Spacieuse et lumineuse propriété avec beaucoup de potentiel à La Vila Olímpica

Cette propriété fabuleuse jouit d'un emplacement enviable à Barcelone et fait partie d'un nouveau projet de rénovation complet dans un immeuble royal de 1910 avec des appartements de luxe exclusifs. Le bâtiment se trouve à l'angle de la rue Girona, qui doit être transformée en rue piétonne. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au cœur de l'Eixample, tout près du Paseo de Gracia, du centre-ville et de tous les commerces et services. Cet appartement, au 5ème étage réel, dispose de 110,9 m2 d'espace intérieur et de deux balcons d'une superficie totale de 4,75 m2. Un hall d'entrée donne accès au couloir, qui nous mène au spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 44 m2, qui dispose d'un balcon donnant sur la rue. La partie nuit comporte 2 chambres. La fantastique suite principale dispose d'un dressing à l'entrée et d'une salle de bain privée. Elle dispose également d'un balcon donnant sur la rue. En outre, il y a une chambre double et, à côté, une salle de bains séparée. Les travaux devraient être achevés au cours du deuxième semestre de 2024. L'appartement sera doté de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'un design intérieur qui combinera les éléments classiques des domaines royaux avec les plus modernes. Les grands espaces et la luminosité seront les protagonistes, réalisant un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les hauts plafonds et le confort et les commodités d'un nouveau bâtiment moderne. Dans la phase initiale du projet, l'acheteur pourra effectuer certains changements et modifier les finitions à sa guise, 'tailor made'. Le bâtiment favorisera la présence de végétation et de plantes afin d'obtenir un concept 'green' et disposera d'une zone de recharge pour les vélos électriques. Il disposera également d'un gymnase privé avec un style moderniste-vintage.

Imaginez vivre dans un endroit où chaque matin, la Sagrada Familia vous souhaite le bonjour. Cet appartement fait partie d'un immeuble neuf exclusif situé en plein cœur de l'Eixample, dans le quartier du même nom. C'est l'une des cinq dernières opportunités disponibles, un joyau rare parmi les dernières promotions immobilières neuves restantes à Barcelone, en particulier dans un quartier aussi prisé. Situé au troisième étage et donnant sur la rue, cet appartement offre une superficie totale de 130,9 m², répartis en 109,2 m² de surface intérieure construite, une terrasse de 5,2 m² et 16,5 m² d'espaces communs. Mais le véritable privilège se trouve dans la grande terrasse commune de l'immeuble, d'où vous pourrez contempler une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, avec la Sagrada Familia au premier plan et les montagnes à l'horizon. L'aménagement intérieur a été conçu pour que la vie s'écoule en harmonie. La zone jour comprend un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée donnant directement accès à la terrasse. Dans la zone nuit, trois chambres doubles garantissent repos et tranquillité grâce à leur ouverture sur un patio intérieur. La suite principale dispose d'une salle de bain privée, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain indépendante. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, efficacité et qualité. Le système de climatisation Panasonic par aérothermie réduit la consommation d'énergie jusqu'à 70 % par rapport aux systèmes traditionnels. Les volets métalliques mobiles protègent les ouvertures, les fenêtres Climalit à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique parfaite, et les menuiseries en aluminium laqué à rupture de pont thermique renforcent l'efficacité énergétique. Les sols combinent du parquet stratifié AC5 dans les pièces principales et du grès cérame dans les salles de bains. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers Siemens et de robinetterie Rovira, et la porte d'entrée est dotée d'une serrure de sécurité à trois points et d'un interphone vidéo. Le bâtiment offre la possibilité d'acheter des places de parking : une pour une grande voiture à 32 000 € et une autre pour une moto ou un vélo à 8 000 €. De plus, ce logement représente une excellente opportunité d'investissement. S'agissant d'une construction neuve, il n'est pas soumis à l'indice réglementé des loyers, ce qui permet de le louer au prix du marché. L'environnement est des plus privilégiés : magasins, restaurants, établissements scolaires et centres de santé, le marché de la Sagrada Familia, des espaces verts et un excellent réseau de transports publics qui permet de se rendre facilement dans n'importe quel quartier de la ville. Ici, la tranquillité des espaces verts côtoie la beauté du modernisme barcelonais. Bcn Advisors vous invite à découvrir cette maison exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de tomber sous le charme de son environnement.

