Magnifique appartement en bord de mer avec licence touristique à Vila Olímpica

Ce formidable appartement jouit d'un emplacement enviable à Barcelone et se trouve dans un nouveau projet de rénovation intégral dans un bâtiment royal de 1910 avec des propriétés de luxe exclusives. Le bâtiment se trouve à l'angle de la rue Girona, qu'il est prévu de transformer en rue piétonne. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au cœur de l'Eixample, tout près du Paseo de Gracia, du centre-ville et de tous les commerces et services. Cet appartement au cinquième étage dispose de 87,8 m2 d'espace intérieur et d'un porche-terrasse de 6,8 m2. Un hall d'entrée donne accès au vestibule, qui nous conduit au spacieux salon-salle à manger de 23 m2 avec cuisine ouverte et entièrement equipé, très lumineux et calme, car il donne sur la cour intérieure du bloc. A côté, il y a une galerie sapce, idéale pour créer une atmosphère différenciée et plus détendue. La partie nuit comporte 2 chambres. La fantastique suite principale dispose d'une salle de bains privée et d'un accès à la terrasse du porche. Il est également très calme, car il est orienté vers la cour intérieure du bloc. En outre, il y a une chambre intérieure de taille moyenne et une salle de bain séparée. L'achèvement est prévu pour le deuxième semestre de 2024. La propriété sera dotée de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'une décoration intérieure soigneusement conçue qui associera les éléments classiques des domaines royaux aux plus modernes. Les grands espaces et la luminosité seront les protagonistes, réalisant un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les hauts plafonds et le confort et les commodités d'un nouveau bâtiment. Dans la phase initiale du projet, l'acheteur pourra effectuer certains changements et modifier les finitions à sa guise, 'tailor made'. Le bâtiment renforcera la présence de la végétation et des plantes afin d'obtenir un concept 'green' et disposera d'une zone de recharge pour les vélos électriques. Il disposera également d'un gymnase privé avec un style moderniste-vintage. Ce projet comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres dont les prix commencent à 522 000 €, 626 000 € et 958 000 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les présentations et les mètres carrés de cette annonce peuvent faire l'objet de modifications. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux. * Le plan et le contenu de l'annonce ne sont pas un document contractuel, ils font partie du projet exécutif et peuvent faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif.

Cet appartement jouit d'une excellente situation dans le prestigieux quartier de Galvany, dans la zone haute de Barcelone, un endroit idéal pour vivre avec votre famille en toute tranquillité. La propriété a 120 m2 construits et se trouve au troisième étage d'un immeuble classique rénové avec l'ITE passé, qui dispose de deux ascenseurs et des caméras de sécurité. Le spacieux salon-salle à manger est lumineux et donne sur la rue, créant l'atmosphère parfaite pour profiter de votre vie quotidienne. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers, dispose d'une buanderie. L'espace nuit se compose de 4 chambres et de 2 salles de bains. Enfin, il y a une salle de stockage. L'appartement est équipé de parquet et d'un chauffage par radiateur au gaz naturel. Proche de la Via Augusta, de l'Avenida Diagonal et du quartier de Gracia, les environs offrent de nombreux magasins, services, restaurants, options de loisirs, écoles internationales et centres médicaux privés, ainsi que des connexions de transport public vers n'importe quel endroit de la ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Ce magnifique appartement rénové se trouve au troisième étage d'un immeuble historique entièrement réhabilité en 2018. Il est situé face à la mer, près du OneOcean Port Vell, à quelques pas du Parc de la Ciutadella et de la plage de la Barceloneta. Le logement se distingue par son extraordinaire luminosité, grâce à ses plafonds restaurés de près de 4 mètres de hauteur et à un agencement ouvert qui accentue l'espace. Un vaste hall d'entrée nous mène, sur la droite, au spectaculaire salon-salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central. Sa grande longueur et ses trois grandes baies vitrées donnant sur des balcons qui s'ouvrent sur la rue créent un espace très agréable pour votre quotidien. De plus, il est très calme. À gauche de l'entrée se trouve la partie nuit, composée de deux chambres doubles (dont une en suite avec sa propre salle de bains) et d'une salle de bains indépendante. La rénovation a su allier une architecture contemporaine, avec des matériaux et des finitions haut de gamme, à la préservation d'éléments d'origine de grande valeur, tels que les poutres apparentes. L'appartement est doté de parquet et de la climatisation réversible. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, a été soigneusement restauré pour retrouver son essence classique, en utilisant des techniques et des matériaux respectueux de son caractère historique. La façade, classée par la Diputación de Barcelona, renforce la valeur patrimoniale de cette propriété unique. Son emplacement est imbattable dans le quartier du Born, tel une oasis à l'écart du centre historique de la ville, mais en même temps à seulement une rue du Port Vell. El Born est l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, avec une offre gastronomique, culturelle et commerciale très riche. Cette propriété unique allie histoire, design et emplacement privilégié, idéale tant comme résidence que comme investissement à Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour la visiter. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

e penthouse avec 110 m2 d'intérieur construit et 28 m2 de terrasse est situé très près de la Plaça Glòries, La Sagrada Familia, Arc de Triomf et Gran Via. Le quartier dispose de tous les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne, d'espaces verts dans les environs et d'un large éventail de transports publics. Le penthouse dispose d'un grand hall d'entrée et, à travers un couloir, on accède au salon-salle à manger. Il s'agit d'une pièce spacieuse, lumineuse et calme qui donne accès à une terrasse sensationnelle, un endroit idéal pour profiter des réunions en plein air avec des vues sur la Sagrada Familia, la ville et les montagnes. Son orientation sud est idéale pour profiter de la lumière naturelle presque toute la journée. La cuisine est ouverte sur le couloir. Quant aux chambres, il y a une chambre en suite à côté du salon, avec sa propre salle de bains et un accès à la terrasse ; une grande chambre double avec armoire encastrée à côté du hall et une salle de bains complète qui la dessert. Il y a également une buanderie et une pièce de rangement. Il est à noter qu'il serait possible de convertir la deuxième chambre en deux chambres simples. Le penthouse, situé au 9ème étage, est en parfait état grâce à sa rénovation moderne et est équipé d'un système d'air conditionné chaud/froid. Il est possible d'acheter le mobilier séparément en option. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse.

Cet appartement récemment rénové est situé à quelques mètres de la rue piétonne Consell de Cent et de la Plaça Universitat. Il bénéficie d’un emplacement totalement central à Barcelone, vous permettant de vivre en plein cœur de l’Eixample et de profiter de tout ce que la ville a à offrir. Le bien dispose de 97 m² selon le Cadastre (91 m² habitables et 6 m² de parties communes). Il se situe au deuxième étage réel d’un immeuble de caractère avec ascenseur. Il conserve de magnifiques éléments d’origine tels que des plafonds de plus de 3 mètres de hauteur avec voûte catalane et poutres en bois apparentes, ainsi que des sols hydrauliques façon tapis combinés à des parquets en bois. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte est lumineux et donne accès à un balcon donnant sur la rue. La partie nuit comprend 2 chambres doubles en suite, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu’un toilette de courtoisie. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel par aérothermie pour le chauffage et l’eau chaude, ainsi que de contre-fenêtres en aluminium. L’immeuble ne compte que 2 voisins par étage. En octobre, des rénovations complètes des parties communes, déjà approuvées et entièrement prises en charge par les propriétaires actuels, commenceront. Les environs offrent une infinité de services, d’activités culturelles et de loisirs, ainsi que de commerces allant des boutiques de quartier et supermarchés jusqu’aux centres commerciaux de la Plaça Catalunya et aux boutiques de luxe du Passeig de Gràcia. Les connexions en transports publics sont excellentes vers tous les points de Barcelone et de sa métropole. Le tout dans un environnement rempli d’immeubles historiques incarnant le charme le plus traditionnel et emblématique de Barcelone. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d’occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d’enregistrement foncier, d’agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette propriété rénovée et flambant neuve est située à la rue Trafalgar, à la limite des quartiers de l'Eixample Dreta et du Born. Un emplacement idéal qui vous permettra de profiter des avantages des deux quartiers, à seulement 10 minutes à pied de la Plaza Catalunya et du Passeig de Gràcia. L'appartement dispose d'une surface construite intérieure de 93 m² et d'un balcon. Il se trouve au quatrième étage d'un immeuble construit à la fin du XIXe siècle. La rénovation a été réalisée dans le respect des valeurs architecturales d'origine du bâtiment, contribuant ainsi à la préservation du patrimoine urbain de la ville. Le hall d'entrée donne accès aux espaces de vie et de nuit de part et d'autre. Le salon-salle à manger est très lumineux et dispose d'une cuisine ouverte avec un îlot de cuisson et une table. Cet espace de vie donne sur la rue et dispose d'une magnifique véranda vitrée ainsi que d'un balcon. L'espace nuit comprend 2 chambres doubles très calmes, car elles donnent sur une cour intérieure baignée de lumière naturelle, l'appartement étant situé en étage élevé. La chambre principale est équipée d'armoires encastrées. Enfin, il y a une salle de bains indépendante. La rénovation a conservé des éléments d'origine tels que les sols en mosaïque hydraulique Nolla, qui ont été restaurés, les plafonds moulurés et les portes intérieures, tout en utilisant des matériaux et des finitions de haute qualité. L'appartement est équipé d'une cuisine Santos, d'appareils électroménagers Siemens, de parquets en chêne et d'une climatisation réversible par conduits intelligente de la marque Daikin. Situé entre l'Eixample Dreta et le quartier animé du Born, cet emplacement offre un équilibre parfait entre élégance, tranquillité et vie culturelle. À quelques pas de l'emblématique Palau de la Música Catalana, entouré de boutiques, de marchés locaux et de cafés accueillants, et à proximité du quartier historique du Barrio Gótico et du prestigieux Passeig de Gràcia, cet appartement incarne une façon de vivre Barcelone à la fois connectée et sophistiquée. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d’occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d’enregistrement foncier, d’agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.