Exceptionnel appartement de luxe rénové avec terrasses à proximité du Turó Park

Ce fabuleux appartement est situé dans un immeuble royal impeccablement préservé, dans la prestigieuse rue Mallorca, à côté de la Rambla de Catalunya et du Paseo de Gracia. Un emplacement imbattable au cœur de l'Eixample, entouré des meilleures boutiques, restaurants et services de la ville. Avec son élégance et son design contemporain, cette propriété combine parfaitement le charme de l'architecture traditionnelle avec le confort des finitions les plus exclusives. L'appartement a une superficie de 176 m2 et 2 balcons d'une superficie totale de 5,8 m2. Dès l'entrée, un spacieux hall d'entrée divise la propriété en deux zones principales. La zone jour, de plus de 65 m2, comprend un impressionnant salon et une grande salle à manger reliés par un élégant mur voûté, créant une atmosphère sophistiquée et harmonieuse. Deux balcons extérieurs inondent l'espace de lumière naturelle, renforçant l'espace et le caractère de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils haut de gamme, comprend un grand îlot central avec une zone de cuisson et un espace pour les tabourets, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La partie nuit abrite 3 chambres impressionnantes avec salle de bains privative. Les chambres aux dimensions généreuses ont été conçues pour offrir une atmosphère exclusive et chaleureuse, où les plafonds d'origine restaurés et les détails aux tons chauds ajoutent une touche unique de distinction. Les salles de bains allient minimalisme et fonctionnalité avec des finitions de haute qualité, tandis que les parquets en chêne à chevrons renforcent le style élégant et intemporel de l'appartement. L'appartement est équipé d'un parquet en chevron, d'un système de climatisation chaud/froid et du chauffage par radiateurs. En outre, il y a une buanderie et des toilettes pour les invités pour votre confort. La propriété, d'une grande valeur historique, est en excellent état et dispose d'un service de conciergerie et de deux ascenseurs. Si vous êtes à la recherche d'une maison exclusive dans l'un des endroits les plus recherchés de Barcelone, il s'agit d'une opportunité unique. Contactez-nous pour une visite et découvrez le charme de cette propriété incomparable.

Cet appartement sensationnel se trouve dans un emplacement imbattable à Barcelone et fait partie d'un nouveau projet de rénovation intégral dans un immeuble royal de 1910 avec des maisons de luxe exclusives. Le bâtiment se trouve à l'angle de la rue Girona, qu'il est prévu de transformer en rue piétonne. Cette rez-de-chaussée propriété dispose d'un intérieur construit de 191 m2, d'un cour-jardin de 57 m2 avec piscine, de deux porches de 6 m2 et des patios de 8,4 m2. Il se distingue par ses grands espaces et sa luminosité, atteignant un équilibre parfait entre les éléments traditionnels tels que les hauts plafonds et le confort et les commodités d'une nouvelle construction. Un hall d'entrée nous accueille à l'entrée et par un couloir nous accédons au spacieux salon-salle à manger de 56 m2, qui dispose d'une cuisine ouverte qui est séparée de la zone de séjour. À côté du salon, une galerie confortable crée une atmosphère plus détendue et donne accès au sensationnel patio-jardin avec piscine. Il s'agit d'un grand espace en plein air où l'on peut profiter du climat agréable de Barcelone tout au long de l'année, qui est très paisible car il est orienté vers la cour intérieure. L'espace cuisine donne accès à un porche couvert qui communique également avec la cour. La zone de couchage est répartie le long du couloir. L'impressionnante suite principale dispose d'un grand dressing de 15 m2 à son entrée, d'où l'on accède d'un côté à la salle de bains et de l'autre à la chambre à coucher. Un porche le relie au jardin-patio, il bénéficie donc d'un accès direct. Depuis le dressing, il y a également un accès à un petit patio de 3 m2. En outre, il y a une chambre double, une chambre de taille moyenne, une salle de bains et des toilettes pour les invités. L'appartement, dont l'achèvement est prévu pour le deuxième semestre de 2024, sera doté de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'un design intérieur soigné dans les moindres détails, qui associera les classiques des domaines royaux traditionnels aux plus modernes. Dans la phase initiale du projet, l'acheteur pourra effectuer certains changements et modifier les finitions à sa guise, 'tailor made'. Le bâtiment valorisera la présence de végétation et de plantes pour lui donner un caractère "vert" et disposera d'une zone de recharge pour les vélos électriques. Il disposera également d'une salle de sport privée avec un style moderniste-vintage. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au cœur de l'Eixample, tout près du Paseo de Gracia, du centre-ville et de tous les commerces et services. Ce projet comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres dont les prix commencent à 522 000 €, 626 000 € et 958 000 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les présentations et les mètres carrés de cette annonce peuvent faire l'objet de modifications. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux. * Le plan et le contenu de l'annonce ne sont pas un document contractuel, ils font partie du projet exécutif et peuvent faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif.

Cet exquis appartement rénové avec luxe est situé dans un immeuble royal de l'Eixample très centrale, à quelques pas de la Rambla Catalunya, du Paseo de Gracia et de la Plaza Catalunya. Cet emplacement vous permettra de profiter d'un environnement privilégié avec une multitude de services, de magasins, de boutiques de grandes marques, de centres commerciaux, de restaurants et d'options de transport public. La propriété se trouve au 2ème étage réel d'un immeuble avec ascenseur. Elle dispose d'une surface construite intérieure de 197 m2 et est traversant, avec une terrasse de 9,3 m2 dans la suite parentale, donnant sur la cour du bloc, et 3 balcons totalisant 6,9 m2 dans le salon-salle à manger, donnant sur la rue. La rénovation de luxe, réalisée par le prestigieux studio Vilablanch, a conservé les précieux éléments d'origine tels que les sols hydrauliques et les plafonds à caissons avec moulures. Un grand hall d'entrée nous accueille dans l'appartement et nous conduit sur la droite à l'immense salon-salle à manger avec cuisine intégrée et îlot central. Cet espace de jour mesure plus de 50 m2 et est très lumineux, car il dispose de 3 balcons donnant sur la rue. En outre, il y a une pièce avec une armoire qui peut être utilisée comme vestiaire, une buanderie séparée, des toilettes pour les invités et un bureau, qui peut également être utilisé comme une chambre simple ou une chambre d'amis. Le coin nuit est situé à gauche du hall d'entrée. Il est dominé par la suite parentale de 34 m2, qui dispose d'une salle de bains attenante et de deux grandes fenêtres donnant accès à la terrasse de 9 m2. C'est un endroit calme qui donne sur la cour intérieure du bloc et offre suffisamment d'espace pour manger et se détendre à l'extérieur. La deuxième suite bénéficie de la lumière naturelle grâce à deux cours intérieures et dispose de son propre hall d'entrée et de sa propre salle de bains. La troisième chambre est une chambre double avec une salle de bains attenante en face. Toutes les chambres sont équipées de placards. L'appartement conserve des éléments d'époque tels que des sols carrelés et des plafonds avec des moulures et des rosaces. La rénovation a été effectuée avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité et tous les éléments de confort les plus modernes. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers.

Ce spectaculaire appartement extérieur haut de gamme est situé en plein cœur du quartier gothique, l'un des quartiers les plus emblématiques, historiques et prisés de Barcelone. Il se trouve à quelques pas du Port Vell et du Soho House, et est parfaitement relié au reste de la ville par les transports en commun. L'appartement est situé au premier étage et dispose d'une superficie de 204 m², avec de grands espaces et une excellente luminosité naturelle. Il s'agit d'une propriété unique située dans un environnement privilégié, où l'architecture historique, la culture et le style de vie méditerranéen cohabitent en parfaite harmonie. Acquérir cette propriété signifie bien plus qu'acheter un appartement : c'est l'occasion de créer un foyer entièrement sur mesure. La propriété est présentée avec un projet exclusif de rénovation et de décoration intérieure, conçu avec une sélection rigoureuse de matériaux et de finitions de haute qualité. Le projet actuel propose une distribution moderne et fonctionnelle qui comprend un impressionnant salon-salle à manger d'environ 40 m², une cuisine ouverte de 24 m², une élégante suite parentale avec salle de bain privée, une grande chambre double, une pièce polyvalente et une deuxième salle de bain complète. Toutefois, cette proposition n'est qu'un point de départ. Le futur propriétaire aura toute liberté pour redéfinir la distribution, ajuster les espaces et personnaliser chaque détail avec l'équipe de conception, dans le but de créer une maison vraiment unique et adaptée à son style de vie. Entourée d'une architecture singulière, de restaurants de référence et d'une offre culturelle dynamique, la propriété se trouve à quelques pas de sites emblématiques tels que le Port Vell et la Plaça de Sant Jaume. C'est une occasion exceptionnelle de concevoir une maison exclusive dans l'un des quartiers les plus emblématiques du centre historique de Barcelone. * L'appartement est actuellement dans son état d'origine ; les premières images sont des rendus du résultat final des travaux de rénovation et les autres sont des photos de l'état actuel de l'appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce magnifique appartement entièrement rénové est une véritable oasis en plein cœur de l'Eixample grâce à son impressionnante terrasse de 193 m² où vous pourrez vivre toutes sortes de moments inoubliables. Son emplacement est enviable, à côté de la rue Enric Granados et à quelques pas du Passeig de Gràcia et de la Rambla Catalunya. L'appartement dispose d'une surface construite de 182 m² et se trouve au étage "Principal" (première), l'étage le plus prestigieux, d'un immeuble majestueux avec ascenseur. Il est très lumineux et calme, car les pièces principales donnent sur la terrasse, située dans la cour intérieure de l'immeuble. Les hauts plafonds avec une magnifique voûte catalane renforcent la sensation d'espace et de bien-être. Le salon-salle à manger est très spacieux et accueillant. Il donne sur une galerie vitrée, idéale pour créer une ambiance différente, qui mène à la fabuleuse terrasse de 180 m². Sa grande superficie permet de créer différents espaces à votre goût pour vous détendre, manger ou vous retrouver en famille ou entre amis. De plus, il dispose de deux débarras pour ranger vos affaires. De retour dans la partie jour, on trouve la cuisine indépendante, entièrement équipée en électroménager. Aux deux extrémités du salon, on trouve les deux chambres doubles, toutes deux orientées vers la terrasse et donnant accès à la véranda. La chambre principale est équipée d'armoires encastrées et d'une salle de bains attenante. Par ailleurs, il y a une pièce intérieure à côté du salon, qui pourrait servir de bureau. Enfin, à l'entrée de l'appartement, on trouve une grande bibliothèque, une salle de bains complète et une buanderie. L'appartement est équipé de parquet, de la climatisation et du chauffage par radiateurs. Vivre dans l'Eixample permet de profiter de l'un des quartiers les plus dynamiques et attrayants de la ville. Les environs se distinguent par leur large choix de restaurants, cafés, terrasses et commerces de proximité. On y trouve également des supermarchés, des centres médicaux, des salles de sport, des écoles et des espaces culturels. De plus, l'excellente desserte par les transports en commun facilite les déplacements vers n'importe quel point de Barcelone, alliant confort, services et vie urbaine animée. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut pas les taxes (ITP pour les logements d'occasion ou TVA plus AJD le cas échéant pour les logements neufs), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative ou tout autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce splendide appartement de 197 m2 construites intérieures avec une terrasse de 96 m2 est un joyau au cœur du Paseo Sant Joan de Barcelone, l'un des quartiers les plus convoités de la ville. Sa rénovation de luxe a intégré le confort moderne à la beauté des éléments d'origine tels que les sols hydrauliques et les hauts plafonds avec voûte catalane et poutres en bois. La propriété est située au étage "Principal" (première) d'un bâtiment royal datant de la fin du XIXe siècle. Un hall d'entrée spacieux nous accueille et divise les zones jour et nuit des deux côtés. Le salon-salle à manger avec cuisine semi-ouverte est très spacieux, très lumineux et l'endroit idéal pour votre vie quotidienne. Il mène à une galerie de 28 m2 avec des sols carrelés, un espace idéal pour créer une atmosphère plus détendue. A côté de la cuisine se trouve une buanderie et un patio de 4 m2. De la galerie ou du salon, on accède à la spectaculaire terrasse qui donne sur la cour. Elle est très calme et constitue une oasis au milieu de la grande ville, ce qui vous permettra de profiter de presque tout ce que vous pouvez imaginer en plein air. Des réunions avec les amis et la famille aux jeux, en passant par la détente. La partie nuit comprend 3 chambres doubles extérieures avec vue sur le Paseo Sant Joan et armoires. La magnifique suite principale dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire. Il y a également une suite junior avec sa propre salle de bains. La troisième chambre dispose d'une salle de bains séparée. Enfin, il y a des toilettes pour les invités à l'entrée de l'appartement. L'appartement est équipé de matériaux et de finitions de première qualité, de parquet, d'air conditionné, de chauffage par le sol, de nouvelles menuiseries avec une excellente isolation acoustique et thermique, et d'appareils électroménagers. Le salon-salle à manger a des plafonds voûtés catalans et les chambres ont des poutres apparentes en bois. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Cette propriété est située dans le quartier animé du Passeig Sant Joan, qui propose un large éventail de boutiques et de restaurants. Elle est très proche de l'Arc de Triomf et du Parc de la Ciutadella, ce qui vous permettra de profiter du grand espace vert de Barcelone. Les environs disposent de tous les services et de tous les transports publics dont vous avez besoin. Tout cela à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, de la Plaza Catalunya et du Paseo de Gracia. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.