Exceptionnel appartement de luxe rénové avec terrasses à proximité du Turó Park

Ce magnifique penthouse est situé dans le prestigieux quartier de Les Tres Torres, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone. Il se distingue par ses vastes terrasses orientées au sud, sa piscine privée et son intimité totale. La propriété comprend également 2 places de parking dans la même résidence et 2 débarras, offrant ainsi un plus en termes de fonctionnalité. L'immeuble, bien entretenu et exclusif, offre un accès via un agréable espace commun doté d'une piscine extérieure, d'une piscine intérieure et d'une salle polyvalente, idéale pour organiser des événements et des réunions. Le penthouse dispose de 183 m² construits intérieurs et de 195 m² extérieurs. Il dispose de deux terrasses impressionnantes : une terrasse inférieure de 60 m², directement reliée au salon, et une terrasse supérieure de 135 m², accessible par un escalier en colimaçon, avec un solarium et une piscine privée de 4 x 4 m. Les deux terrasses bénéficient d'une vue dégagée et créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une sensation unique d'espace et de bien-être. À l'étage supérieur, on trouve également un studio indépendant de 25 m², accessible aussi bien depuis la terrasse que depuis l'intérieur de la maison. L'accès à la propriété se fait par un élégant hall d'entrée qui mène à un vaste salon-salle à manger divisé en deux espaces, avec sortie directe sur la terrasse. La cuisine indépendante, dotée de grandes baies vitrées, est complétée par un espace buanderie et un espace de service. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, en angle et offrant une agréable vue sur le jardin ; de deux chambres doubles partageant une salle de bains ; et d'une pièce supplémentaire, idéale comme quatrième chambre, bureau ou salle de jeux. Toutes les chambres donnent sur l'extérieur et disposent d'un accès direct à la terrasse, tout comme les salles de bains, ce qui garantit un éclairage naturel dans toute la maison. Situé à Les Tres Torres, ce penthouse bénéficie d'un environnement calme et exclusif, avec des commerces de proximité, des restaurants et la proximité du Mercat de les Tres Torres. Il dispose également d'excellentes liaisons grâce aux Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, aux bus et à un accès rapide aux axes principaux tels que la Via Augusta, la Ronda del General Mitre et la Ronda de Dalt. Ce penthouse exceptionnel allie espace, intimité, lumière et exclusivité dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour le visiter. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Imaginez une maison conçue pour vous offrir un maximum de confort dans les moindres détails. Dans le prestigieux quartier de Galvany, l'une des enclaves les plus recherchées de Barcelone, ce spectaculaire appartement duplex neuf vous attend dans un bâtiment historique entièrement rénové. Avec seulement trois résidences de luxe sur l'ensemble du domaine, cette propriété est une occasion unique de vivre dans un environnement exclusif. Avec une surface construite de 205 m² et un magnifique jardin privé de 66 m², cette propriété est distribuée sur deux étages conçus pour maximiser le confort et le style. Au rez-de-chaussée (105,76 m²), un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte devient l'épicentre de la maison, avec un accès direct au jardin. Cette oasis extérieure est l'endroit idéal pour profiter des réunions de famille, des repas au soleil ou des moments de détente au milieu de la ville. Cet étage comprend également une chambre double, une salle de bains complète et des toilettes pour les invités. L'étage inférieur (99,6 m²) abrite un salon confortable avec un coin bureau, idéal comme espace multifonctionnel. Il y a également deux suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et une buanderie pratique. Cette résidence exclusive sera équipée des meilleures qualités : système domotique, air conditionné chaud/froid, cuisine avec meubles et appareils haut de gamme, parquet en chêne, châssis en aluminium et fenêtres à double vitrage, entre autres détails qui garantissent le confort et l'efficacité. Située face au charmant Jardí de Les Tres Torres, cette propriété combine la tranquillité d'un environnement résidentiel avec la proximité des meilleurs services de la zone haute de Barcelone : boutiques exclusives, écoles internationales, écoles de commerce prestigieuses, centres médicaux privés et une excellente connexion au centre-ville par les transports publics. Découvrez votre prochaine maison avec Bcn Advisors. Contactez-nous pour plus d'informations. