispone de zona de barbacoa y solárium, creando un escenario perfecto para disfrutar de inolvidables puestas de sol con vistas a la montaña. La vivienda destaca por su excelente luminosidad, su distribución funcional y la armoniosa combinación entre elementos arquitectónicos originales y comodidades actuales. Un hogar lleno de encanto para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto con la naturaleza sin renunciar a la proximidad del centro de la ciudad. Situada en el barrio de Vallcarca i els Penitents, dentro del distrito de Gracia, la propiedad se encuentra en un entorno residencial singular rodeado de historia y naturaleza. La zona conserva numerosas casas de principios del siglo XX con elementos arquitectónicos característicos y disfruta de una ubicación privilegiada junto a la montaña de Collserola, ofreciendo tranquilidad, vistas excepcionales y excelentes conexiones con el resto de Barcelona. Una propiedad única donde historia, diseño, luz y naturaleza se unen para crear una experiencia de vida excepcional. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarla. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este fantástico piso reformado une el encanto de lo tradicional con el confort de lujo que necesitas hoy en día. Su ubicación es excepcional, a pocos pasos del Paseo Gracia, la Avenida Diagonal y Rambla Catalunya. Por lo tanto, podrás disfrutar en los alrededores de todas las ventajas del Eixample, la zona alta y Gràcia. La vivienda tiene 131 m2 construidos interiores y una terraza de 6 m2. Está en la segunda planta real de una finca regia con ascensor. Destaca por la belleza de sus elementos originales como los suelos hidráulicos con variedad de mosaicos, los techos con bóveda catalana, paredes de ladrillo visto y puertas originales decapadas. Un amplio recibidor divide a ambos lados las zonas de día y de noche. El maravilloso salón-comedor con cocina integrada e isla central es muy luminoso, ya que tiene 3 balconeras que dan a la calle, con orientación noreste. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Bosch: placa vitrocerámica con extracción de humos integrada, horno, microondas, frigorífico combi y lavavajillas. La zona de noche tiene 3 habitaciones (2 dobles con salida a una terraza interior y una individual que también podría utilizarse como despacho). El dormitorio principal tiene un cuarto de baño privado doble: uno con ducha y WC y otro con bañera exenta y lavamanos. El otro dormitorio doble tiene un armario vestidor a su lado. La terraza, con una celosía de 2 metros de altura para garantizar la privacidad, es un lugar ideal para desconectar al aire libre tomando un café o el aperitivo. Esta tiene acceso a un lavadero. Por último, hay un cuarto de baño independiente. El piso está equipado con aire acondicionado frío/calor por conductos para un bienestar total durante todo el año e iluminación Led. Los alrededores disponen de una gran variedad de servicios, tiendas de barrio, boutiques de lujo, restaurantes, opciones de ocio, zonas verdes y conexiones de transporte público para que puedas disfrutar de toda Barcelona al máximo. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.