Appartements et maisons sur la Gran Vía à Barcelone

Appartement impeccable avec licence touristique dans l`Eixample Dreta situé dans un bâtiment moderniste restauré. Entièrement rénové, d`un goût exquis, il dispose d`un salon spacieux et ensoleillé qui ouvre sur une cuisine entièrement équipée d` électroménagers de marque, et Internet par fibre optique. Avec de hauts plafonds, très lumineux, l`appartement se compose de deux chambres doubles et d`une salle de bains. Ses sols sont en parquet. Il est également équipé de conduits de climatisation . Idéalement situé à proximité de Paseig San Joan, El Born et Paseig de Gràcia, entouré de boutiques et de services, cet appartement est très bien desservi grâce à la proximité de tous types de transports publics.

Duplex penthouse de 106 m2 construits à l'intérieur et 2 terrasses totalisant 28 m2 au cœur de la Rambla Catalunya, avec une rénovation de haute qualité. Il est situé dans un bâtiment moderne avec parking, une caractéristique très exclusive dans le quartier. Son orientation sud lui confère une lumière naturelle tout au long de la journée. Il s'agit sans aucun doute d'une propriété unique que vous ne pouvez pas manquer. Le premier étage est la partie jour. Il dispose d'un spectaculaire salon-salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central. Il donne accès à une terrasse de 18 m2 orientée au sud, ce qui rend la zone de jour très lumineuse. Cet étage comprend également des toilettes pour les invités. Le deuxième étage est le coin nuit, avec deux chambres à coucher avec salle de bains privative. La chambre principale dispose d'un dressing et d'un accès à une terrasse de 10 m2, également orientée au sud et offrant une vue magnifique. L'autre chambre est double et dispose d'une armoire. Les deux terrasses sont le joyau de ce penthouse, car c'est un véritable luxe de pouvoir profiter d'un espace en plein air avec des vues sur l'ensemble de Barcelone dans une rue aussi emblématique que la Rambla Catalunya, un emplacement de choix dans la ville. Ce penthouse a été rénové avec des matériaux et des finitions de grande qualité. Il est équipé d'une climatisation centralisée chaud/froid, de parquets, d'une double menuiserie en aluminium avec isolation thermique et d'appareils électroménagers haut de gamme dans la cuisine. La propriété est située au 9ème et 10ème étage dans un immeuble construit en 2000, avec ascenseur et concierge. Le prix comprend une place de parking pour une grande voiture, ce qui est rare dans l'Eixample. Elle se trouve dans la partie supérieure de la Rambla Catalunya, à proximité de l'Avenida Diagonal et de La Pedrera sur le Paseo de Gracia, et à 15 minutes de marche de la Plaza Catalunya. Dans les environs, vous trouverez de nombreux services, magasins, boutiques de grandes marques, restaurants et transports publics. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Ce duplex exceptionnel de 277 m² construits intérieurs se situe à une hauteur privilégiée, au-dessus des cimes des arbres, et bénéficie d’un balcon de 9 m² orienté plein sud, avec du soleil toute la journée. La propriété se trouve aux 3e et 4e étages d’un immeuble de caractère avec ascenseur. Il est situé en plein cœur de l’Eixample, à mi-chemin entre le Passeig de Gracia et le Passeig Sant Joan. Les environs offrent le charme de l’architecture barcelonaise avec certains des bâtiments les plus emblématiques de la ville, tous les services et commerces nécessaires au quotidien, ainsi qu’une excellente desserte en transports publics. La rénovation sera réalisée par une prestigieuse promotrice immobilière boutique basée à Barcelone et sur la Costa Brava. À partir de mai 2026, cet appartement duplex de 277 m² sera transformé en une spacieuse résidence de luxe avec au moins 4 chambres doubles. L’étage inférieur, à l’arrière, offre de l’espace pour au moins trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains en suite et dressing. Du côté rue de ce même niveau, il y a suffisamment d’espace pour une quatrième, voire une cinquième chambre et/ou une salle de télévision ou un bureau. Un escalier majestueux mène à l’étage supérieur, qui dispose d’un grand balcon ensoleillé toute la journée. Grâce à ce balcon, le salon sera aménagé à cet étage, avec la cuisine et un espace buanderie qui s’ouvre à l’arrière sur un patio intérieur privé. L’appartement, entièrement rénové et conçu, sera livré en décembre 2026. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour obtenir plus de détails sur ce projet. * Les images correspondent à des rendus de l’état final après rénovation. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce superbe penthouse est situé dans 2 étages neufs construits en 2024 dans un immeuble royal entièrement rénovée. Il se trouve en plein cœur de la Rambla Catalunya, l'une des avenues les plus emblématiques de Barcelone, qui vous permettra de profiter de toute la splendeur de l'Eixample et du centre-ville, à 10 minutes à pied de la Plaza Catalunya. L'appartement occupe les 5e et 6e étages du bâtiment. Au total, il dispose d'une surface intérieure de 177 m² et d'une surface extérieure de 41,6 m². Il s'agit d'une propriété exclusive avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, conçue pour vous offrir un maximum de confort et d'élégance dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. L'étage principal dispose d'une surface intérieure construite de 109,9 m². On y trouve le spectaculaire espace de vie, qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un îlot central. Les grandes baies vitrées donnant sur la Rambla Catalunya apportent une excellente luminosité. Il y a également un balcon. Cet étage est complété par une chambre en suite avec sa propre salle de bains et une buanderie. L'étage supérieur a une superficie intérieure construite de 67,4 m² et 2 terrasses. On y trouve deux superbes chambres en suite avec salle de bain privative. Toutes deux ont accès au joyau de cet étage : une terrasse de 35 m² qui surplombe la Rambla Catalunya et où vous pourrez profiter de repas en plein air, discuter avec vos proches, jouer ou simplement vous détendre sous le climat méditerranéen agréable de la ville. Il y a également une autre terrasse intérieure de 5 m². Le penthouse dispose de plafonds avec moulures, de parquet, de la climatisation réversible par conduits, d'appareils électroménagers haut de gamme et d'armoires encastrées dans les chambres. Le bâtiment a été entièrement rénové. La façade d'origine a été méticuleusement restaurée, les autres étages ont été entièrement rénovés, un nouvel ascenseur spacieux a été installé et les escaliers et les cours ont été soigneusement rénovés. L'immeuble bénéficie de la même garantie de 10 ans qu'un bâtiment neuf. Vivre dans cet appartement-terrasse, c'est vivre dans un environnement privilégié de Barcelone. Les environs offrent une merveilleuse gamme de services culturels, commerciaux et autres, avec toutes les institutions prestigieuses et les boutiques de grandes marques du Paseo de Gracia à quelques pas. Les transports publics permettent de rejoindre facilement n'importe quel point de la ville et de la zone métropolitaine, ainsi que la gare TGV et l'aéroport. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Magnifique appartement entièrement rénové, situé dans l’un des emplacements les plus prisés de Barcelone, à quelques mètres seulement du Passeig de Gràcia et au cœur du prestigieux Quadrat d’Or de la Dreta de l’Eixample. Cette propriété se distingue par l’alliance parfaite entre le charme des éléments architecturaux d’origine et une rénovation contemporaine réalisée avec un soin remarquable. Selon le Cadastre, la propriété a une superficie de 254 m² (227 m² de surface habitable, 3 m² d'entrepôt et 24 m² de parties communes). Elle occupe tout le quatrième étage réel d'un immeuble majestueux. L’appartement s’organise autour d’un élégant hall d’entrée habillé d’exclusives mosaïques de marbre, qui introduit un intérieur empreint de caractère et de raffinement. Depuis cet espace, on accède à la partie nuit, composée de trois spacieuses chambres doubles ainsi que d’une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un espace polyvalent. Deux des chambres disposent de leur propre salle de bains en suite, tandis qu’une troisième salle de bains complète dessert le reste de l’appartement. Toutes ont été conçues avec des matériaux de première qualité, associant marbres sélectionnés, céramiques italiennes et robinetteries design. L’espace de vie a été pensé pour offrir un confort optimal et favoriser les moments de convivialité. Une spectaculaire cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme, propose de vastes plans de travail ainsi qu’une excellente capacité de rangement. Une buanderie indépendante complète cet espace fonctionnel. Le salon-salle à manger, aux volumes généreux, constitue la véritable pièce maîtresse de la propriété grâce à son exceptionnelle luminosité et à ses agréables vues sur une paisible cour intérieure. L’élégante cheminée habillée de marbre, le mobilier réalisé sur mesure et l’éclairage soigneusement sélectionné apportent chaleur et distinction à cet espace unique. La propriété est équipée d’un système de climatisation gainable, d’un chauffage intégré, de menuiseries à double vitrage et est vendue partiellement meublée. Elle se situe dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu, disposant d’un service de conciergerie et d’un ascenseur. La Dreta de l’Eixample est synonyme d’élégance, de patrimoine architectural et de qualité de vie. Ses larges avenues abritent certaines des œuvres modernistes les plus emblématiques de la ville, ainsi qu’une sélection exclusive de boutiques de luxe, de restaurants renommés et de services haut de gamme. Ses immeubles historiques, caractérisés par leurs hauts plafonds, moulures décoratives, sols hydrauliques et vastes espaces de réception, témoignent de l’héritage de la bourgeoisie barcelonaise et demeurent parmi les adresses résidentielles les plus recherchées de la ville. Au-delà de son exceptionnelle richesse architecturale, le quartier bénéficie d’excellentes connexions de transport, d’établissements scolaires réputés ainsi que d’une offre commerciale et culturelle particulièrement riche, faisant de ce secteur l’un des lieux les plus convoités pour vivre et investir à Barcelone. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, à l'intersection emblématique de la rue Girona et de la Gran Via de les Corts Catalanes, en plein cœur du "Quadrat d'Or", se trouve cet appartement exclusif avec terrasse. À quelques minutes du Passeig de Gràcia et de la Plaça de Catalunya, la propriété offre une combinaison unique d’emplacement de premier choix, d’histoire et de confort contemporain. L’appartement dispose d’une surface habitable de 178 m², d’une terrasse de 10 m² et de 3,25 m² répartis sur 6 balcons. Il est extrêmement lumineux car il s'agit d'un appartement d'angle situé au quatrième étage réel d'un immeuble majestueux en angle. La propriété a été entièrement rénovée avec un soin exquis, en utilisant des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité supérieure, tout en respectant les éléments d'origine tels que les sols en carreaux de ciment et les menuiseries en bois restaurées. Le résultat est un équilibre parfait entre caractère historique et design contemporain. De plus, il intègre un système de géothermie qui garantit une efficacité énergétique et un confort maximal. L'espace de vie offre un salon-salle à manger lumineux intégré à une cuisine ouverte moderne et design, équipée d'un îlot central et d'appareils électroménagers haut de gamme de marques reconnues telles que Miele et Liebherr, ainsi que de plans de travail en Neolith et de mobilier laqué. Un espace conçu pour profiter aussi bien du quotidien que des moments de convivialité, avec un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit s'organise en 3 grandes chambres doubles, dont deux en suite, et trois salles de bains complètes, toutes conçues dans un style à la fois élégant et fonctionnel. Les deux suites principales disposent de dressings sur mesure et d'un accès direct à la terrasse, renforçant ainsi le lien entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse est un espace extérieur intime et ensoleillé, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Parfaite pour se détendre, organiser des réunions ou simplement se déconnecter en plein cœur de la ville. Le logement est complété par une buanderie indépendante et un débarras, apportant fonctionnalité et confort. L'immeuble, de caractère historique et situé à un emplacement privilégié, dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie, ce qui ajoute un plus en matière de sécurité et de confort. Le Quadrat d'Or de l'Eixample est reconnu pour sa richesse architecturale moderniste, avec des œuvres emblématiques d'Antoni Gaudí, Lluís Domènech i Montaner et Josep Puig i Cadafalch. Parmi ses icônes, on peut citer la Casa Batlló et La Pedrera, qui font de ce quartier un véritable musée à ciel ouvert. Une propriété unique, idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement, pour ceux qui recherchent un appartement exclusif avec terrasse dans l’un des meilleurs emplacements de Barcelone, où design, histoire et qualité de vie s’unissent en parfaite harmonie. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.