Ce magnifique penthouse bénéficie d'une situation privilégiée à l'Eixample de Barcelone et d'une vue directe sur la Sagrada Familia, la mer et la ligne d'horizon de Barcelone. Il s'agit d'une occasion unique de vivre et d'investir. Il dispose actuellement d'une licence touristique, avec un chiffre d'affaires annuel stable de plus de 70 000 € au cours des deux dernières années, sans besoin de rénovation ou de mise à jour. C'est aussi l'endroit idéal pour s'installer à Barcelone et profiter de sa magnifique terrasse et de tous les services des environs. Le penthouse, au 10ème étage, dispose de 120 m2 d'intérieur construit (dont 30 m2 de clôture consolidée) et d'une terrasse de 60 m2. Le salon-salle à manger est confortable et mène à un espace chill-out et à la spectaculaire terrasse. C'est l'endroit idéal pour profiter des rencontres en plein air avec la famille et les amis, des couchers de soleil, des déjeuners et des dîners et des moments de détente. La cuisine est indépendante et équipée d'appareils électroménagers. L'espace nuit comprend deux chambres doubles, avec la possibilité d'en ajouter une troisième. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un accès à la terrasse. Il y a également une salle de bain séparée. Le penthouse est équipé de parquets, de menuiseries en aluminium, de l'air conditionné chaud/froid par conduits et d'un chauffage par radiateurs au gaz naturel. L'immeuble dispose de 2 ascenseurs et d'un service de conciergerie. Ce penthouse est très proche de l'agréable Paseo Sant Joan, avec de nombreux bars et restaurants, et à seulement 500 mètres de La Sagrada Familia. À 20 minutes à pied du Paseo de Gracia et de l'Arc de Triomf, vous pourrez profiter de tous les charmes de l'Eixample, avec tous les services nécessaires à votre vie quotidienne et une large gamme de transports publics. Il s'agit d'une opportunité d'investissement solide et éprouvée, idéale pour les investisseurs, les propriétaires ou ceux qui recherchent une résidence secondaire avec une rentabilité élevée garantie dès le premier jour. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet penthouse.

Ce penthouse de 104 m² avec terrasse de 24 m² au pied du salon bénéficie d'un emplacement enviable, à quelques pas de l'Avenue Diagonal, du Paseo Sant Joan et du quartier de Gracia. C'est l'une des rares occasions offertes par le marché de profiter d'un penthouse dans le quartier Dreta del Eixample, entouré de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. Le penthouse est situé au neuvième étage d'un immeuble avec deux ascenseurs et offre une vue imprenable sur toute la ville, la mer et la montagne. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte est extrêmement lumineux, créant une sensation merveilleuse. Il dispose d'un accès direct à la terrasse, avec une excellente orientation sud qui garantit beaucoup de soleil tout au long de la journée. C'est l'endroit idéal pour se retrouver entre amis ou en famille, manger, boire un verre ou simplement se détendre et profiter du climat méditerranéen agréable de Barcelone. La partie nuit comprend 3 chambres très calmes et lumineuses, car il s'agit d'un penthouse, et 2 salles de bains. La chambre principale est en suite avec une salle de bain privée équipée d'une baignoire. Il y a également une salle de bain indépendante avec douche et un coin buanderie. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Il est équipé de parquet, de la climatisation réversible par conduits et des stores électriques. Les environs se distinguent par leur excellente offre de services et de commodités. À quelques minutes, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des centres de santé et un large éventail de magasins locaux et de boutiques de grandes marques. Le quartier offre également des restaurants, des cafés et des salles de sport, ainsi que de grands espaces tels que le Paseo Sant Joan et l'Avenida Diagonal. Son bon réseau de transports en commun facilite l'accès à toute la ville, ce qui en fait un endroit pratique et très agréable à vivre. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse.

