Exclusiva casa centenaria en alquiler con jardín, piscina y cine en La Bonanova

Este magnífico ático en alquiler de 500 m2 construidos interiores ocupa toda la planta y dispone de varias terrazas alrededor de todo su perímetro, que suman 130 m2 de espacio exterior. Es todo un lujo en la mejor zona residencial de Barcelona, Pedralbes, un barrio tranquilo y exclusivo rodeado de colegios internacionales, escuelas de negocios, amplias zonas verdes, comercios y servicios. Un amplio recibidor da paso a la zona de día, formada por amplio salón dividido en dos zonas con chimenea, comedor con antecomedor, y biblioteca con otra chimenea. El salón da acceso a la terraza principal, un lugar ideal para celebrar reuniones al aire libre, comer o simplemente descansar. Por otro lado, la propiedad dispone de una gran cocina con lavadero, despensa, office, zona de desayuno y gran terraza. La zona de noche está compuesta por 4 habitaciones en suite, un aseo de cortesía y una habitación de servicio con su cuarto de baño completo, que tiene acceso directo desde un ascensor. La suite principal tiene chimenea, vestidor con amplios armarios y acceso a otra terraza. La segunda suite, con acceso a otra terraza, tiene jacuzzi y sauna. Las otras dos suites se sitúan en el otro extremo de la vivienda y tienen un balcón. El piso está amueblado y tiene tiene suelos de parquet, aire acondicionado individualizado por zonas, calefacción por radiadores, antenas WiFi y persianas eléctricas. Además, incluye 6 plazas de parking (2 plazas triples). * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Ubicada en una de las localizaciones más prestigiosas y codiciadas de Barcelona, en la parte alta del Paseo de Gracia, esta extraordinaria vivienda de 540 m² redefine el concepto de exclusividad y confort urbano. Situada en la sexta planta real de un elegante edificio que fue completamente rehabilitado, con el privilegio de contar con una sola vivienda por planta, esta propiedad ofrece la máxima privacidad en un entorno incomparable. Su impresionante superficie alberga un gran comedor, un salón con chimenea, una salita anexa, cinco amplios dormitorios y cinco baños completos, complementados por dos aseos de cortesía. Por lo tanto, se trata de una distribución pensada para satisfacer las necesidades de las familias más exigentes o de quienes buscan una residencia representativa de máximo nivel. La vivienda disfruta además de una agradable terraza cubierta que ofrece unas privilegiadas vistas abiertas hacia la montaña y el skyline de Barcelona, convirtiéndose en un espacio ideal para relajarse o disfrutar de momentos de tranquilidad en pleno centro de la ciudad. Cada estancia destaca por sus generosas dimensiones, su extraordinaria luminosidad y el cuidado por los detalles, en una combinación perfecta entre elegancia contemporánea y el prestigio de una ubicación única. Vivir en este enclave significa disfrutar de las mejores boutiques internacionales, restaurantes de referencia, edificios modernistas emblemáticos y todos los servicios que hacen de Paseo de Gracia una de las avenidas más exclusivas de Europa. Una propiedad excepcional para quienes buscan una residencia de lujo en alquiler, con amplitud, privacidad y una localización verdaderamente inmejorable en el corazón de Barcelona * La superficie de este piso hace que el precio del alquiler no está sujeto al Índice de Referencia de la Generalitat de Catalunya. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente.