Fabuleux appartement dans un immeuble neuf avec terrasse à Sagrada Familia

Description de la propriété:

Ce logement se trouve dans un élégant immeuble neuf situé en plein cœur de l’Eixample, au cœur du quartier de la Sagrada Familia. Il s’agit de l’un des cinq derniers logements disponibles, une occasion unique de faire partie d’une promotion exclusive dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

L’appartement, situé au quatrième étage et orienté vers la rue, offre une superficie totale de 130,9 m², répartis en 109,2 m² de surface intérieure, une terrasse de 5,2 m² et 16,5 m² correspondant aux parties communes. De plus, l’immeuble dispose d’une grande terrasse commune qui offre une vue spectaculaire sur la ville, avec la majestueuse Sagrada Familia au premier plan et les montagnes en arrière-plan.

Les espaces intérieurs ont été conçus dans un style contemporain alliant fonctionnalité et chaleur. Dans la zone jour, le salon-salle à manger avec cuisine intégrée se distingue par sa luminosité et sa connexion directe avec la terrasse grâce à une grande baie vitrée allant du sol au plafond. La zone nuit comprend trois chambres doubles donnant sur un patio intérieur calme. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain indépendante.

Le confort et la qualité se reflètent dans chaque recoin. La maison est équipée d’un système de climatisation Panasonic à air chaud, qui permet d’économiser jusqu’à 70 % d’énergie par rapport aux systèmes conventionnels. Les volets métalliques mobiles assurent l’intimité et la protection solaire, les fenêtres Climalit à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, et les menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique renforcent l’efficacité énergétique. Les sols combinent du parquet stratifié AC5 dans les pièces principales et du grès cérame dans les salles de bains. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers Siemens et de robinetterie Rovira, et la porte d’entrée principale comprend une serrure de sécurité à trois points et un interphone vidéo.

Le bâtiment offre la possibilité d’acheter des places de parking : une pour un grand véhicule à 32 000 € et une autre pour une moto et un vélo à 8 000 €.

En plus d’être une maison idéale, cette propriété constitue un excellent investissement : s’agissant d’une construction neuve, elle n’est pas soumise à l’indice réglementé des loyers, ce qui permet de la louer librement au prix du marché.

L’environnement offre tout ce qui rend la vie plus confortable et agréable : un large choix de commerces et de restaurants, des établissements scolaires et des centres de santé, le marché de la Sagrada Familia, des espaces verts et d’excellentes liaisons de transports publics avec le reste de Barcelone. Ici, la sérénité des parcs se mêle à la beauté du modernisme catalan qui caractérise l’Eixample.

Bcn Advisors vous invite à découvrir ce logement unique. Venez le visiter et découvrez par vous-même l’équilibre parfait entre emplacement, design et qualité de vie.