Spacieuse et lumineuse propriété avec beaucoup de potentiel à La Vila Olímpica

Cette propriété sensationnelle jouit d'un emplacement imbattable à Barcelone et fait partie d'un vaste projet de rénovation d'un bâtiment royal datant de 1910 et comprenant des appartements de luxe exclusifs. L'édifice se trouve à l'angle de la Carrer Girona, qui est déjà transformée en rue piétonne et dont les travaux sont pratiquement terminés, et de l'Avinguda Diagonal, qui est en train d'être transformée en une avenue de type boulevard avec une grande zone piétonne, des zones vertes et des pistes cyclables, ce qui réduit considérablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au cœur de l'Eixample, à proximité immédiate du Paseo de Gracia, du centre-ville et de tous les commerces et services. Cet appartement du premier étage dispose de 128,4 m2 d'espace intérieur et de 2 balcons d'une superficie totale de 4,7 m2. Comme il s'agit d'un bâtiment d'angle, il bénéficie d'une grande lumière naturelle, atypique dans le quartier, et de vues uniques avec beaucoup de profondeur. Un hall d'entrée donne sur le couloir, qui nous mène au spacieux salon-salle à manger de 29 m2, très lumineux et doté d'un balcon donnant sur la rue. La cuisine est indépendante et une buanderie se trouve à côté. Le coin nuit comprend 3 chambres. La sensationnelle suite parentale dispose d'un dressing à l'entrée, qui distribue la salle de bains privée et la chambre. Elle dispose d'un balcon donnant sur la rue. En outre, il y a deux chambres doubles intérieures et une salle de bains séparée. L'appartement, qui devrait être achevé au dernier trimestre 2024 et livré au premier trimestre 2025, sera doté de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'une décoration intérieure soignée dans les moindres détails, qui combinera les éléments classiques des édifices royaux avec les éléments les plus modernes. Les grands espaces et la luminosité seront importants, car ils permettront de trouver un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés catalans restaurés et le confort et les équipements d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol et air conditionné chaud et froid canalisé alimenté par l'aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet de réaliser des économies d'énergie de 60 à 70 % par rapport aux systèmes conventionnels), appareils électroménagers Siemens haut de gamme, parquet en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, robinetterie italienne design, éclairage LED, connexion par fibre optique, prises de signal Internet et TV, etc. L'immeuble, qui sera entièrement rénové, disposera de 2 ascenseurs (l'original restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme et un autre entièrement neuf), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'un gymnase privé de style moderniste-vintage avec voûte catalane, sols hydrauliques et salle de bain complète. La vaste façade principale du bâtiment, ainsi que les nombreuses cours intérieures et la façade arrière, assurent au bâtiment un excellent éclairage et une bonne ventilation. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la sensation et la perception d'espace. Comme il s'agit d'un bâtiment moderniste ayant une valeur historique importante, l'équipe chargée de l'aménagement intérieur a donné la priorité à la récupération de certains éléments d'origine. Par exemple, une restauration complète et une réhabilitation des stucs modernistes du cœur de l'escalier ont été effectuées ; et dans les vestibules indépendants, des carreaux de mosaïque hydraulique récupérés seront installés pour maintenir la valeur historique de la propriété. En outre, la menuiserie extérieure a été remplacée par des fenêtres et des balcons en bois avec rupture de pont thermique et verre isolant feuilleté. Ce projet comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres dont les prix commencent à 522 000 €, 603 480 € et 938 840 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les plans et les mètres carrés présentés dans les annonces peuvent être modifiés. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux du projet. * Le plan et le contenu de les annonces n'est pas un document contractuel, il fait partie du projet exécutif et peut faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif.