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement fait partie d'un projet de rénovation complet d'un bel édifice moderniste de Barcelone, qui a plus de 100 ans d'histoire. Il est situé sur le front de mer, à proximité de Las Ramblas, d'El Born (où se trouve la basilique gothique de Santa Maria del Mar) et de La Barceloneta, avec ses magnifiques plages et restaurants. Cet appartement de 182,92 m² (balcons compris) est situé au premier étage et bénéficie de vues sensationnelles sur le Port Vell depuis son salon. Un hall d'entrée spacieux nous conduit à un couloir qui traverse la zone nuit et nous amène d'abord à la salle à manger avec cuisine ouverte, puis au salon spacieux et lumineux. La partie nuit comprend une chambre double avec sa propre salle de bains, une chambre à deux lits, une chambre simple et une salle de bains séparée. Toutes les chambres sont calmes, car elles s'ouvrent sur de grands patios baignés de lumière. L'immeuble dispose d'une impressionnante terrasse commune avec espace solarium et piscine. Il est situé dans un point névralgique de Barcelone. D'une part, il est très proche de Las Ramblas, l'une des artères les plus populaires de la ville, et du Gran Teatre del Liceu. La facilité de communication est garantie par la proximité de l'Estació de França et des terminaux maritimes, de nombreuses lignes de bus et de métro, un grand parking public et l'accès à la Ronda Litoral qui relie l'aéroport. La propriété dispose de tous les conforts du XXIe siècle dans un magnifique bâtiment moderniste. De magnifiques ferronneries, des vitraux, des sols hydrauliques uniques, des boiseries sculptées, tous d'origine, combinés aux technologies de construction les plus modernes et aux équipements les plus récents. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, à l'intersection emblématique de la rue Girona et de la Gran Via de les Corts Catalanes, en plein cœur du "Quadrat d'Or", se trouve cet appartement exclusif avec terrasse. À quelques minutes du Passeig de Gràcia et de la Plaça de Catalunya, la propriété offre une combinaison unique d’emplacement de premier choix, d’histoire et de confort contemporain. L’appartement dispose d’une surface habitable de 178 m², d’une terrasse de 10 m² et de 3,25 m² répartis sur 6 balcons. Il est extrêmement lumineux car il s'agit d'un appartement d'angle situé au quatrième étage réel d'un immeuble majestueux en angle. La propriété a été entièrement rénovée avec un soin exquis, en utilisant des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité supérieure, tout en respectant les éléments d'origine tels que les sols en carreaux de ciment et les menuiseries en bois restaurées. Le résultat est un équilibre parfait entre caractère historique et design contemporain. De plus, il intègre un système de géothermie qui garantit une efficacité énergétique et un confort maximal. L'espace de vie offre un salon-salle à manger lumineux intégré à une cuisine ouverte moderne et design, équipée d'un îlot central et d'appareils électroménagers haut de gamme de marques reconnues telles que Miele et Liebherr, ainsi que de plans de travail en Neolith et de mobilier laqué. Un espace conçu pour profiter aussi bien du quotidien que des moments de convivialité, avec un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit s'organise en 3 grandes chambres doubles, dont deux en suite, et trois salles de bains complètes, toutes conçues dans un style à la fois élégant et fonctionnel. Les deux suites principales disposent de dressings sur mesure et d'un accès direct à la terrasse, renforçant ainsi le lien entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse est un espace extérieur intime et ensoleillé, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Parfaite pour se détendre, organiser des réunions ou simplement se déconnecter en plein cœur de la ville. Le logement est complété par une buanderie indépendante et un débarras, apportant fonctionnalité et confort. L'immeuble, de caractère historique et situé à un emplacement privilégié, dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie, ce qui ajoute un plus en matière de sécurité et de confort. Le Quadrat d'Or de l'Eixample est reconnu pour sa richesse architecturale moderniste, avec des œuvres emblématiques d'Antoni Gaudí, Lluís Domènech i Montaner et Josep Puig i Cadafalch. Parmi ses icônes, on peut citer la Casa Batlló et La Pedrera, qui font de ce quartier un véritable musée à ciel ouvert. Une propriété unique, idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement, pour ceux qui recherchent un appartement exclusif avec terrasse dans l’un des meilleurs emplacements de Barcelone, où design, histoire et qualité de vie s’unissent en parfaite harmonie. