Luminoso y tranquilo piso alto reformado en finca regia del Eixample

Exclusivo ático reformado situado a escasos pasos del emblemático Mercat de Sant Antoni, en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Barcelona. Ubicado en una séptima planta real y con orientación suroeste, disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día en toda la vivienda y de agradables vistas abiertas sobre la ciudad. La vivienda cuenta con 98 m² construidos interiores (aproximadamente 80 m² útiles) y una terraza de 18 m². Reformada íntegramente hace pocos años con materiales y acabados de alta calidad, destaca por su cuidada propuesta de interiorismo contemporáneo y por la sensación de amplitud y luminosidad presente en cada estancia. La zona de día se articula en un amplio espacio abierto que integra salón-comedor y cocina, creando un ambiente moderno, acogedor y perfectamente conectado con el exterior. Gracias a sus grandes ventanales y a su condición completamente exterior, la vivienda disfruta de una atmósfera cálida y luminosa durante todo el día. La zona de noche dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, espacios versátiles que pueden adaptarse fácilmente como despacho, habitación infantil o zona de invitados según las necesidades de cada estilo de vida. Un elegante cuarto de baño de inspiración francesa y un aseo independiente completan la distribución. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su magnífica terraza privada de 18 m², un espacio íntimo y privilegiado ideal para disfrutar del clima mediterráneo, organizar cenas al aire libre, relajarse al sol o contemplar los atardeceres con total tranquilidad y disfrutando de vistas a Montjuïc. La vivienda está equipada con climatización por conductos con aire acondicionado y bomba de calor, garantizando máximo confort durante todo el año. El edificio, de 1900, está en buen estado. Ubicada en una tranquila zona residencial del Eixample, rodeada de cafés de autor, restaurantes de referencia, comercios de proximidad y excelentes conexiones de transporte público, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un ático de diseño, listo para entrar a vivir, en una de las mejores ubicaciones de Barcelona.

Esta vivienda es una oportunidad fantástica en una excelente zona del Eixample, por su superficie interior de 118 m2 con 4 habitaciones, su enorme terraza de 150 m2, el parking y trastero incluidos en el precio, y su potencial de revalorización. Es perfecta para quienes buscan una inversión sólida y la posibilidad de personalizar cada detalle. La propiedad está en la 1ª planta de un edificio de los años 80. Se sitúa en la parte alta del Eixample, muy cerca de la plaza Francesc Macià, la Avenida Diagonal, el barrio de Galvany y el Turó Park. La ubicación es tremendamente estratégica, ya que podrás disfrutar de lo mejor del Eixample y de la zona alta de Barcelona a pocos pasos: tiendas de barrio, boutiques de primeras marcas, bares y restaurantes, zonas verdes y opciones de transporte público. La distribución actual del piso, con 118 m2 construidos interiores y 170 m2 exteriores, permite una reforma moderna y funcional, ideal para crear espacios abiertos y contemporáneos. Goza de sol directo por las mañanas, aportando luminosidad y calidez a las estancias principales. Además es muy tranquilo, ya que da al patio de manzana. Un recibidor nos da la bienvenida y a través del pasillo distribuidor avanzamos hacia el salón, muy acogedor para tu día a día. Desde él accedemos a la espectacular terraza de 150 m2, un espacio que te permitirá crear todos los ambientes que desees para disfrutar al aire libre de comidas, reuniones, juegos, tu huerto urbano y el relax. Volviendo al interior, la cocina office es de tamaño generoso, con espacio para mesa y sillas, está equipada con electrodomésticos y tiene salida a un patio que se utiliza como lavadero. En la zona de noche, otro patio interior garantiza luz natural y ventilación. Hay 4 dormitorios, uno de ellos en suite con salida a la terraza, cuarto de baño privado y armarios empotrados, y otro cuarto de baño independiente. El piso está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por splits y calefacción por radiadores de gas natural. El precio incluye una plaza de parking y un trastero en el mismo edificio. No dudes en conctactar con Bcn Advisors para visitar este inmueble.

Esta vivienda reformada se sitúa a pocos pasos de la calle Enric Granados, la Rambla Catalunya y Paseo de Gracia. Una ubicación premium en Barcelona que te permitirá disfrutar de los mejores comercios y servicios, bares y restaurantes, un entorno distinguido con edificios históricos y excelente conexión mediante transporte público con cualquier punto de la ciudad. El piso tiene 100 m2 construidos y un balcón. Es muy luminoso y tranquilo, con doble orientación. Ha sido reformado con alta calidad en materiales y acabados, preservando la belleza de los elementos originales como la volta catalana en el techo y los suelos hidráulicos. Está en la segunda planta real de una finca regia con ascensor y terraza comunitaria. El salón-comedor es amplio y acogedor. Dispone de cocina abierta y una galería con mucha luz ntural que da al patio de manzana interior, ideal para disfrutar de un ambiente más distendido. La zona de noche tiene 3 habitaciones. El dormitorio principal es exterior a calle y tiene un vestidor. A su lado hay otro dormitorio doble con balcón que da a la calle. Por otro lado, hay una habitación mediana interior que actualmente se usa como despacho. El piso tiene 2 cuartos de baño independientes. El piso está equipado con techos altos, aire acondicionado frío/calor por conductos con temperatura ajustable para cada habitación y suelos de microcemento en combinación con los hidráulicos, ventanas con gran aislamiento acústico, electrodomésticos, filtro de agua y muchos armarios. El precio incluye un trastero en la azotea del edificio. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este fabuloso apartamento tiene una localización excepcional en Barcelona y forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con inmuebles de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está transformando en calle peatonal y las obras están prácticamente finalizadas, y la Avenida Diagonal, que se está convirtiendo en una avenida tipo boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo significativamente el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un entorno incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta propiedad, en la 4ª planta real, tiene 110 m2 construidos interiores y dos balcones que suman 4,75 m2. Al ser una finca esquinera, ofrece una gran iluminación natural atípica en el Eixample y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio salón-comedor con cocina abierta de 43 m2, que tiene un balcón orientado hacia la calle. La zona de noche cuenta con 2 habitaciones. La fenomenal master suite tiene vestidor en la entrada y un cuarto de baño privado. También dispone de un balcón hacia la calle. Además, hay una habitación doble y, a su lado, un cuarto de baño independiente. El final de las obras de este piso está previsto para el cuarto trimestre de 2024 y la entrega de llaves, para el primer trimestre de 2025. El inmueble estará equipado con materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al máximo que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán destacados, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con bóveda catalana restaurada y los elementos de confort de una obra nueva: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor impulsado por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos de alta gama, suelos de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y TV, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, tendrá 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro completamente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con 2 aseos. La extensa fachada principal de la finca, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación ideales. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavía más la sensación y percepción de amplitud. Tratándose de un edificio modernista con relevante valor histórico, se ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha producido una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se instalará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. Además, se han cambiado las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Este edificio dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 511.560 €, 613.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Esta imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos. Barcelona es una ciudad en constante evolución, y nuestros pisos de lujo en venta en el Eixample ofrecen una inversión segura en un mercado en crecimiento.

