Appartement à rénover avec des éléments originaux à Rambla Catalunya

Description de la propriété:

Cet appartement exclusif est situé à Rambla Catalounya et à proximité du prestigieux Passeig de Gràcia, dans une zone très bien desservie par tous les services de la ville. Avec une surface construite intérieure de 207 m2 selon le Cadastre et des balcons totalisant 7 m2, cette propriété est extérieure et offre des vues à la fois sur la Rambla Catalunya et sur la cour intérieure du bloc. Situé dans le 3ème étage réel un bâtiment royal parfaitement préservé, l’immeuble dispose d’un service de conciergerie et d’un ascenseur.

L’entrée se fait dans un grand hall qui mène à un couloir à partir duquel les différentes zones de l’appartement sont distribuées. Il y a un total de 8 chambres, dont deux ont accès à des balcons donnant sur la Rambla Catalunya, tandis qu’une autre chambre a accès à un grand balcon. En outre, une chambre a également accès à un autre balcon, tous donnant sur la cour intérieure du bloc. Bien que l’appartement ne dispose pas actuellement d’une cuisine, il pourrait facilement être adapté à cette fin, étant donné son grand espace. L’appartement comprend également une salle de bains complète et deux toilettes, ainsi que le chauffage et la climatisation de type split.

La propriété conserve certains éléments d’origine, tels que les planchers en Nolla et des moulures sur les plafonds. Cette polyvalence le rend idéal à la fois en tant que propriété résidentielle une fois rénovée et en tant que bureau professionnel.

Il se distingue par sa situation privilégiée à quelques mètres du Passeig de Gràcia, de l’Avinguda Diagonal et de la Rambla de Catalunya, avec d’excellentes connexions aux transports publics, y compris plusieurs arrêts de métro (L3, L5 à Diagonal, Passeig de Gràcia et Catalunya, et L4, L5 à Verdaguer), ainsi que des lignes de bus (Avenida Diagonal) et le chemin de fer FGC (Provença).

Il est également proche des jardins du Palau Robert et entouré de bâtiments emblématiques, tels que La Pedrera et la Casa Batlló, représentatifs de l’architecture moderniste catalane. Le quartier est connu pour abriter les hôtels les plus prestigieux, des boutiques internationales de renom et une offre gastronomique variée.

N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet propriété.