Cette propriété de 141 m2 construits à l’intérieur et 17 m2 à l’extérieur est une excellente opportunité de créer la maison de vos rêves dans un magnifique quartier de Barcelone. Il est situé à seulement 15 minutes à pied de la Plaza Catalunya, du Paseo de Gracia et de la Rambla Catalunya, avec une grande variété de services, de commodités, de magasins de quartier, de boutiques de luxe, de centres commerciaux et d’options de transport public dans les environs.
L’appartement est situé au 4ème étage réel d’un immeuble d’angle royal, et comme il est pratiquement entièrement extérieur, il est extrêmement lumineux dans toutes ses pièces. La propriété est entièrement à rénover, ce qui donne beaucoup de possibilités de distributions. Il y a jusqu’à 4 chambres extérieures et 2 ou 3 salles de bains. Elle offre également la possibilité de créer un spectaculaire salon-salle à manger de plus de 60 m2. Orienté à l’est, il dispose de 4 fenêtres sur la rue avec accès à 3 balcons (un de 4,8 m2 et deux d’environ 2 m2), et une terrasse de 8 m2 à l’arrière.
La propriété conserve les sols hydrauliques d’origine et la voûte catalane avec de belles poutres en bois sous les plafonds avec moulures.
Le bâtiment n’a pas d’ascenseur pour le moment, mais le processus d’installation a déjà commencé et l’on s’attend à ce qu’il soit opérationnel en 2024. Le bâtiment est en très bon état et les travaux de rénovation du hall et de l’escalier vont bientôt commencer, à la charge des propriétaires actuels.
N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.
125 m²
4 Cham 
1 Salles de bain