Increíble y exclusivo piso de lujo en alquiler de 540 m2 en Paseo de Gracia

Este magnífico ático en alquiler de 500 m2 construidos interiores ocupa toda la planta y dispone de varias terrazas alrededor de todo su perímetro, que suman 130 m2 de espacio exterior. Es todo un lujo en la mejor zona residencial de Barcelona, Pedralbes, un barrio tranquilo y exclusivo rodeado de colegios internacionales, escuelas de negocios, amplias zonas verdes, comercios y servicios. Un amplio recibidor da paso a la zona de día, formada por amplio salón dividido en dos zonas con chimenea, comedor con antecomedor, y biblioteca con otra chimenea. El salón da acceso a la terraza principal, un lugar ideal para celebrar reuniones al aire libre, comer o simplemente descansar. Por otro lado, la propiedad dispone de una gran cocina con lavadero, despensa, office, zona de desayuno y gran terraza. La zona de noche está compuesta por 4 habitaciones en suite, un aseo de cortesía y una habitación de servicio con su cuarto de baño completo, que tiene acceso directo desde un ascensor. La suite principal tiene chimenea, vestidor con amplios armarios y acceso a otra terraza. La segunda suite, con acceso a otra terraza, tiene jacuzzi y sauna. Las otras dos suites se sitúan en el otro extremo de la vivienda y tienen un balcón. El piso está amueblado y tiene tiene suelos de parquet, aire acondicionado individualizado por zonas, calefacción por radiadores, antenas WiFi y persianas eléctricas. Además, incluye 6 plazas de parking (2 plazas triples). * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.