Bel appartement de luxe neuf dans un bâtiment majestueux du Eixample

Cet appartement idéal pour les familles a été entièrement rénové et dispose de 128 m2 d'intérieur construit, d'un patio de 8 m2 et de 3 chambres. Il est situé dans la partie haute de Barcelone, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, à proximité du parc Turó del Putxet, de la Plaça Lesseps et de Gracia. La propriété se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et donne sur une rue piétonne très calme. Dès l'entrée, un hall mène directement au fantastique espace jour, qui est un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte et un îlot central. La lumière naturelle est abondante grâce à une grande fenêtre et la sensation de bien-être est très accueillante. À côté de la cuisine se trouve une buanderie cachée. En revenant à l'entrée, on accède au patio, un endroit idéal pour se détendre en plein air et s'offrir une petite évasion au milieu de la grande ville. La zone de couchage est confortablement répartie autour d'un couloir qui communique avec le salon-salle à manger. Il y a une grande chambre en-suite, avec sa propre salle de bains et une armoire intégrée, et deux chambres doubles, toutes très lumineuses. L'appartement est équipé d'un sol stratifié Pergo haut de gamme et d'un sol en porcelaine dans la cuisine, d'une cuisine Santos, d'appareils Miele intégrés, de l'air conditionné chaud/froid avec 2 machines dans la zone jour et dans la zone nuit, d'un système aérothermique pour l'eau chaude, de stores électriques et de lumières d'ambiance. L'immeuble dispose d'un parking. Cet appartement dispose dans les environs de tous les services et commerces pour votre vie quotidienne et d'espaces verts, ainsi que d'avantages exclusifs tels que des écoles internationales ou des centres médicaux privés. Il est proche du métro, du bus et des Ferrocarrils de la generalitat pour une connexion rapide à n'importe quel endroit de la ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Ce duplex avec une terrasse de 25 m² se situe dans un immeuble semi-récent de 2004 dans l’Eixample, à deux rues du Passeig Sant Joan et à proximité du Parc de la Ciutadella. Il est également possible d’acquérir une place de parking dans le même immeuble pour 20 000 €. La propriété offre 114 m² construits intérieurs. Le rez-de-chaussée dispose d’un fantastique salon-salle à manger très spacieux avec accès direct à la terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter de repas en plein air et de moments entre amis. Cet étage comprend également une grande cuisine indépendante entièrement équipée et un toilette por les invités. L’étage supérieur constitue la zone nuit, avec un total de 4 chambres et 2 salles de bains avec douche. La chambre principale est une suite extérieure avec vue sur un agréable parc arboré, placards intégrés et salle de bain privative. Une autre chambre, simple, est également extérieure. On trouve également une chambre de taille moyenne pouvant accueillir un lit double et une chambre simple, toutes deux intérieures avec placards intégrés. L’appartement est équipé de parquet et de climatisation chaud/froid par conduits. L’emplacement est excellent, dans un quartier calme de l’Eixample entouré d’espaces verts comme le Parc de la Ciutadella et le Parc de l’Estació del Nord. Il bénéficie également d’une large offre de commerces et services, bars et restaurants sur le Passeig Sant Joan, ainsi que d’excellentes connexions en transports publics. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d’occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d’enregistrement foncier, d’agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette fabuleuse propriété jouit d'une situation enviable à Barcelone et fait partie d'un projet de rénovation complète dans un édifice royal de 1910 avec des appartements de luxe exclusifs. L'immeuble se trouve à l'angle de la Carrer Girona, qui est déjà en train d'être transformée en rue piétonne et dont les travaux sont presque terminés, et de l'Avinguda Diagonal, qui est en train d'être transformée en une avenue de type boulevard avec une grande zone piétonne, des zones vertes et des pistes cyclables, ce qui réduira considérablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un emplacement incomparable : au cœur de l'Eixample, très proche du Paseo de Gracia, du centre-ville et de tous les commerces et services. Cet appartement, situé au 1er étage, dispose de 110 m2 d'espace intérieur et de deux balcons d'une superficie totale de 4,75 m2. Comme il s'agit d'un bâtiment d'angle, il bénéficie d'une grande lumière naturelle, ce qui est atypique dans l'Eixample, et de vues uniques avec beaucoup de profondeur. Un hall d'entrée donne sur le couloir qui mène au grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 43 m2, qui dispose d'un balcon donnant sur la rue. La partie nuit comprend 2 chambres à coucher. La fantastique suite parentale