Ce logement se trouve dans un élégant immeuble neuf situé en plein cœur de l'Eixample, au cœur du quartier de la Sagrada Familia. Il s'agit de l'un des cinq derniers logements disponibles, une occasion unique de faire partie d'une promotion exclusive dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. L'appartement, situé au quatrième étage et orienté vers la rue, offre une superficie totale de 130,9 m², répartis en 109,2 m² de surface intérieure, une terrasse de 5,2 m² et 16,5 m² correspondant aux parties communes. De plus, l'immeuble dispose d'une grande terrasse commune qui offre une vue spectaculaire sur la ville, avec la majestueuse Sagrada Familia au premier plan et les montagnes en arrière-plan. Les espaces intérieurs ont été conçus dans un style contemporain alliant fonctionnalité et chaleur. Dans la zone jour, le salon-salle à manger avec cuisine intégrée se distingue par sa luminosité et sa connexion directe avec la terrasse grâce à une grande baie vitrée allant du sol au plafond. La zone nuit comprend trois chambres doubles donnant sur un patio intérieur calme. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain indépendante. Le confort et la qualité se reflètent dans chaque recoin. La maison est équipée d'un système de climatisation Panasonic à air chaud, qui permet d'économiser jusqu'à 70 % d'énergie par rapport aux systèmes conventionnels. Les volets métalliques mobiles assurent l'intimité et la protection solaire, les fenêtres Climalit à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, et les menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique renforcent l'efficacité énergétique. Les sols combinent du parquet stratifié AC5 dans les pièces principales et du grès cérame dans les salles de bains. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers Siemens et de robinetterie Rovira, et la porte d'entrée principale comprend une serrure de sécurité à trois points et un interphone vidéo. Le bâtiment offre la possibilité d'acheter des places de parking : une pour un grand véhicule à 32 000 € et une autre pour une moto et un vélo à 8 000 €. En plus d'être une maison idéale, cette propriété constitue un excellent investissement : s'agissant d'une construction neuve, elle n'est pas soumise à l'indice réglementé des loyers, ce qui permet de la louer librement au prix du marché. L'environnement offre tout ce qui rend la vie plus confortable et agréable : un large choix de commerces et de restaurants, des établissements scolaires et des centres de santé, le marché de la Sagrada Familia, des espaces verts et d'excellentes liaisons de transports publics avec le reste de Barcelone. Ici, la sérénité des parcs se mêle à la beauté du modernisme catalan qui caractérise l'Eixample. Bcn Advisors vous invite à découvrir ce logement unique. Venez le visiter et découvrez par vous-même l'équilibre parfait entre emplacement, design et qualité de vie. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement jouit d'une situation fantastique près de la mer dans le quartier gothique de Barcelone, avec de belles vues dégagées sur la Plaza del Duc de Medinaceli et le Moll de la Fusta. Il est très lumineux, car il est situé au quatrième étage réel d'un bâtiment historique du milieu du 19ème siècle avec ascenseur. La propriété a une superficie de 131 m2 selon le cadastre (116 m2 de logement et 15 m2 d'éléments communs). Le séjour spacieux bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses hauts plafonds et à ses deux grandes fenêtres donnant accès à un balcon. L'impression d'espace est renforcée par le fait qu'il n'y a pas d'immeuble en face et que vous pourrez profiter de la vue sur la mer et des arbres agréables de la place. La cuisine est ouverte et occupe un espace séparé avec une salle à manger. Elle est entièrement équipée d'appareils électroménagers. L'espace nuit comprend deux chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et l'autre chambre est de taille moyenne mais peut accueillir un lit double. Enfin, il y a une salle de bains séparée. L'appartement a conservé ses caractéristiques d'origine, comme les poutres apparentes au plafond. Il est équipé de parquet et d'un système de climatisation de style industriel. Cette propriété vous permettra de profiter du centre historique de Barcelone dans l'un de ses quartiers les plus paisibles. La zone environnante dispose de tous les commerces, services et transports publics nécessaires à la vie quotidienne, en profitant de ses charmantes rues et places, ainsi que de ses attractions historiques et culturelles. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cette propriété est située au cœur de l'Antiga Esquerra de l'Eixample, à côté de l'Hospital Clínic et à quelques mètres de rues importantes comme Enric Granados, l'Avenida Diagonal, la Rambla Catalunya et le Paseo de Gracia. Il s'agit d'une excellente opportunité pour vivre ou pour investir, avec l'avantage supplémentaire que le prix inclut une place de parking, ce qui est inhabituel dans le quartier. L'appartement a une surface construite de 113 m2 et se trouve au premier étage d'un immeuble d'angle avec un ascenseur. En plus d'être d'angle, son orientation est garantit une lumière naturelle agréable avec le soleil du matin, créant des atmosphères chaudes et douillettes dans toutes les pièces principales. Son design contemporain et sa disposition élégante complètent le meilleur espace pour votre confort quotidien. En entrant dans l'appartement, un hall spacieux nous conduit au magnifique salon-salle à manger avec cuisine ouverte, conçu comme un espace ouvert de 37 m2 dans lequel ses grandes fenêtres et sa position d'angle offrent une luminosité fantastique. La zone nuit dispose de 2 chambres doubles extérieures donnant sur la rue, dont l'une dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante. En outre, il y a une autre salle de bains indépendante et une buanderie. La propriété est équipée d'appareils électroménagers, de parquets, de l'air conditionné chaud/froid par splits et d'armoires encastrées dans les chambres. Le prix comprend une place de parking. Les environs de cet appartement offrent toutes sortes de services, des magasins locaux, des boutiques de grandes marques, des bars, des restaurants, des écoles, des supermarchés, des gymnases, etc. à quelques pas. La connexion par les transports publics est excellente avec n'importe quel point de la ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Ce magnifique loft triplex rénové de 140m2 est situé dans une ancienne usine restaurée, qui se caractérise par son design industriel de style new-yorkais. Il est situé à côté de la plage de Bogatell, à proximité de la station de métro Llacuna et de plusieurs lignes de bus dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone, Poblenou. Le loft se compose de trois étages avec un plan ouvert qui permet de l'adapter à n'importe quel usage. La lumière naturelle remplit l'espace grâce à ses grandes fenêtres. Au premier étage, il y a un salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les deuxième et troisième étages comprennent une chambre avec salle de bains privative. Le loft dispose de l'air conditionné, de murs en briques exposées et de parquet. Il est situé dans un passage fermé réservé aux voisins avec un code de sécurité, une surveillance 24 heures sur 24 et un portier. Des places de parking sont disponibles à la vente dans le bâtiment d'en face. C'est une propriété élégante et charmante qui vous permet de profiter pleinement de tout ce que Barcelone a à offrir : le style de vie méditerranéen à côté de la plage dans un quartier réinventé avec le 22@, des bâtiments modernes, des entreprises technologiques et des infrastructures modernes. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété unique. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Vivez au cœur de l'Eixample, à quelques pas seulement de l'emblématique Sagrada Familia, dans une promotion immobilière neuve qui redéfinit le concept d'exclusivité à Barcelone. Cet élégant logement fait partie d'un immeuble neuf et est l'un des cinq derniers disponibles, une occasion unique de profiter d'une maison exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Situé au 5e étage et orienté vers l'extérieur, l'appartement offre une superficie totale de 130,9 m², répartis en 109,2 m² d'espace intérieur, une terrasse privée de 5,2 m² et 16,5 m² d'espaces communs. L'immeuble dispose également d'une impressionnante terrasse commune d'où vous pourrez contempler la ville dans toute sa splendeur : la Sagrada Familia au premier plan et les montagnes à l'horizon. Les intérieurs se distinguent par leur design contemporain et accueillant, conçu pour profiter de chaque instant de la journée. Le grand salon-salle à manger avec cuisine intégrée s'ouvre sur la terrasse par une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. Dans la partie nuit, 3 chambres doubles offrent tranquillité et confort, la suite principale étant équipée d'une salle de bain privée et les deux autres chambres partageant une salle de bain complète. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir un maximum de confort, d'efficacité et de style. Le système aérothermique Panasonic réduit la consommation d'énergie jusqu'à 70 %, tandis que les fenêtres Climalit à double vitrage et les menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Les sols combinent du parquet stratifié AC5 dans les pièces principales et du grès cérame dans les salles de bains. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers Siemens, les salles de bains de robinetterie Rovira, et la porte d'entrée dispose d'une serrure de sécurité à trois points et d'un interphone vidéo. Le bâtiment offre également la possibilité d'acheter des places de parking : pour les grandes voitures à 32 000 € et pour les motos et les vélos à 8 000 €. En plus d'être une maison design, cette propriété est un investissement intelligent : s'agissant d'une construction neuve, elle n'est pas soumise à l'indice de loyer réglementé, ce qui permet de la louer librement aux prix du marché et d'obtenir un excellent rendement. Vivre ici, c'est profiter d'un environnement privilégié. Vous trouverez à proximité des magasins, des restaurants, des écoles, des centres de santé, le marché de la Sagrada Familia et de nombreuses options de transports en commun qui vous permettront de vous déplacer facilement dans toute la ville. Dans ce quartier, le calme des parcs côtoie l'architecture moderniste et l'ambiance animée de l'Eixample. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'un des endroits les plus emblématiques de Barcelone. Contactez-nous et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété.