Appartement de luxe avec terrasses, parking et vues magnifiques à Diagonal Mar

Située dans un élégant immeuble moderniste classé du début du XXe siècle, dans le secteur de Balmes avec Consell de Cent, cette propriété d’exception fait actuellement l’objet d’une rénovation intégrale haut de gamme, tout en préservant ses éléments architecturaux d’origine. L’appartement conserve des plafonds de 3,79 mètres de hauteur, des sols hydrauliques d’origine (mosaïque Nolla), des menuiseries restaurées et de magnifiques détails modernistes qui lui confèrent caractère et authenticité, harmonieusement associés à un design contemporain et des finitions de très haute qualité. La propriété, au 3ème étage réel, offre 205,69 m² construits habitables ainsi qu’une mezzanine de 17,14 m², soit un total de 222,83 m² construits et 180,57 m² habitables. La distribution a été soigneusement pensée pour allier amplitude et fonctionnalité, avec un salon-salle à manger de 37,34 m², une cuisine indépendante de 15,62 m² avec péninsule, une suite parentale de 21,3 m² avec salle de bains attenante de 14 m², une seconde chambre double de 17,97 m², une chambre d’invités, un bureau indépendant et trois salles de bains complètes. La propriété dispose également d’une galerie et d’un balcon extérieur de 3,5 m2, apportant luminosité et ventilation naturelle. Le projet de rénovation met en valeur les éléments d’origine tout en intégrant un système de climatisation gainable chaud/froid, un éclairage LED intégré, une cuisine sur mesure équipée d’électroménagers haut de gamme et des salles de bains aux finitions contemporaines de marques prestigieuses. Le résultat sera une résidence qui conjugue le charme classique de l’Eixample et le confort moderne. La fin des travaux est prévue pour fin mars ou début avril 2026, offrant l’opportunité d’acquérir un bien unique dans l’un des quartiers les plus prisés et établis du centre de Barcelone. Note : La surface habitable du bien pourra varier en fonction des ajustements pouvant intervenir durant l’exécution des travaux. Les photographies présentées correspondent à un bien du même promoteur situé dans l’immeuble voisin et sont fournies à titre indicatif.

Imaginez une maison conçue pour vous offrir un maximum de confort dans les moindres détails. Dans le prestigieux quartier de Galvany, l'une des enclaves les plus recherchées de Barcelone, ce spectaculaire appartement duplex neuf vous attend dans un bâtiment historique entièrement rénové. Avec seulement trois résidences de luxe sur l'ensemble du domaine, cette propriété est une occasion unique de vivre dans un environnement exclusif. Avec une surface construite de 205 m² et un magnifique jardin privé de 66 m², cette propriété est distribuée sur deux étages conçus pour maximiser le confort et le style. Au rez-de-chaussée (105,76 m²), un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte devient l'épicentre de la maison, avec un accès direct au jardin. Cette oasis extérieure est l'endroit idéal pour profiter des réunions de famille, des repas au soleil ou des moments de détente au milieu de la ville. Cet étage comprend également une chambre double, une salle de bains complète et des toilettes pour les invités. L'étage inférieur (99,6 m²) abrite un salon confortable avec un coin bureau, idéal comme espace multifonctionnel. Il y a également deux suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et une buanderie pratique. Cette résidence exclusive sera équipée des meilleures qualités : système domotique, air conditionné chaud/froid, cuisine avec meubles et appareils haut de gamme, parquet en chêne, châssis en aluminium et fenêtres à double vitrage, entre autres détails qui garantissent le confort et l'efficacité. Située face au charmant Jardí de Les Tres Torres, cette propriété combine la tranquillité d'un environnement résidentiel avec la proximité des meilleurs services de la zone haute de Barcelone : boutiques exclusives, écoles internationales, écoles de commerce prestigieuses, centres médicaux privés et une excellente connexion au centre-ville par les transports publics. Découvrez votre prochaine maison avec Bcn Advisors. Contactez-nous pour plus d'informations. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce magnifique appartement entièrement rénové est une véritable oasis en plein cœur de l'Eixample grâce à son impressionnante terrasse de 193 m² où vous pourrez vivre toutes sortes de moments inoubliables. Son emplacement est enviable, à côté de la rue Enric Granados et à quelques pas du Passeig de Gràcia et de la Rambla Catalunya. L'appartement dispose d'une surface construite de 182 m² et se trouve au étage "Principal" (première), l'étage le plus prestigieux, d'un immeuble majestueux avec ascenseur. Il est très lumineux et calme, car les pièces principales donnent sur la terrasse, située dans la cour intérieure de l'immeuble. Les hauts plafonds avec une magnifique voûte catalane renforcent la sensation d'espace et de bien-être. Le salon-salle à manger est très spacieux et accueillant. Il donne sur une galerie vitrée, idéale pour créer une ambiance différente, qui mène à la fabuleuse terrasse de 180 m². Sa grande superficie permet de créer différents espaces à votre goût pour vous détendre, manger ou vous retrouver en famille ou entre amis. De plus, il dispose de deux débarras pour ranger vos affaires. De retour dans la partie jour, on trouve la cuisine indépendante, entièrement équipée en électroménager. Aux deux extrémités du salon, on trouve les deux chambres doubles, toutes deux orientées vers la terrasse et donnant accès à la véranda. La chambre principale est équipée d'armoires encastrées et d'une salle de bains attenante. Par ailleurs, il y a une pièce intérieure à côté du salon, qui pourrait servir de bureau. Enfin, à l'entrée de l'appartement, on trouve une grande bibliothèque, une salle de bains complète et une buanderie. L'appartement est équipé de parquet, de la climatisation et du chauffage par radiateurs. Vivre dans l'Eixample permet de profiter de l'un des quartiers les plus dynamiques et attrayants de la ville. Les environs se distinguent par leur large choix de restaurants, cafés, terrasses et commerces de proximité. On y trouve également des supermarchés, des centres médicaux, des salles de sport, des écoles et des espaces culturels. De plus, l'excellente desserte par les transports en commun facilite les déplacements vers n'importe quel point de Barcelone, alliant confort, services et vie urbaine animée. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut pas les taxes (ITP pour les logements d'occasion ou TVA plus AJD le cas échéant pour les logements neufs), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative ou tout autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement impeccable, rénové à neuf, est situé dans un immeuble moderniste situé à l'angle de la rue Girona, en plein cœur de l'Eixample. Il s'agit de l'un des quartiers les plus prisés de la ville, où vous pourrez profiter du charme historique et architectural tout en ayant tous les services dont vous avez besoin à portée de main. L'appartement se trouve au troisième étage réel. Il dispose d'une superficie intérieure de 188,8 m² et d'une superficie extérieure de 6,5 m². Un élégant hall d'entrée moderniste avec des sols Nolla d'origine et de hauts plafonds moulurés nous accueille et sépare les zones jour et nuit, clairement différenciées. La zone jour est impressionnante, avec ses hauts plafonds décorés de moulures d'origine et ses sols en mosaïque Nolla d'origine restaurés. L'espace évoque l'essence du modernisme, tout en offrant un design moderne et fonctionnel. Le salon et la salle à manger sont parfaitement séparés. Il dispose de 3 balcons donnant sur la rue, ce qui en fait un espace très lumineux. La grande cuisine au design minimaliste allie fonctionnalité et modernisme. Elle est ouverte mais occupe un espace distinct et est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Son grand îlot avec coin cuisine et espace pour des tabourets est l'endroit idéal pour cuisiner et recevoir. La zone jour est complétée par une toilette. La zone nuit comprend 3 chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privée. La chambre principale se distingue par ses plafonds à caissons d'origine, qui lui confèrent distinction et authenticité, et le sol en mosaïque Nolla a été conservé comme pièce maîtresse, soulignant la richesse historique de la pièce. Le design contemporain de la suite s'intègre parfaitement à ces éléments classiques, créant un espace lumineux et spacieux. De plus, elle donne accès à un balcon de 3,5 m² qui s'ouvre sur la cour intérieure du bloc. D'autre part, la chambre avec salle de bains attenante pour les jeunes dispose de hauts plafonds moulurés qui évoquent l'élégance d'antan et de beaux sols hydrauliques qui ajoutent une touche de caractère. Cet espace a été réinventé avec une palette de couleurs audacieuses qui inspirent la créativité et l'énergie. Les salles de bains, entièrement rénovées dans un style contemporain, établissent un dialogue harmonieux avec les éléments modernistes préexistants. Elles sont équipées de robinetterie et de revêtements de haute qualité afin de garantir leur durabilité à l'usage. L'appartement est équipé de sols en mosaïque Nolla et de carreaux hydrauliques d'origine, de plafonds avec moulures d'origine ou répliques, d'armoires sur mesure, de climatisation réversible par conduits et de chauffage par radiateurs. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Cette propriété est située en plein cœur du Quadrat d'Or, à quelques mètres du Paseo Sant Joan et de la Plaza Urquinaona, à seulement 4 rues du Paseo de Gracia et de la Plaza Catalunya. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison sophistiquée dans un cadre emblématique, où tradition et modernité se marient en parfaite harmonie avec le luxe et le caractère dans chaque détail. Les environs offrent de nombreuses boutiques de grandes marques, des restaurants, des théâtres, des musées et un large choix de transports publics. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Spectaculaire maison totalement rénovée avec un nouvel acte de déclaration de construction, située au pied du parc naturel de Collserola, dans la partie supérieure du quartier de Sarrià. Elle se trouve près de la prestigieuse Benjamin Franklin International School et d'autres centres éducatifs privés, et à proximité de la Ronda de Dalt, ce qui garantit une connexion parfaite avec cette route pour entrer et sortir de la ville. La maison a 222 m2 construits à l'intérieur et 166 m2 à l'extérieur, répartis sur 3 étages avec ascenseur intérieur avec une capacité de 4 personnes. Elle dispose de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, avec des éléments originaux restaurés tels que des plafonds voûtés catalans et des poutres en bois, ainsi que des murs en briques apparentes. L'étage principal est consacré à la zone de jour, qui est entourée par la zone extérieure de la maison. Il se compose d'un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec une cuisine semi-ouverte, équipée d'appareils Siemens (plaque de cuisson, four/micro-ondes, chauffe-vaisselle, réfrigérateur, 2 congélateurs, hotte aspirante en acier inoxydable, lave-vaisselle et plaque à induction). Les hauts plafonds avec la belle voûte catalane et les briques apparentes sur les murs créent une sensation inégalée de chaleur et de convivialité. Plusieurs grandes fenêtres relient l'intérieur à l'extérieur de la maison. Au pied du salon se trouve un espace chill-out avec des canapés et une pergola, idéal pour se détendre à l'extérieur, entouré d'un jardin arboré et d'un gazon artificiel. Sur le côté se trouve une piscine allongée, idéale pour l'été. La zone extérieure est complétée par plusieurs zones avec un sol en béton où organiser des réunions et des repas en plein air, un banc en bois et une jardinière. Au étage 1, il y a deux chambres doubles et une chambre simple. L'une des chambres doubles dispose d'une salle de bains privative et les deux autres partagent une salle de bains complète. Le couloir menant à cette chambre est doté de nombreuses armoires. Au étage 2 se trouve la chambre principale avec sa salle de bains en suite. En plus d'un dressing, elle dispose d'un espace avec un canapé. Cet étage comprend également un bureau. L'ensemble de la maison est moderne et élégant grâce à la qualité de la rénovation. Elle est équipée d'une alarme, d'une porte principale métallique avec cylindre de haute sécurité, d'une entrée vidéo à double ouverture contrôlée par une application mobile, d'une aérothermie BAXI pour le chauffage par le sol, le refroidissement et l'eau sanitaire, de ventilateurs de plafond dans 3 chambres, de stores, de fenêtres avec verre Climaguard pour une isolation thermique et acoustique parfaite, parmi beaucoup d'autres caractéristiques de qualité supérieure. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette magnifique maison. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement est situé dans un bâtiment majestueux à l'angle de la rue Pau Claris, à seulement un pâté de maisons du Paseo de Gracia. Il s'agit de l'un des quartiers les plus prisés de l'Eixample et de tout Barcelone, en plein cœur du « Quadrat d'Or ». Les environs regorgent d'attractions culturelles et historiques, de services, de cafés et de restaurants, d'institutions prestigieuses et d'un excellent réseau de transports publics. La épropriét est très spacieuse, avec 231 m² de surface intérieure et 9,65 m² de surface extérieure. Il se trouve au quatrième étage réel d'un immeuble royal conçu par le prestigieux architecte moderniste Enric Sagnier. Le salon-salle à manger avec cuisine intégrée est très spacieux, calme et lumineux, bénéficiant d'un emplacement en angle, avec deux grandes baies vitrées et un balcon donnant sur la rue. À côté de la cuisine se trouve un cellier. La zone nuit comprend trois chambres réparties autour du hall d'entrée et un bureau qui pourrait être utilisé comme quatrième chambre. La chambre principale en suite dispose d'une salle de bain privée et d'un accès à une terrasse de 6 m² donnant sur la cour intérieure. Les deux autres chambres sont doubles et partagent une salle de bain indépendante. Le bureau est un endroit parfait comme espace de travail calme et est situé dans la partie centrale de l'appartement. De plus, il y a une autre salle de bain près du salon, une buanderie et deux débarras. Le prix comprend le mobilier. L'appartement conserve des éléments d'origine tels que les plafonds catalans dans le salon et les moulures dans la chambre principale. Il est équipé de parquet, de la climatisation et d'appareils électroménagers. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un concierge. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.