Esta vivienda disfruta de una excelente ubicación en Barcelona: al principio del Paseo de Gracia, muy cerca de Plaza Catalunya. Podrás disfrutar a pocos pasos de lo mejor del centro de la ciudad y el Eixample, con una excelente conexión mediante transporte con el resto de la ciudad, el área metropolitana, el aeuropuerto y la línea de AVE en tren. El piso se sitúa en la 5ª planta de una finca regia con ascensor y conserje. Es muy tranquilo, ya que da al patio de manzana, y su altura garantiza una gran luminosidad. El salón es amplio y destaca por sus techos altos con bóveda catalana y sus grandes ventanales con agradables vistas y mucha luz natural. La cocina es semiabierta y dispone de electrodomésticos y una barra de desayuno. La vivienda tiene 2 habitaciones. La habitación principal es en suite con cuarto de baño propio y vestidor. Está ubicada en un altillo al que se accede mediante unas escaleras desde el salón. La segunda habitación es mediana y hay otro cuarto de baño independiente. El inmueble tiene una superficie total de 109 m2 y cabe aclarar que el altillo no está considerado en la nota registral. El piso se vende amueblado y está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por splits y calefacción por radiadores. Esta propiedad es una oportunidad perfecta para vivir en el Paseo de Gracia, la avenida más cotizada de Barcelona, como pied-à-terre en tus visitas a la ciudad, o como inversión para alquilar. El edificio tiene vigilancia las 24 horas. Los alrededores ofrecen los mejores servicios y comercios de la ciudad, desde tiendas de barrio hasta centros comerciales y boutiques de primeras marcas, restaurantes, entidades de prestigio, importantes oficinas, teatros y atractivos culturales. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este piso reformado y amueblado disfruta de una fantástica ubicación cerca del mar, en la Plaza Duc de Medinaceli del Barrio Gótico. Ofrece preciosas y despejadas vistas a la plaza y al Moll de la Fusta. Se trata de un oasis dentro del barrio y del casco histórico de la ciudad, donde se ubica el prestigioso y exclusivo Soho House y rodeado de todos los comercios y servicios que necesitas para tu día a día. El piso está en la 4ª planta real de una finca regia espectacular de mediados del siglo XIX y tiene ascensor. Tiene 115 m2 construidos (131 m2 según Catastro incluyendo elementos comunes) y se vende amueblado. El salón tiene muchísima luz natural y un balcón que da a la plaza del Duc de Medinaceli, con una vista muy abierta. La cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama, es semiabierta pero ocupa su espacio diferenciado y hay un lavadero independiente. La zona de noche está presidida por una maravillosa y amplia habitación en suite de más de 20 m2, que incluye un vestidor independiente, un cuarto de baño privado y una galería. Además, hay otra habitación polivalente que puede quedar integrada en la zona de día como despacho o cerrada como dormitorio ideal para invitados. Además, hay un cuarto de baño independiente. La reforma de alto nivel ha empleado materiales de alta gama y ha diseñado un interiorismo muy cuidado. Se han unido los elementos tradicionales de la arquitectura barcelonesa con la modernidad. Por ejemplo, se ha mantenido la volta catalana con vigas de madera en parte del piso, combinada con falso techo para el aire acondicionado por conductos. También se han mantenido los porticones de madera tradicionales en muy buen estado. Dispone de calefacción individual por radiadores de gas natural y suelos de parquet, y se ha renovado todo el sistema de aislamiento, lo que proporciona un alto confort térmico y acústico. El piso está en un edificio histórico catalogado como bien de interés urbanístico, construido a mediados del siglo XIX en el solar donde se ubicaba un convento. Destaca su majestuosa entrada decorada con frescos originales. Consta de planta baja, entresuelo y tres pisos, con 3 aperturas por planta. Las de la planta baja son de arco rebajado, y en los pisos, balcones con dintel plano y losa de piedra con voladizo que se reduce en altura, todos ellos con barandilla de hierro. El menaje es de despiece horizontal en la planta baja y el entresuelo, y al resto, de estuco liso enmarcando las aperturas y con plafones sencillos entre los balcones. Esta vivienda te permitirá disfrutar del casco histórico de Barcelona en una de sus zonas más tranquilas. Los alrededores disponen de todos los comercios, servicios y opciones de transporte público necesarias para el día a día, disfrutando de sus encantadores calles y plazas, así como de los atractivos históricos y culturales. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.