Spectaculaire appartement rénové de 3 chambres avec 120 m2 d'intérieur construit et 20 m2 de terrasse. Il se trouve au 1er étage d'un bâtiment royal situé dans une rue piétonne du quartier de Sant Antoni, avec de nombreux services, commerces de proximité, marchés et transports publics dans les environs, ainsi que la proximité du reste de l'Eixample et du centre ville. En entrant, on se retrouve directement dans l'impressionnant salon-salle à manger avec une cuisine design intégrée équipée d'appareils Bosch. La rénovation a permis de créer un bel espace de jour avec des sols hydrauliques restaurés combinés à du microciment et à de belles moulures sur les hauts plafonds. Le salon est très lumineux, grâce à son orientation sud-ouest, et dispose d'un balcon donnant sur la rue, qui est piétonne et peu bruyante. Depuis le salon, on accède à un couloir qui distribue la zone nuit. 2 chambres doubles se trouvent à l'arrière, l'une d'entre elles en suite avec sa propre salle de bain. Toutes deux ont accès à une terrasse confortable et tranquille de 20 m2, orientée nord-est et bénéficiant du soleil matinal. Couverte d'une terrasse en bois, c'est l'endroit idéal pour se détendre en plein air. Au centre de l'appartement se trouve une petite chambre double et une salle de bains séparée avec une salle de douche tout comme la suite. La rénovation de cet appartement est d'excellente qualité, tant en termes de matériaux que de conception, soutenue par le travail d'un développeur et décorateur de premier plan dans d'autres propriétés. Cette propriété est équipée de l'air conditionné chaud/froid, de parquet en chêne naturel dans la zone nuit, de menuiseries et de verreries d'origine restaurées par un ébéniste, de robinets Imex encastrés, d'armoires encastrées et d'un éclairage LED. L'immeuble de 1910 dans lequel se trouve cet appartement est en très bon état de conservation et dispose d'un ascenseur. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cet appartement idéal pour les familles a été entièrement rénové et dispose de 128 m2 d'intérieur construit, d'un patio de 8 m2 et de 3 chambres. Il est situé dans la partie haute de Barcelone, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, à proximité du parc Turó del Putxet, de la Plaça Lesseps et de Gracia. La propriété se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et donne sur une rue piétonne très calme. Dès l'entrée, un hall mène directement au fantastique espace jour, qui est un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte et un îlot central. La lumière naturelle est abondante grâce à une grande fenêtre et la sensation de bien-être est très accueillante. À côté de la cuisine se trouve une buanderie cachée. En revenant à l'entrée, on accède au patio, un endroit idéal pour se détendre en plein air et s'offrir une petite évasion au milieu de la grande ville. La zone de couchage est confortablement répartie autour d'un couloir qui communique avec le salon-salle à manger. Il y a une grande chambre en-suite, avec sa propre salle de bains et une armoire intégrée, et deux chambres doubles, toutes très lumineuses. L'appartement est équipé d'un sol stratifié Pergo haut de gamme et d'un sol en porcelaine dans la cuisine, d'une cuisine Santos, d'appareils Miele intégrés, de l'air conditionné chaud/froid avec 2 machines dans la zone jour et dans la zone nuit, d'un système aérothermique pour l'eau chaude, de stores électriques et de lumières d'ambiance. L'immeuble dispose d'un parking. Cet appartement dispose dans les environs de tous les services et commerces pour votre vie quotidienne et d'espaces verts, ainsi que d'avantages exclusifs tels que des écoles internationales ou des centres médicaux privés. Il est proche du métro, du bus et des Ferrocarrils de la generalitat pour une connexion rapide à n'importe quel endroit de la ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.