Magnifique appartement face à la mer avec vues spectaculaires à La Vila Olímpica

Cet excellent appartement récemment rénové est situé dans un emplacement stratégique de la Dreta de l’Eixample, très proche du Passeig Sant Joan, de l’Avinguda Diagonal et de la Sagrada Familia. Il se trouve au cinquième étage (dernier) d’un immeuble de caractère dont la façade et l’escalier ont été récemment rénovés. Le bien mesure 166 m² selon le Cadastre (151 m² de surface habitable et 15 m² d’éléments communs). Un vaste hall d’entrée sépare les espaces jour et nuit. Le salon-salle à manger de 50 m² avec cuisine ouverte et îlot central est un espace lumineux et accueillant, avec accès à 2 balcons donnant sur la rue et offrant une vue sur la Sagrada Familia. Les hauts plafonds avec voûte catalane renforcent la sensation d’espace et de luminosité naturelle. La partie nuit comprend un total de 4 chambres et 3 salles de bains. L'une des chambres offre des vues sur la Sagrada Familia. La chambre principale dispose d'une salle de bains privée et d'un dressing. Elle dispose également d'une galerie qui peut être utilisée comme espace de travail. À côté se trouve une autre chambre double, également dotée d'une galerie, et toutes deux donnent sur la cour. Les deux autres chambres (une double et une simple) sont intérieures. Enfin, il y a deux salles de bains indépendantes. L'appartement est équipé de parquet en chêne naturel, d'un système de climatisation Mitsubishi, d'une chaudière à gaz Bosch, d'appareils électroménagers Bosch, de meubles encastrés de haute qualité, d'armoires de créateurs allemands et d'articles sanitaires de luxe de marques internationales prestigieuses. Dans les environs, vous pourrez profiter de nombreux magasins et services, de bars et de restaurants sur le très animé Paseo Sant Joan, ainsi que d'un large éventail de transports en commun. L'élégance et le confort sont réunis dans un emplacement imbattable. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Situé sur la rue Consell de Cent, rue emblématique et récemment rénovée, l'un des grands symboles de la transformation urbaine de Barcelone et aujourd'hui transformée en une agréable artère piétonne, cet extraordinaire appartement allie l'élégance de l'architecture classique de l'Eixample à un projet de rénovation haut de gamme au design contemporain. Située à quelques mètres du Passeig de Sant Joan, au quatrième étage réel d'un immeuble majestueux, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans la Dreta de l'Eixample, l'un des quartiers les plus prisés de la ville pour son équilibre entre qualité de vie, patrimoine architectural, gastronomie, commerces de proximité et excellentes liaisons. Un environnement où il est possible de profiter de vastes zones piétonnes, de terrasses, de boutiques, de marchés, d'écoles et de certains des bâtiments modernistes les plus emblématiques de Barcelone. Le logement dispose d'une surface construite de 140,13 m² plus un balcon de 2,33 m², répartis de manière fonctionnelle et élégante. L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger accueillant et lumineux avec accès au balcon donnant sur la rue et d'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit comprend trois grandes chambres doubles, dont deux avec salle de bains attenante, un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou comme espace de travail, une troisième salle de bains complète et une buanderie indépendante très pratique. Chaque pièce a été conçue pour offrir espace, luminosité et confort, grâce à une sélection rigoureuse de matériaux et de solutions de construction qui respectent le caractère d'origine de l'immeuble tout en intégrant toutes les prestations propres à un logement contemporain haut de gamme. Le logement a fait l'objet d'une rénovation soignée qui allie la restauration d'éléments d'origine à des finitions et des équipements de premier ordre. On notera notamment les nouvelles menuiseries extérieures en bois reproduites selon le design historique de la propriété, la restauration des vitraux et des volets d'origine, ainsi que le double vitrage à isolation thermique et acoustique. À l'intérieur, les éléments architecturaux d'origine, tels que les poutres métalliques et la voûte apparente, ont été conservés et mis en valeur, en les intégrant à une esthétique contemporaine et à un éclairage LED soigneusement conçu. La cuisine, fabriquée sur mesure, est équipée de plans de travail Dekton et d'appareils électroménagers intégrés Bosch haut de gamme. Les salles de bains sont dotées de matériaux de première qualité, de receveurs de douche extra-plats, de sanitaires suspendus Grohe, de mobilier design et de robinetterie encastrée. Le logement dispose également d'une climatisation par conduits froid/chaud, d'une installation en fibre optique, d'un éclairage technique et décoratif, d'armoires sur mesure et de revêtements de sol stratifiés haute résistance avec une finition Chêne Eleganza. Une opportunité unique de profiter d'un logement exclusif dans l'un des quartiers les plus prometteurs et offrant la meilleure qualité de vie de Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus prisés de Sarrià, cet élégant appartement rénové, flambant neuf, allie espace, luminosité et fonctionnalité dans un cadre privilégié de Barcelone. Situé au premier étage d'un immeuble de 1969 avec ascenseur, le logement offre une surface habitable de 136 m², avec un agencement confortable et bien pensé qui s'adapte parfaitement à la vie quotidienne. Le salon-salle à manger, spacieux et très lumineux, bénéficie d'une vue dégagée et d'un accès direct à une agréable terrasse, créant un espace idéal tant pour la détente que pour les réceptions. La partie nuit se compose de 3 chambres aux dimensions généreuses, ainsi que d'un studio indépendant qui apporte de la polyvalence et peut être utilisé comme bureau ou espace multifonctionnel. Le logement dispose de deux salles de bains complètes et d'un WC, tous conçus dans un style moderne et élégant. Rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement est doté de parquets, de menuiseries en aluminium et d'un système de climatisation centralisé qui garantit le confort tout au long de l'année. La cuisine, entièrement équipée, ainsi que les placards encastrés, apportent praticité et optimisation de l'espace. La propriété comprend une place de parking dans le même immeuble, un atout particulièrement appréciable dans ce quartier, avec la possibilité d'acquérir une deuxième place en option. Son emplacement, à proximité des parcs Joan Reventós et Castell de l'Oreneta, permet de profiter de tous les services et commerces à quelques pas, ainsi que d'espaces verts, d'écoles privées et internationales, et d'excellentes liaisons par les transports en commun (stations FGC de Sarrià et Reina Elisenda). N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement récemment rénové est très lumineux et agréable, avec une excellente distribution qui garantit des espaces généreux. Il se situe dans la partie haute du quartier d'El Born, à la limite de l’Eixample, à proximité du Parc de la Ciutadella et du Passeig Sant Joan, et à seulement 10 minutes à pied de la Plaça Catalunya et du Passeig de Gràcia. Le bien offre 180 m² construits intérieurs et se trouve au troisième étage réel d’un immeuble de caractère avec ascenseur. Côté rue, avec une orientation sud-ouest, se trouvent le salon et 2 chambres. Chacune de ces 3 pièces dispose de son propre balcon avec de jolies vues sur la ville et les arbres. La cuisine avec coin repas est spacieuse, avec de la place pour une table et des chaises, et est entièrement équipée d’électroménagers. Du côté du patio intérieur, on trouve une salle à manger et 2 autres chambres, toutes deux avec accès à une galerie entièrement vitrée, idéale pour créer une atmosphère plus détendue. Une buanderie s’y trouve également. Au centre de l’appartement, une très grande pièce intérieure est actuellement utilisée comme bureau. Enfin, le bien dispose de 2 salles de bains. L’appartement conserve des éléments d’origine tels que des moulures et rosaces aux plafonds. Il est équipé de parquet, de climatisation par splits et de chauffage par radiateurs. Son couloir central est large et bénéficie d’une belle luminosité naturelle. L’emplacement stratégique de ce bien permet de profiter du meilleur du centre historique de Barcelone et de l’Eixample. Les environs offrent de nombreux services et commerces (des boutiques de quartier aux enseignes haut de gamme), bars et restaurants, l’animation du Born, le grand espace vert qu’est le Parc de la Ciutadella, ainsi qu’une excellente desserte en transports publics. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce loft fait partie du nouveau projet de construction Can Ricart, qui a transformé 4 bâtiments emblématiques de la Barcelone industrielle du XIXe siècle, déclarés d'intérêt national, en logements d'une grande beauté et d'une grande personnalité, conçus et équipés de manière exquise. La propriété est située dans le quartier de Poblenou, qui offre un mélange fascinant d'entreprises technologiques, d'universités, de résidences étudiantes, d'hôtels, de parcs et d'une riche offre culturelle et de loisirs. Il abrite également le dynamique quartier technologique 22@, qui attire les talents, les nomades numériques, les start-ups et les grandes entreprises technologiques. Ce loft en triplex dispose d'une surface intérieure de 171 m2 répartie sur 3 étages, d'une terrasse de 17 m2 au dernier étage et d'une cour de 16,82 m2. Il dispose d'un ascenseur pour monter à chaque étage, en plus des escaliers. Cette propriété se trouve dans le grand bâtiment d'origine, qui dispose d'une piscine commune. Les arcs d'origine des façades patrimoniales ont été récupérés et les portails ont été réinterprétés pour donner un accès lumineux aux logements. La façade arrière a été déplacée pour créer un passage extérieur longitudinal intime et agréable. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec une cuisine ouverte et un îlot central, ainsi qu'une salle de bains. Le premier étage comprend un salon avec accès à la cour et une salle de bains. Le deuxième étage est le coin nuit, avec deux chambres doubles (dont une avec dressing) et deux salles de bains séparées. De plus, c'est ici que se trouve la terrasse, un endroit idéal pour profiter des repas en plein air et des fêtes, ou tout simplement pour se détendre. La structure fantastique avec de hauts plafonds baigne la propriété dans la lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures dans les toits. Le loft dispose de finitions d'excellente qualité. Celles-ci comprennent la domotique, des sols en microciment au rez-de-chaussée et en bois naturel dans le reste de l'appartement, ainsi qu'un système d'air conditionné avec pompe à chaleur. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils Siemens et les salles de bains d'équipements Duravit et de robinets Hansgrohe. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce loft et connaître le reste des propriétés disponibles. * Les photographies appartiennent à un autre loft du complexe et illustrent la qualité de la rénovation et des espaces. Le plan et les photographies des parties communes sont réels. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement se trouve au quatrième étage réel d'un immeuble royal avec ascenseur dans l'Eixample, à seulement 4 pâtés de maisons de la Plaza Catalunya et très proche du Paseo de Gracia. Le quartier combine le meilleur de l'Eixample et du centre-ville, avec les meilleurs magasins et services, un large éventail de loisirs et de restaurants, le charme des rues et des places historiques et d'excellentes connexions avec les transports en commun pour se rendre dans n'importe quelle partie de Barcelone. L'appartement a une surface construite de 145 m2 et une terrasse. Le grand hall d'entrée divise les zones jour et nuit des deux côtés, clairement différenciées. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte est très spacieux, lumineux et calme grâce à sa hauteur. Il dispose de deux balcons donnant sur la rue. De plus, à l'entrée, il y a une pièce où l'on peut placer la machine à laver et le sèche-linge. La zone nuit comprend 3 chambres. La suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative. À côté se trouve une autre chambre avec salle de bain privative. Les deux chambres donnent accès à une terrasse calme orientée sud-est qui donne sur la cour intérieure, un endroit idéal pour se détendre en plein air. Enfin, il y a une troisième chambre double et, en face, une salle de bain indépendante. L'appartement a conservé des éléments d'origine tels que les plafonds avec voûtes catalanes et les sols en carreaux de ciment. Il est équipé des meubles, de la climatisation réversible par conduits, d'appareils électroménagers et des armoires encastrées. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour connaître plus de détails sur cette propriété, votre future maison vous attend !