dispose d'un dressing à l'entrée et d'une salle de bains privée. Elle dispose également d'un balcon donnant sur la rue. En outre, il y a une chambre double et, à côté, une salle de bains séparée. La fin des travaux est prévue pour le dernier trimestre 2024 et la remise des clés pour le premier trimestre 2025. L'appartement sera doté de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'un design intérieur qui combinera les éléments classiques des domaines royaux avec les plus modernes. Les espaces amples et la luminosité seront importants, afin d'atteindre un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés catalans restaurés et le confort et les équipements d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol, climatisation chaude et froide par aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet de réaliser des économies d'énergie de 60 à 70 % par rapport aux systèmes conventionnels), appareils électroménagers haut de gamme, sols en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, éclairage LED, connexion par fibre optique, prises pour Internet et signaux de télévision, etc. Le bâtiment, qui sera entièrement rénové, disposera de 2 ascenseurs (l'original restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme et un autre entièrement neuf), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'un gymnase privé de style moderniste-vintage avec 2 toilettes. La grande façade principale du bâtiment, ainsi que les nombreuses cours intérieures et la façade arrière, offrent au bâtiment un éclairage et une ventilation excellents. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la sensation et la perception d'espace. Comme il s'agit d'un bâtiment moderniste ayant une valeur historique importante, l'équipe chargée de l'aménagement intérieur a donné la priorité à la récupération de certains éléments d'origine. Par exemple, une restauration complète et une réhabilitation des stucs modernistes du cœur de l'escalier ont été effectuées ; et dans les vestibules indépendants, des carreaux de mosaïque hydraulique récupérés seront installés pour maintenir la valeur historique de la propriété. Les menuiseries extérieures ont également été remplacées par des fenêtres et des balcons en bois avec rupture de pont thermique et verre isolant feuilleté. Ce projet comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres dont les prix commencent à 522 000 €, 626 000 € et 958 000 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les présentations et les mètres carrés de cette annonce peuvent faire l'objet de modifications. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux. * Le plan et le contenu de l'annonce ne sont pas un document contractuel, ils font partie du projet exécutif et peuvent faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif.

Cette propriété est située au cœur de l'Antiga Esquerra de l'Eixample, à côté de l'Hospital Clínic et à quelques mètres de rues importantes comme Enric Granados, l'Avenida Diagonal, la Rambla Catalunya et le Paseo de Gracia. Il s'agit d'une excellente opportunité pour vivre ou pour investir, avec l'avantage supplémentaire que le prix inclut une place de parking, ce qui est inhabituel dans le quartier. L'appartement a une surface construite de 113 m2 et se trouve au premier étage d'un immeuble d'angle avec un ascenseur. En plus d'être d'angle, son orientation est garantit une lumière naturelle agréable avec le soleil du matin, créant des atmosphères chaudes et douillettes dans toutes les pièces principales. Son design contemporain et sa disposition élégante complètent le meilleur espace pour votre confort quotidien. En entrant dans l'appartement, un hall spacieux nous conduit au magnifique salon-salle à manger avec cuisine ouverte, conçu comme un espace ouvert de 37 m2 dans lequel ses grandes fenêtres et sa position d'angle offrent une luminosité fantastique. La zone nuit dispose de 2 chambres doubles extérieures donnant sur la rue, dont l'une dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante. En outre, il y a une autre salle de bains indépendante et une buanderie. La propriété est équipée d'appareils électroménagers, de parquets, de l'air conditionné chaud/froid par splits et d'armoires encastrées dans les chambres. Le prix comprend une place de parking. Les environs de cet appartement offrent toutes sortes de services, des magasins locaux, des boutiques de grandes marques, des bars, des restaurants, des écoles, des supermarchés, des gymnases, etc. à quelques pas. La connexion par les transports publics est excellente avec n'importe quel point de la ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cette propriété est l'une de ces occasions à ne pas manquer. Profitez de sa terrasse et de ses vues imprenables sur la ville, la montagne et la mer dans l'un des meilleurs emplacements de Barcelone, en plein cœur du Quadrat d'Or de l'Eixample. À seulement 3 rues du Paseo de Gracia et du Paseo Sant Joan, vous aurez tout ce que Barcelone peut vous offrir pour atteindre un style de vie inégalé. Le penthouse a une superficie intérieure de 108,8 m², y compris une fermeture réalisée sur l'une des terrasses, et une superficie extérieure de 25,9 m², répartie entre une terrasse de 19,76 m² et un balcon de 6,14 m². Il est situé au dernier étage (huitième étage réel) d'un bâtiment royal avec ascenseur, il n'y a donc aucun logement au-dessus. Sa double orientation vers la rue et la cour intérieure du bloc garantit un excellent éclairage naturel dans toutes les pièces. Le salon-salle à manger est spacieux et lumineux, avec deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée qui vous donnera l'impression d'être au sommet de la ville. De là, on accède à la cuisine, entièrement équipée en appareils électroménagers, conçue comme un espace où l'on peut cuisiner à son aise et aussi recevoir. La cuisine donne accès à la magnifique terrasse, un endroit idéal pour profiter d'agréables repas, de réunions ou simplement pour se détendre. Sa vue panoramique imprenable, de la mer à la montagne, avec les bâtiments les plus reconnaissables de la ville, est unique. Enfin, entre le salon et la cuisine se trouve une salle de bain complète. À l'autre extrémité du penthouse, la zone nuit comprend 2 chambres avec placards intégrés. La chambre principale est en suite avec salle de bain privée. Les deux chambres ont accès à une fermeture de la deuxième terrasse, qui est actuellement utilisée comme bureau. Celle-ci donne sur un balcon ouvert qui donne sur la cour intérieure, offrant également une vue sensationnelle sur la ville. Le penthouse est équipé de parquet, de climatisation par splits et de chauffage par radiateurs. Les environs offrent de nombreux commerces, services, restaurants, loisirs, la meilleure architecture de la ville et d'excellentes communications par les transports publics, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse.

Ce logement se trouve dans un élégant immeuble neuf situé en plein cœur de l'Eixample, au cœur du quartier de la Sagrada Familia. Il s'agit de l'un des cinq derniers logements disponibles, une occasion unique de faire partie d'une promotion exclusive dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. L'appartement, situé au quatrième étage et orienté vers la rue, offre une superficie totale de 130,9 m², répartis en 109,2 m² de surface intérieure, une terrasse de 5,2 m² et 16,5 m² correspondant aux parties communes. De plus, l'immeuble dispose d'une grande terrasse commune qui offre une vue spectaculaire sur la ville, avec la majestueuse Sagrada Familia au premier plan et les montagnes en arrière-plan. Les espaces intérieurs ont été conçus dans un style contemporain alliant fonctionnalité et chaleur. Dans la zone jour, le salon-salle à manger avec cuisine intégrée se distingue par sa luminosité et sa connexion directe avec la terrasse grâce à une grande baie vitrée allant du sol au plafond. La zone nuit comprend trois chambres doubles donnant sur un patio intérieur calme. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain indépendante. Le confort et la qualité se reflètent dans chaque recoin. La maison est équipée d'un système de climatisation Panasonic à air chaud, qui permet d'économiser jusqu'à 70 % d'énergie par rapport aux systèmes conventionnels. Les volets métalliques mobiles assurent l'intimité et la protection solaire, les fenêtres Climalit à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, et les menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique renforcent l'efficacité énergétique. Les sols combinent du parquet stratifié AC5 dans les pièces principales et du grès cérame dans les salles de bains. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers Siemens et de robinetterie Rovira, et la porte d'entrée principale comprend une serrure de sécurité à trois points et un interphone vidéo. Le bâtiment offre la possibilité d'acheter des places de parking : une pour un grand véhicule à 32 000 € et une autre pour une moto et un vélo à 8 000 €. En plus d'être une maison idéale, cette propriété constitue un excellent investissement : s'agissant d'une construction neuve, elle n'est pas soumise à l'indice réglementé des loyers, ce qui permet de la louer librement au prix du marché. L'environnement offre tout ce qui rend la vie plus confortable et agréable : un large choix de commerces et de restaurants, des établissements scolaires et des centres de santé, le marché de la Sagrada Familia, des espaces verts et d'excellentes liaisons de transports publics avec le reste de Barcelone. Ici, la sérénité des parcs se mêle à la beauté du modernisme catalan qui caractérise l'Eixample. Bcn Advisors vous invite à découvrir ce logement unique. Venez le visiter et découvrez par vous-même l'équilibre parfait entre emplacement, design et qualité de vie. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.