Magnifique et luxueuse propriété dans un un bâtiment rénové à Eixample

Cette propriété spectaculaire jouit d'un excellent emplacement à Barcelone et est située dans un projet de rénovation intégrale dans un bâtiment royal de 1910 avec des appartements de haut standing. L'édifice se trouve à l'angle de la Carrer Girona, dont les travaux de transformation en rue piétonne sont en cours d'achèvement, et de l'Avenida Diagonal, qui est en train d'être transformée en boulevard avec une grande zone piétonne, des zones vertes et des pistes cyclables, réduisant ainsi considérablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un endroit incomparable : au cœur de l'Eixample, très proche du Paseo de Gracia, du centre-ville et de tous les commerces et services. Cet appartement, situé au quatrième étage réel, dispose de 137,2 m2 d'espace intérieur et de 2 balcons de 3 m2. Un hall d'entrée privé mène au hall d'entrée et au couloir, qui mène au grand salon-salle à manger de 45 m2 avec un balcon. Il s'agit d'un espace d'angle qui bénéficie d'une grande lumière naturelle, ce qui est atypique dans l'Eixample, et d'une vue unique avec beaucoup de profondeur. C'est un espace très fonctionnel qui permet de différencier clairement plusieurs zones. La cuisine est semi-ouverte mais occupe un espace très indépendant, et à côté se trouve une buanderie. L'espace nuit est composé de 3 chambres. La superbe suite parentale dispose d'un bureau à l'entrée, qui distribue la salle de bains privée et la chambre. Elle dispose d'un balcon donnant sur la rue. En outre, il y a une chambre double intérieure et une chambre de taille moyenne, ainsi qu'une salle de bains séparée. La fin des travaux est prévue pour le quatrième trimestre 2024 et la remise des clés pour le premier trimestre 2025. Il sera doté de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'un design intérieur soigné dans les moindres détails qui combinera les éléments classiques des bâtiments royaux avec les éléments les plus modernes. Les grands espaces et la luminosité seront des éléments clés, permettant d'atteindre un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés catalans restaurés et le confort d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol, climatisation chaude et froide par aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet d'économiser entre 60 et 70 % d'énergie par rapport aux systèmes conventionnels), appareils électroménagers haut de gamme, sols en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, éclairage LED, connexion par fibre optique, prises pour Internet et signaux de télévision, etc. L'édifice, qui sera entièrement rénové, disposera de 2 ascenseurs (l'original restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme et un autre entièrement neuf), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'une salle de sport privée de style moderniste-vintage avec 2 toilettes. La très grande façade principale du édifice, ainsi que les nombreuses cours intérieures et la façade arrière, offrent au bâtiment une lumière et une ventilation incomparables. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la sensation et la perception d'espace. S'agissant d'un bâtiment moderniste doté d'une valeur historique importante, l'équipe chargée de l'aménagement intérieur a donné la priorité à la récupération de certains éléments d'origine. Par exemple, une restauration complète et une réhabilitation des stucs modernistes du cœur de l'escalier ont été effectuées ; et dans les halls d'entrée de l'indépendance, des mosaïques hydrauliques récupérées seront installées pour maintenir la valeur historique du bâtiment. La menuiserie extérieure a également été modifiée avec des fenêtres et des balcons en bois à rupture de pont thermique et en verre isolant feuilleté. Ce bâtiment comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher dont les prix commencent à 511 560 €, 613 480 € et 938 840 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les présentations et les mètres carrés de cette annonce peuvent faire l'objet de modifications. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux. * Le plan et le contenu de l'annonce ne sont pas un document contractuel, ils font partie du projet exécutif et peuvent faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif. et les mètres carrés de cette annonce peuvent faire l'objet de modifications. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux.

Ce penthouse de 140,7 m2 intérieur construit et terrasse de 52 m2 est l'occasion parfaite de vivre dans un havre de lumière et de tranquillité à Gracia. Situé à 10 minutes à pied du Paseo Sant Joan, le quartier environnant offre de nombreux commerces, services, une offre de loisirs animée, d'agréables espaces verts, des rues et des places, et des possibilités de transport en commun, comme l'arrêt de métro Joanic. Un grand hall d'entrée divise les zones jour et nuit des deux côtés. Le salon-salle à manger est très spacieux et dispose de grandes fenêtres donnant accès à la fantastique terrasse, idéale pour les repas, les réunions ou tout simplement pour se détendre en plein air. Sa double orientation sud et est lui permet de bénéficier du soleil pratiquement toute la journée. Pour revenir à l'intérieur de l'appartement, on y trouve une grande cuisine/salle à manger et une pièce de rangement qui communique avec la buanderie exterieure de 2,85 m2. L'espace nuit comprend un total de 4 chambres doubles, toutes de taille généreuse et dotées de placards. La chambre principale avec dressing et salle de bains attenante est extérieure car elle s'ouvre sur la terrasse. Une autre chambre donne également sur la terrasse et les deux autres chambres sont intérieures, mais reçoivent beaucoup de lumière en raison de la hauteur (véritable sixième étage). Enfin, il y a une salle de bains séparée. Le penthouse a été rénové il y a 20 ans, mais il peut facilement être remis au goût du jour. Comme il s'agit d'un bâtiment moderne avec des briques apparentes, il n'y a pas de murs maîtres, de sorte que les nouveaux propriétaires peuvent adapter la propriété à leur propre goût. La propriété est équipée d'un système de climatisation et d'un chauffage par radiateur au gaz naturel. De plus, il est possible d'acheter une place de parking optionnelle dans le même immeuble pour 40.000 €, ce qui est très recherché dans le quartier. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse.

Cet appartement se trouve dans un immeuble qui dispose d'une spectaculaire terrasse commune avec piscine, aires de jeux, espace barbecue et vue panoramique sur la mer. Le bâtiment, situé dans le quartier d'El Born et classé bien d'intérêt local, a été construit en 1850, entièrement rénové en 2013 et modernisé en 2025. La propriété est située au quatrième étage et dispose d'une superficie intérieure de 137,8 m² et de 2 balcons d'une superficie totale de 5,6 m². Un grand hall d'entrée nous accueille et mène au salon-salle à manger, qui comprend une cheminée et une cuisine ouverte. Étant donné qu'il donne sur la rue, cet espace est très lumineux et dispose d'un balcon. En face de la cuisine se trouve une buanderie pratique. La partie nuit se compose de 3 chambres doubles et de 2 salles de bains complètes. Depuis le hall d'entrée ou le salon, on accède à une chambre extérieure avec balcon. À l'autre extrémité de l'appartement se trouvent 2 chambres intérieures : l'une en suite et l'autre avec un dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pour vous détendre sans sortir de chez vous, le toit-terrasse commun devient une véritable oasis urbaine, idéale pour les réunions, les repas, profiter de la piscine ou simplement se reposer. L'appartement offre une grande sensation d'espace et de luminosité grâce à ses plafonds de 3 mètres de haut avec voûte catalane. Elle est équipée d'un mobilier design, d'appareils électroménagers haut de gamme, de parquet à chevrons, de la climatisation réversible, du chauffage au gaz naturel, d'une connexion Internet communautaire haut débit et surveillée, d'un système d'accès numérique pour le contrôle et la sécurité, et de fenêtres en aluminium à double vitrage. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'un service de conciergerie et de caméras de surveillance dans les parties communes. Son emplacement est exceptionnel et unique à Barcelone, dans l'une des avenues les plus prestigieuses de la Ribera del Born, avec une structure urbaine similaire à celle de l'Eixample. Face au Moll de la Fusta et à proximité de lieux emblématiques tels que le Paseo Colón et le Palau de Mar, les environs offrent un large éventail de loisirs, de commerces, de services et de transports publics, notamment le centre commercial Maremàgnum. Contactez Bcn Advisors pour organiser une visite de cette propriété et connaître la disponibilité d'autres appartements dans le même immeuble.

Ce magnifique appartement bénéficie d'un excellent emplacement à Barcelone et est situé dans un projet intégral de rénovation dans un bâtiment royal de 1910 avec des propriétés de luxe. Le bâtiment se trouve à l'angle de la rue Girona, qu'il est prévu de transformer en rue piétonne. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au cœur de l'Eixample, tout près du Paseo de Gracia, du centre-ville et de tous les commerces et services. Cette propriété au cinquième étage a 140,5 m2 d'espace intérieur et 2 balcons totalisant 3 m2. Un hall d'entrée privé mène au hall d'entrée et au couloir, qui mène au grand salon-salle à manger de 46 m2 avec balcon. Il est en coin et très lumineux, créant une ambiance exceptionnelle qui nous permet de différencier clairement plusieurs zones. La cuisine est semi-ouverte mais occupe un espace séparé, et à côté d'elle se trouve une buanderie. La zone de nuit comprend 3 chambres. L'excellente suite principale dispose d'un espace bureau à l'entrée, qui distribue la salle de bain privée et la chambre. Il dispose d'un balcon donnant sur la rue. En outre, il y a une chambre double et une chambre intérieure et une salle de bains séparée. L'achèvement des travaux sur cette propriété est prévu pour le deuxième semestre de 2024. Les matériaux et les finitions de la plus haute qualité seront utilisés, ainsi qu'un design intérieur méticuleux qui combinera les éléments classiques des domaines royaux avec les plus modernes. Il est important de disposer de beaucoup d'espace et de lumière et de trouver un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les hauts plafonds et le confort et les commodités d'une nouvelle construction. Dans la phase initiale du projet, l'acheteur pourra effectuer certains changements et modifier les finitions à son goût, 'tailor made' Le bâtiment favorisera la présence de végétation et de plantes pour obtenir un concept "vert" et disposera d'une zone de recharge pour les vélos électriques. Il y aura également un gymnase privé avec un style moderniste-vintage. Ce projet comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres dont les prix commencent à 522 000 €, 626 000 € et 958 000 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les présentations et les mètres carrés de cette annonce peuvent faire l'objet de modifications. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux. * Le plan et le contenu de l'annonce ne sont pas un document contractuel, ils font partie du projet exécutif et peuvent faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif. et les mètres carrés de cette annonce peuvent faire l'objet de modifications. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux.

Ce magnifique appartement est situé dans le quartier exclusif de Pedralbes, une zone résidentielle très calme et sûre de Barcelone, idéale pour les familles. Il se trouve dans un immeuble qui dispose d'une zone commune avec jardin et deux piscines d'eau salée pour adultes et enfants . Il y a 2 grandes places de parking en option pour 80 000 €. Le quartier environnant dispose de nombreux commerces, services, écoles internationales, facultés universitaires, espaces verts et de nombreuses options de transport public. La propriété a une superficie de 188 m2 selon le Cadastre : 153 m2 de logement, 8 m2 de salle de stockage et 27 m2 d'éléments communs. Il se trouve au troisième étage d'un bâtiment avec ascenseur et concierge. La propriété est entièrement extérieure et toutes les pièces jouissent d'une vue magnifique et d'une grande lumière naturelle. L'appartement dispose de deux entrées : l'une vers le hall et l'autre directement vers la cuisine. Le hall d'entrée mène à la zone de jour, située à l'entrée de l'appartement. Le spacieux salon-salle à manger est doté de grandes fenêtres et offre une vue agréable sur la zone commune, les nombreux arbres et la caserne de Bruc. Il donne également accès à une terrasse de 6 m2 avec un espace pour une table et des chaises, pour manger à l'extérieur. La cuisine est spacieuse et dispose d'un coin buanderie. Cet espace est complété par des toilettes pour les invités. En longeant le couloir, on trouve la zone nuit à l'arrière de la maison, composée de 4 chambres totalement extérieures avec des armoires encastrées. La chambre principale est en suite avec sa propre salle de bain. En outre, il y a 2 chambres doubles, une chambre simple et une salle de bain séparée. Toutes les salles de bains sont équipées d'une buanderie et d'un sèche-serviettes électrique. L'appartement a été rénové il y a 4 ans, en remettant à neuf la cuisine et les salles de bains avec des finitions de haute qualité. Il est équipé de parquet à chevrons, d'une climatisation haute capacité, d'une chaudière électrique nouvellement installée et de stores électriques. La communauté de voisins est très accueillante et amicale, avec seulement 8 voisins, et la zone commune est partagée avec 2 autres blocs. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cet appartement entièrement rénové est situé dans l'une des rues les plus belles et les plus calmes du quartier de La Bonanova, dans le quartier très prisé de la partie haute de Barcelone. Un endroit idéal pour vivre en famille, avec de nombreux commerces et services à proximité, ainsi qu'une connexion rapide avec le centre-ville grâce aux transports en commun. La propriété a une superficie de 114 m² et 9 m² de parties communes, selon le Cadastre. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble classique avec ascenseur. Sa distribution est fonctionnelle, moderne et équilibrée. Il est doublement orienté, ce qui garantit un éclairage naturel et une ventilation transversale. La zone jour est un espace ouvert qui permet de différencier les trois pièces : salon, salle à manger et cuisine ouverte. Elle bénéficie d'une grande luminosité naturelle grâce à deux grandes fenêtres. La cuisine Zania Design est équipée d'appareils électroménagers Siemens (plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur intégré, congélateur intégré, lave-vaisselle intégré) et d'une hotte aspirante Pando. La zone nuit comprend 3 chambres. La chambre principale est extérieure, dispose d'une salle de bain en suite et d'armoires encastrées. Les 2 autres chambres sont individuelles. Il y a également une salle de bains indépendante et des toilettes avec buanderie. L'appartement est équipé de parquet stratifié et de carrelage en grès cérame dans les salles de bains, de la climatisation et du chauffage par conduits, de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique avec vitrage à argon, de volets roulants en aluminium à moteur mécanique, d'une nouvelle installation électrique et de prises réseau dans la salle de bains et le salon. Dans les environs de cet appartement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien à quelques pas : supermarchés, salles de sport, pharmacies, écoles privées et internationales, espaces verts, centres médicaux privés et écoles de commerce, entre autres. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce logement. * Date maximale prévue pour la remise du logement : début mars 2026.