Una guía del barrio del Poblenou

Desde Ancoats en Manchester hasta Savamala en Belgrado, muchas ciudades europeas pueden reclamar barrios emblemáticos que han surgido de zonas industriales olvidadas. Barcelona no es una excepción, ya que el renaciente Poblenou va a ocupa un lugar bien merecido en la lista de zonas urbanas emblemáticas -centros de arte, diseño, tecnología y cultura- que definen una Europa de nueva generación.

Información sobre Poble Nou

El atractivo del Poblenou se ve realzado por su envidiable situación junto al mar, con playas y paseos marítimos que se combinan con los parques y las plazas para evocar el estilo de vida que hace que Barcelona se sitúe siempre en los primeros puestos de la clasificación de los “mejores lugares del mundo para vivir”.

La principal arteria de Poblenou es la Rambla de Poblenou, que ha conservado el sabor de su pasado como centro de atención local para los pasatiempos intemporales del comercio y la socialización. Desde la Diagonal hasta la playa, la Rambla cuenta con una serie de tiendas, restaurantes, mercados y bares que parecen desafiar de forma encantadora y auténtica la revolución multimillonaria que se está produciendo en sus flancos.

El plan general para un futuro más brillante y creativo se conoce como el Proyecto 22@, y es un plan audaz. La fuerte inversión tiene como objeto hacer del Poblenou uno de los centros tecnológicos y de comercio electrónico más avanzados y admirados de Europa, encargado de hacer avanzar al mundo y de definir el futuro de la innovación internacional.

Grandes nombres están respaldando el plan a medida que va cobrando impulso, entre ellos Amazon, Facebook y Microsoft, y esta gran atención ha aumentado inevitablemente la demanda de espacios de alquiler y vivienda en el vecindario etiquetado como el nuevo Silicon Valley de Europa. En septiembre de 2018 Barcelona fue nombrada como la cuarta ciudad del mundo donde la mayoría de la gente quiere trabajar, por delante de ciudades como Ámsterdam, Berlín y Tokio.

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Las industrias de ‘apoyo’ están deseosas de unirse a la diversión. Los centros educativos se han establecido localmente para proporcionar a estos exigentes empleadores personas de alta calidad con talento en las artes digitales oscuras, mientras que los bares, restaurantes y clubes ofrecen oportunidades fuera del horario laboral en grandes espacios con carácter añadido.

La transformación del Poblenou comenzó a finales de los años ochenta como preparación para los Juegos Olímpicos de 1992. Fue entonces cuando el paisaje industrial comenzó a dar paso a la urbanización con un enfoque inicial en torno a la Vila Olímpica y el Port Olímpic de Poblenou.

Histórico sobre el barrio de Poble nou

Esta zona es fácil de identificar por el imponente Hotel Arts y el brillante Peix d’Or (Pez Dorado) de Frank Gehry. Esta brillante escultura se ha convertido en un punto de referencia ineludible en la frontera entre la Barceloneta y el Poblenou.

Muchos edificios históricos se han perdido inevitablemente a medida que aumentaba el ritmo de la regeneración, pero siguen existiendo ejemplos excepcionales que están salpicados de monumentos de diseño moderno y desarrollo tecnológico-industrial en plena expansión.

Entre los nuevos hitos se encuentra la emblemática Torre Agbar, que se alza orgullosa en el cruce de la avenida Diagonal como un aparente homenaje al hacha más alta de Londres, la 30 St Mary Axe, también conocida como The Gherkin. La Torre Agbar domina la Plaça de les Glòries Catalanes, un triunfo de la planificación del transporte urbano, pero también un testimonio transformador de un nuevo mundo de espacios abiertos, bordes limpios y edificios dedicados a la valorización cultural.

“Ya sea que se compare Poblenou con el Bajo Manhattan o con los Docklands de Londres, cuando se trata de vivir no se pueden negar las similitudes en términos de atractivo arquitectónico. Desde las relucientes torres del Port Forum con balcones de cristal, gimnasios abiertos las 24 horas y vistas panorámicas de la costa barcelonesa hasta los lofts que rinden homenaje a la época industrial de antaño, el mercado inmobiliario tiene algo para todos los gustos”.
Francisco Nathurmal, CEO BCN Advisors

Los desarrolladores están tratando de satisfacer la demanda de la élite artística y creativa, pero continúan entregando propiedades que atraen a los compradores que buscan una casa fresca, cerca de sus oficinas industriales compartidas o de las relucientes sedes corporativas que están brotando y floreciendo en filas arriba y abajo de la Avinguda Diagonal y hacia el mar.

La comunicación de vanguardia puede estar detrás de cada puerta, pero la tarea más simple de desplazarse también está bien considerada, con muchas rutas de metro, autobús y tranvía para llevarte al centro de la ciudad en menos de 10 minutos. La zona también está bien comunicada por la red de carreteras de fácil acceso que le lleva al aeropuerto o por la autopista hacia el norte, a la Costa Brava y Francia.

Según el portal inmobiliario Idealista, los precios de venta en la comarca de Sant Martí, que incluye el barrio del Poblenou, finalizaron el segundo trimestre de 2018 a 4.179 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento de 195 euros respecto al precio de finales de 2017 y un incremento significativo (31%) respecto al precio de finales del segundo trimestre de 2014.

El secreto puede estar fuera, pero con el desarrollo a punto de continuar en el nuevo y audaz mundo de la hipertecnología, Poblenou representa no sólo una visión de futuro, sino también una excelente oportunidad de inversión a largo plazo.