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet incroyable penthouse design est situé dans un domaine royal de la rue Pau Claris, à côté de l'emblématique Passeig de Gràcia et à seulement deux rues de la Plaza Catalunya. Il s'agit d'une propriété unique située au dernier étage (quatrième étage) d'un immeuble doté d'un ascenseur moderne, d'une entrée majestueuse et d'un accès à une terrasse commune sur le toit offrant des vues panoramiques sur la ligne d'horizon de Barcelone. La propriété mesure 170 m², parties communes comprises. Le logement bénéficie d'une grande luminosité naturelle, grâce à 6 balcons extérieurs donnant sur la rue et à 4 grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse intérieure privée de 10 m², ensoleillée, calme et entourée de verdure. Ses hauts plafonds de plus de 3,5 mètres, ainsi que les moulures en plâtre faites à la main et l'éclairage indirect soigneusement conçu, donnent une sensation d'espace et de sophistication. L'appartement comprend trois chambres doubles avec salle de bains privative. La suite principale avec jacuzzi intégré, dressing séparé et cheminée en marbre naturel avec brûleur au bioéthanol est un point fort. Le spacieux salon-salle à manger offre une vue imprenable sur la ville, créant un espace parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine semi-ouverte de 17 m², conçue par Doimo Cucine, s'intègre parfaitement. Équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, d'une cave à vin et de plans de travail en marbre naturel, elle dispose d'un accès direct à la terrasse intérieure. Une buanderie séparée complète l'aménagement. La rénovation a été réalisée par le prestigieux studio d'architecture d'intérieur Victoria Interiors, avec des matériaux de première qualité : parquets en bois naturel, marbre et granit exclusifs, nouvelles menuiseries extérieures à haute isolation thermique et acoustique, et mobilier sur mesure, y compris des pièces récupérées chez des antiquaires. La propriété dispose de tous les conforts modernes : système audio intégré, chauffage par radiateurs, climatisation par zones, chauffage par le sol dans les salles de bains, home cinéma et jacuzzi. Il est entièrement meublé et décoré, prêt à être habité. Le mobilier est inclus dans le prix. Situé au cœur du Quadrat d'Or, dans l'Eixample Dret, ce penthouse est entouré d'une architecture moderniste, de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques et de charmants cafés. Un quartier dynamique et cosmopolite, idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive avec tous les services et le style de vie barcelonais à portée de main. Barcelone, reconnue comme la capitale du design, de l'innovation et de la haute cuisine (avec plus de 30 restaurants étoilés au Michelin), continue d'attirer les créatifs, les investisseurs et les entrepreneurs du monde entier. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce splendide appartement de 197 m2 construites intérieures avec une terrasse de 96 m2 est un joyau au cœur du Paseo Sant Joan de Barcelone, l'un des quartiers les plus convoités de la ville. Sa rénovation de luxe a intégré le confort moderne à la beauté des éléments d'origine tels que les sols hydrauliques et les hauts plafonds avec voûte catalane et poutres en bois. La propriété est située au étage "Principal" (première) d'un bâtiment royal datant de la fin du XIXe siècle. Un hall d'entrée spacieux nous accueille et divise les zones jour et nuit des deux côtés. Le salon-salle à manger avec cuisine semi-ouverte est très spacieux, très lumineux et l'endroit idéal pour votre vie quotidienne. Il mène à une galerie de 28 m2 avec des sols carrelés, un espace idéal pour créer une atmosphère plus détendue. A côté de la cuisine se trouve une buanderie et un patio de 4 m2. De la galerie ou du salon, on accède à la spectaculaire terrasse qui donne sur la cour. Elle est très calme et constitue une oasis au milieu de la grande ville, ce qui vous permettra de profiter de presque tout ce que vous pouvez imaginer en plein air. Des réunions avec les amis et la famille aux jeux, en passant par la détente. La partie nuit comprend 3 chambres doubles extérieures avec vue sur le Paseo Sant Joan et armoires. La magnifique suite principale dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire. Il y a également une suite junior avec sa propre salle de bains. La troisième chambre dispose d'une salle de bains séparée. Enfin, il y a des toilettes pour les invités à l'entrée de l'appartement. L'appartement est équipé de matériaux et de finitions de première qualité, de parquet, d'air conditionné, de chauffage par le sol, de nouvelles menuiseries avec une excellente isolation acoustique et thermique, et d'appareils électroménagers. Le salon-salle à manger a des plafonds voûtés catalans et les chambres ont des poutres apparentes en bois. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Cette propriété est située dans le quartier animé du Passeig Sant Joan, qui propose un large éventail de boutiques et de restaurants. Elle est très proche de l'Arc de Triomf et du Parc de la Ciutadella, ce qui vous permettra de profiter du grand espace vert de Barcelone. Les environs disposent de tous les services et de tous les transports publics dont vous avez besoin. Tout cela à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, de la Plaza Catalunya et du Paseo de Gracia. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.