Belle opportunité pour les investisseurs: tout un bâtiment composé d’un espace commercial + 5 appartements.
Taille de la parcelle: 144m2
Taille du bâtiment: 386,3 m2
Année de construction du rez-de-chaussée et du premier étage: 1937
Année de construction 2ème, 3ème et attique: 1953
– Certificat ITE
-Certificat d’aptitude E
-Il n’y a pas d’ascenseur mais si possibilité d’en installer un
-Il n’est pas accessible aux handicapés
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1 local commercial et 5 appartements:
– Locaux diaphanes avec accès direct à la rue, à réformer de la surface utile de 49.81 m2 local, surface construite – 55.39 m2 avec cour privée de 3.5m2
– Duplex au rez-de-chaussée de 64,9 m2 construits, composé d’un intérieur 2e droite et d’un 1ºB, accessible depuis le hall d’entrée, avec cour privée de 15 m2 avec ancien contrat de location (indéfini)
– Main 1st (2ème à droite + 1ºB) avec balcon de 3,85 m2 Duplex de 41,21 m2, avec location de loyer ancien
– Deuxième partie principale (2B + 1B) Duplex de 43,8 m2 avec une galerie de 4,5 m2, rénové en 2012, avec balcon donnant sur la rue
– Premier étage (2D + 1D) 101.65m2, plancher vide à réformer avec galerie
– Penthosue (3D + 1B) de 79,35 m2 à usage privé de la terrasse de 19,72m2, en bon état et loué
* 3% + IVA à payer par acheteur