Appartements à louer à Eixample

Cette pièce unique est une œuvre d'art contemporain située dans un bâtiment moderniste construit par Domènec Sugrañes, un disciple de Gaudí, en 1910. Outre le bâtiment où il est situé, qui dispose d'un ascenseur, il est également exclusif pour le design des intérieurs, les matériaux et la technologie qui le définissent. Il est situé à deux pas du légendaire Paseo de Gracia et de la Rambla Catalunya, à proximité de tous les services, commerces et transports publics de l'Eixample. La propriété, au sixième étage réel, a 170 m2 construits était rénovée en respectant les éléments originaux et, en même temps, en les combinant avec les dernières tendances modernes du marché. Certaines chambres suivent un style classique et majestueux, avec des sols hydrauliques et des plafonds avec moulures, tandis que d'autres respirent un style plus moderne. L'impressionnante zone jour, de plus de 60 m2, se compose de 3 pièces ouvertes mais différenciées : le salon, la cuisine/salle à manger et la salle à manger. Le salon a accès à 2 balcons avec des vues magnifiques sur la mer et le Tibidabo. La cuisine design est équipée d'une grande péninsule et d'un îlot avec les derniers appareils intégrés haut de gamme de Smeg, Siemens et Samsung. En outre, la cuisine comprend des meubles en bois conçus sur mesure et des équipements de qualité supérieure. Cette zone dispose d'une pièce ouverte polyvalente, idéale comme salle de lecture ou bureau. La zone nuit est composée de 3 chambres avec des armoires sur mesure : une suite de près de 35 m2 avec une salle de bain complète Duravit comprenant une douche, une baignoire autoportante, un dressing et une galerie donnant sur la cour intérieure, et 2 chambres doubles. Elle dispose également de 2 salles de bain supplémentaires et d'une buanderie et d'une zone de machines. Outre les finitions susmentionnées, nous soulignons également les murs, qui ont été restaurés avec des panneaux en bois et du papier peint. Le revêtement de sol combine des sols hydrauliques d'origine, des mosaïques conçues pour la rénovation et des planches en bois naturel. La climatisation de la maison est réalisée au moyen d'un chauffage par le sol et de l'aérothermie, ce qui permet d'obtenir un maximum de confort et d'efficacité énergétique, ainsi que le respect de l'environnement. En outre, ce bijou dispose d'une installation domotique préparée pour que les appareils électriques soient connectés à Internet afin de faciliter le contrôle à distance. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce magnifique appartement récemment rénové se distingue par sa terrasse, véritable oasis en plein cœur de la ville, et par la beauté de ses éléments d'origine restaurés, tels que les sols en carreaux de ciment et les hauts plafonds à caissons. Il se trouve au rez-de-chaussée, l'étage le plus prestigieux, d'un immeuble majestueux avec ascenseur dans l'Eixample, à quelques pas de l'avenue Diagonal, de la Rambla Catalunya, du Passeig de Gràcia et des quartiers de Galvany et Gràcia. L'appartement dispose d'une surface habitable de 152 m², d'une terrasse de 33,5 m² et d'un balcon de 4 m². Le salon-salle à manger est très spacieux et lumineux, relié à une agréable galerie qui donne accès à la terrasse, orientée vers la cour intérieure. C'est l'endroit idéal pour profiter en plein air de repas, de réunions entre amis ou simplement pour se détendre. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie tout en occupant un espace indépendant, avec une double entrée depuis le couloir et depuis le salon. La partie nuit comprend 2 chambres doubles. La chambre principale est d'une beauté spectaculaire et très spacieuse : elle dispose d'un coin salon pouvant être utilisé pour créer une ambiance plus détendue ou propice au travail, d'un accès à un balcon donnant sur la rue, d'un dressing et d'une salle de bains privative. L'autre chambre dispose d'un dressing attenant. Enfin, il y a une salle de bains indépendante. Le logement est équipé de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, de la climatisation réversible par conduits et d'appareils électroménagers dans la cuisine. La terrasse dispose d'une végétation soigneusement sélectionnée, d'un éclairage d'ambiance et d'un système d'arrosage automatique qui facilite son entretien. L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel, car vous pourrez profiter, à quelques pas, de tous les avantages de l'Eixample et de la partie haute de Barcelone. Dans les environs, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien, des restaurants, des lieux de loisirs et un large choix de transports en commun. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement exceptionnel est situé rue Casanova, à quelques mètres seulement du récent piétonnier Consell de Cent, l’une des avenues les plus attrayantes et recherchées de l’Eixample. Il est entouré d’espaces verts, de cafés et d’une offre gastronomique soignée. Un emplacement qui combine parfaitement le calme d’un environnement résidentiel avec l’énergie vibrante du centre de Barcelone. Le logement se situe au premier étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur. Il dispose de 130 m² construits intérieurs et d’une terrasse de 25 m². La distribution est confortable et fonctionnelle. Un vaste salon avec accès à une terrasse orientée est devient le cœur de la maison, complété par une cuisine semi-ouverte avec coin repas et accès à un second patio incluant un espace buanderie. La terrasse, avec revêtement en bois naturel, est un véritable havre de paix en plein centre-ville. L’espace nuit offre une spacieuse suite parentale de plus de 20 m² avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres doubles partageant une salle de bains complète. À l’entrée se trouve également un WC de courtoisie. Toutes les chambres disposent de placards intégrés sur mesure optimisant le rangement. Le bien a été entièrement rénové, en préservant et valorisant les éléments d’origine qui cohabitent avec des finitions contemporaines de haute qualité. On distingue notamment les plafonds de 3,4 mètres avec voûte catalane, les moulures décoratives, les sols hydrauliques d’origine restaurés combinés avec un parquet en chêne naturel en point de Hongrie, ainsi que de grandes baies vitrées assurant une excellente luminosité tout au long de la journée. Le logement a été équipé de nouvelles menuiseries à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, apportant confort et tranquillité en plein centre urbain. À proximité, un parking avec places en location est disponible. Un logement prêt à emménager qui combine caractère historique, design contemporain et emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus demandés de Barcelone. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce magnifique appartement entièrement rénové est une véritable oasis en plein cœur de l'Eixample grâce à son impressionnante terrasse de 193 m² où vous pourrez vivre toutes sortes de moments inoubliables. Son emplacement est enviable, à côté de la rue Enric Granados et à quelques pas du Passeig de Gràcia et de la Rambla Catalunya. L'appartement dispose d'une surface construite de 182 m² et se trouve au étage "Principal" (première), l'étage le plus prestigieux, d'un immeuble majestueux avec ascenseur. Il est très lumineux et calme, car les pièces principales donnent sur la terrasse, située dans la cour intérieure de l'immeuble. Les hauts plafonds avec une magnifique voûte catalane renforcent la sensation d'espace et de bien-être. Le salon-salle à manger est très spacieux et accueillant. Il donne sur une galerie vitrée, idéale pour créer une ambiance différente, qui mène à la fabuleuse terrasse de 180 m². Sa grande superficie permet de créer différents espaces à votre goût pour vous détendre, manger ou vous retrouver en famille ou entre amis. De plus, il dispose de deux débarras pour ranger vos affaires. De retour dans la partie jour, on trouve la cuisine indépendante, entièrement équipée en électroménager. Aux deux extrémités du salon, on trouve les deux chambres doubles, toutes deux orientées vers la terrasse et donnant accès à la véranda. La chambre principale est équipée d'armoires encastrées et d'une salle de bains attenante. Par ailleurs, il y a une pièce intérieure à côté du salon, qui pourrait servir de bureau. Enfin, à l'entrée de l'appartement, on trouve une grande bibliothèque, une salle de bains complète et une buanderie. L'appartement est équipé de parquet, de la climatisation et du chauffage par radiateurs. Vivre dans l'Eixample permet de profiter de l'un des quartiers les plus dynamiques et attrayants de la ville. Les environs se distinguent par leur large choix de restaurants, cafés, terrasses et commerces de proximité. On y trouve également des supermarchés, des centres médicaux, des salles de sport, des écoles et des espaces culturels. De plus, l'excellente desserte par les transports en commun facilite les déplacements vers n'importe quel point de Barcelone, alliant confort, services et vie urbaine animée. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut pas les taxes (ITP pour les logements d'occasion ou TVA plus AJD le cas échéant pour les logements neufs), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative ou tout autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement rénové à neuf est situé en plein cœur de l'Eixample, à quelques pas du centre-ville. Il se distingue par sa grande luminosité, grâce à son emplacement dans un immeuble majestueux en angle, et par la beauté de ses éléments d'origine, tels que les voûtes catalanes au plafond, les sols en carreaux de ciment et les murs en briques apparentes. L'appartement a une surface construite intérieure de 168 m² et une surface extérieure de 8,4 m². Il se trouve au deuxième étage réel d'un immeuble avec ascenseur. Un vaste hall d'entrée nous accueille et nous mène au magnifique salon-salle à manger, qui occupe un angle et procure une sensation impressionnante grâce à sa lumière naturelle et aux éléments architecturaux typiques de l'Eixample. Cet espace de vie communique avec une impressionnante galerie vitrée très ensoleillée, idéale pour créer une ambiance plus détendue, avec vue sur la Gran Via. La cuisine semi-ouverte occupe son propre espace et est entièrement équipée d'appareils électroménagers Bosch. La partie nuit comprend 4 chambres doubles avec placards intégrés et 2 salles de bains. La chambre principale en suite est très spacieuse et la lumière naturelle y est également mise en valeur grâce à son orientation vers la rue. Elle dispose d’un balcon, d’une mezzanine et d’une salle de bains en suite. À l'autre extrémité de l'appartement se trouvent les 3 autres chambres, dont deux donnent accès à un balcon donnant sur une cour intérieure, ainsi que la salle de bains indépendante. De plus, il y a un espace buanderie et des toilettes de courtoisie. L'appartement est équipé de parquet, de la climatisation réversible par conduits et de placards encastrés dans le couloir d'entrée. L'isolation acoustique du salon et de la chambre principale est excellente, on n'entend aucun bruit de la rue. Le logement se trouve à 10 minutes à pied de la Plaza Catalunya et du Paseo de Gracia, vous garantissant ainsi les meilleurs services et commerces de l'Eixample et du centre de Barcelone. Il s'agit d'un cadre fantastique, regorgeant de bâtiments emblématiques, où vous pourrez découvrir le Barcelone le plus traditionnel tout en bénéficiant du confort et des commodités d'un appartement de luxe entièrement rénové, unique dans le quartier. Dans les environs, vous trouverez des commerces de proximité, des supermarchés, des boutiques de grandes marques, des bars et des restaurants, des théâtres et les meilleurs réseaux de transport de la ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet exquis appartement rénové avec luxe est situé dans un immeuble royal de l'Eixample très centrale, à quelques pas de la Rambla Catalunya, du Paseo de Gracia et de la Plaza Catalunya. Cet emplacement vous permettra de profiter d'un environnement privilégié avec une multitude de services, de magasins, de boutiques de grandes marques, de centres commerciaux, de restaurants et d'options de transport public. La propriété se trouve au 2ème étage réel d'un immeuble avec ascenseur. Elle dispose d'une surface construite intérieure de 197 m2 et est traversant, avec une terrasse de 9,3 m2 dans la suite parentale, donnant sur la cour du bloc, et 3 balcons totalisant 6,9 m2 dans le salon-salle à manger, donnant sur la rue. La rénovation de luxe, réalisée par le prestigieux studio Vilablanch, a conservé les précieux éléments d'origine tels que les sols hydrauliques et les plafonds à caissons avec moulures. Un grand hall d'entrée nous accueille dans l'appartement et nous conduit sur la droite à l'immense salon-salle à manger avec cuisine intégrée et îlot central. Cet espace de jour mesure plus de 50 m2 et est très lumineux, car il dispose de 3 balcons donnant sur la rue. En outre, il y a une pièce avec une armoire qui peut être utilisée comme vestiaire, une buanderie séparée, des toilettes pour les invités et un bureau, qui peut également être utilisé comme une chambre simple ou une chambre d'amis. Le coin nuit est situé à gauche du hall d'entrée. Il est dominé par la suite parentale de 34 m2, qui dispose d'une salle de bains attenante et de deux grandes fenêtres donnant accès à la terrasse de 9 m2. C'est un endroit calme qui donne sur la cour intérieure du bloc et offre suffisamment d'espace pour manger et se détendre à l'extérieur. La deuxième suite bénéficie de la lumière naturelle grâce à deux cours intérieures et dispose de son propre hall d'entrée et de sa propre salle de bains. La troisième chambre est une chambre double avec une salle de bains attenante en face. Toutes les chambres sont équipées de placards. L'appartement conserve des éléments d'époque tels que des sols carrelés et des plafonds avec des moulures et des rosaces. La rénovation a été effectuée avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité et tous les éléments de confort les plus modernes. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers.