Fantastique appartement rénové de 4 chambres avec cour dans le Quartier Gothique

Ce magnifique appartement, récemment rénové, se distingue par sa capacité à fusionner de manière impeccable les détails architecturaux les plus intemporels avec un design contemporain soigneusement étudié. Il est situé près du Passieg Sant Joan et de la Sagrada Família, un excellent emplacement dans l'Eixample. La distribution est confortable et fonctionnelle. Le salon avec cuisine ouverte crée une atmosphère particulière grâce à ses hauts plafonds. Il dispose de 2 chambres : une suite principale avec salle de bain et placard intégré, et une deuxième chambre individuelle à côté d'une salle de bain complète supplémentaire. La propriété comprend également une mezzanine accueillante qui se transforme en un espace polyvalent, parfait comme espace de travail, coin lecture ou espace de rangement supplémentaire. Les finitions se distinguent par leur qualité et leur caractère. Le sol en mosaïque et en microciment, les murs en pierre apparente et les poutres en bois d'origine créent une atmosphère chaleureuse, authentique et pleine de personnalité. L'appartement est équipé d'un système de climatisation centralisée chaud/froid qui assure un confort maximal tout au long de l'année. L'appartement est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et dispose de 3 portes qui garantissent une excellente isolation acoustique et apportent un sentiment de sécurité supérieur. La porte d'entrée permet également à la lumière naturelle d'entrer sans compromettre à aucun moment l'intimité de l'intérieur. Spacieux, unique et entièrement neuf, le logement est livré entièrement meublé et équipé, prêt à être emménagé. Son emplacement dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus prisés de Barcelone, avec tous les services, commerces et transports publics dont vous avez besoin à quelques pas, ajoute une valeur incontestable à cette propriété qui allie design, confort et un charme architectural incomparable. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce charmant appartement entièrement rénové en 2021 se distingue par la beauté de ses éléments modernistes d'origine, tels que les sols hydrauliques et les moulures des hauts plafonds. Il est situé dans le centre historique de Barcelone, à proximité de La Rambla, du Gran Teatre del Liceu et du marché de la Boqueria, idéal pour ceux qui souhaitent allier la vie cosmopolite au charme de l'histoire. Le logement est en parfait état, presque neuf. Il dispose d'une superficie intérieure de 100 m² et d'une terrasse de 6 m². Il se trouve au deuxième étage réel d'un immeuble moderniste classé de 1890 sans ascenseur. Le hall d'entrée mène au grand salon-salle à manger de plus de 30 m² avec cuisine intégrée. Il est très lumineux et dispose de deux balcons donnant sur la rue. À côté se trouve une buanderie avec une cave à vin et une petite pièce intérieure qui peut être utilisée comme bureau, dressing ou espace de rangement. La zone nuit comprend deux chambres doubles. La chambre principale est en suite avec sa propre salle de bains et donne accès à la terrasse. C'est un endroit parfait pour prendre son petit-déjeuner ou boire un verre en plein air, et elle est orientée vers la cour intérieure des bâtiments. La deuxième chambre est intérieure et dispose d'une salle de bains indépendante. La rénovation de cet appartement est de premier ordre, car elle a été réalisée par un architecte d'intérieur avec des matériaux de première qualité. Il est vendu avec les meubles inclus dans le prix et est équipé de parquet combiné à des sols hydrauliques, de la climatisation réversible par conduits, d'appareils électroménagers haut de gamme, d'un système d'alarme avec caméras, capteurs et détecteurs d'ouverture, de fenêtres à double vitrage et volets, et d'une cheminée à l'éthanol dans le salon. Vivre dans cet appartement, c'est profiter de toute l'histoire, la noblesse et le caractère de Barcelone dans les environs, dans un emplacement très central à moins de 15 minutes à pied de la Plaza Catalunya. Vous aurez à votre portée de nombreux commerces et services, centres commerciaux, restaurants, cafés, musées et lieux d'intérêt culturel, ainsi qu'une excellente connexion par les transports publics avec n'importe quel point de la ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

À deux pas de la basilique Santa Maria del Mar, nous vous proposons cet appartement entièrement rénové de 101 m² habitables, comprenant 2 chambres avec salle de bains attenante. Il est situé au troisième étage d'un immeuble dans une rue très calme. La disposition carrée sans couloirs permet à ce logement d'exploiter au maximum l'espace. Un hall d'entrée nous accueille et nous mène à l'espace de vie. Il s'agit d'un salon-salle à manger avec cuisine intégrée, très spacieux et lumineux, doté de deux balcons donnant sur la rue et d'une fenêtre. L'espace nuit est dominé par une grande chambre principale en suite, avec plusieurs placards encastrés à l'entrée qui créent un dressing et une salle de bains privée. L'autre chambre est également une chambre double avec salle de bains attenante. Elle donne sur un balcon donnant sur une cour intérieure, où se trouve l'espace sanitaire, et offre une vue sur une autre cour très agréable et calme. L'appartement conserve ses hauts plafonds avec voûte catalane et poutres apparentes. Il est équipé d'appareils électroménagers, de parquet et de la climatisation par split dans le salon. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Vivre dans le quartier du Born, c'est profiter de l'un des quartiers les plus pleins de caractère et de charme de Barcelone. Ses rues historiques allient culture, gastronomie, loisirs et une large offre de boutiques, de galeries et de restaurants prestigieux. Le quartier se distingue par sa proximité avec le Parc de la Ciutadella, le port et les plages, ainsi que par d'excellentes liaisons de transports en commun. El Born offre un style de vie dynamique et cosmopolite, idéal pour ceux qui recherchent l'essence authentique de Barcelone dans un environnement dynamique et exclusif. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut pas les taxes (ITP pour les logements d'occasion ou TVA plus AJD le cas échéant pour les logements neufs), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative ou tout autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement rénové et flambant neuf se distingue par sa lumière naturelle abondante et sa vue dégagée sur le Mercat de Santa Caterina, sans aucun bâtiment en face. Situé au cœur du quartier de l'El Born, il occupe le deuxième étage d'un immeuble en très bon état, avec concierge de deux ascenseurs. Selon le Cadastre, la propriété a une superficie de 96 m² (86 m² de surface habitable et 10 m² de parties communes). Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte est très lumineux, grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le marché et, en arrière-plan, sur les bâtiments emblématiques du centre historique de Barcelone. L'appartement dispose de 3 chambres doubles de bonne taille et de 2 salles de bains, dont une en suite. Deux des chambres se trouvent à l'entrée et la troisième est située à côté du salon, avec la même vue, et pourrait également servir de bureau spacieux. Enfin, il y a une buanderie. L'appartement est équipé d'une alarme, d'appareils électroménagers, de la climatisation et du chauffage central. Il est possible de louer des places de parking dans l'immeuble voisin. Cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de la Plaça Catalunya et du Parc de la Ciutadella, ce qui vous permettra de profiter de tous les avantages du centre-ville et de l'Eixample à quelques pas, ainsi que du grand poumon de Barcelone. Il s'agit d'un quartier très prisé et très bien desservi, avec de nombreux services, des commerces en tout genre, des restaurants et des options de loisirs. Tout cela, tout en profitant du quartier du Born, le plus éclectique et le plus animé de la ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut pas les taxes (ITP pour les logements d'occasion ou TVA plus AJD le cas échéant pour les logements neufs), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative ou tout autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Situé dans l'une des rues les plus emblématiques de Poblenou, ce charmant appartement de 107 m² offre l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Barcelone. Situé au premier étage, le logement se distingue par son excellente agencement et par la lumière naturelle abondante dont il bénéficie pendant une grande partie de la journée. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger donnant sur la rue, un espace chaleureux et lumineux qui invite à profiter de l'ambiance urbaine sans renoncer à la tranquillité du foyer. La cuisine indépendante, pouvant accueillir une table et des chaises, complète un logement conçu pour le quotidien, où chaque pièce a été pensée pour offrir confort et espace. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre double avec salle de bains attenante et accès à une cour intérieure paisible, idéale pour garantir un repos absolu. Il y a également une deuxième salle de bains indépendante. Les élégants sols en marbre apportent une touche de sophistication aux intérieurs, tandis que le système de climatisation par conduits garantit un confort optimal tout au long de l’année. De plus, les chambres sont équipées de placards encastrés. Le logement est situé dans un immeuble doté d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant tout le confort d’un bâtiment moderne. Son emplacement permet de profiter de l’essence même de Poblenou, un quartier qui a su allier son passé industriel à une offre culturelle, gastronomique et commerciale dynamique. À quelques minutes se trouvent ses célèbres rues piétonnes, ses marchés, ses cafés, ses restaurants et ses commerces de proximité, ainsi que les plages de Barcelone et le quartier technologique 22@, faisant de ce quartier l’un des endroits les plus attractifs où vivre dans la ville. Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement lumineux, bien desservi et prêt à vous faire profiter de l’un des modes de vie les plus prisés de Barcelone. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce bel appartement conserve le charme de ses éléments d'origine tels que les très hauts plafonds avec une voûte catalane restaurée avec des poutres en bois et des murs en briques apparentes. Il est situé au cœur du quartier historique de Barcelone, entouré de ses rues et places historiques, à proximité de la Plaza Real et du Paseo Colón. L'appartement a une superficie de 110 m2 et se trouve au premier étage. Le salon-salle à manger est spacieux et donne sur une grande place, ce qui offre une vue magnifique et beaucoup de lumière naturelle. Il dispose également d'un balcon. La cuisine est semi-ouverte et équipée d'appareils électroménagers. La partie nuit comprend deux chambres doubles qui s'ouvrent sur de grands patios de lumière, ce qui les rend très calmes. Il y a également une salle de bain avec deux lavabos et une baignoire. Cet appartement a été rénové il y a une dizaine d'années, en restaurant les plafonds et les briques des murs. Il est doté de parquet et chauffé par des radiateurs au gaz naturel. Le bâtiment dispose d'un projet approuvé pour l'installation de l'ascenseur, dont les coûts seront supportés par le propriétaire actuel. Cette propriété est une excellente opportunité d'investissement, car elle se loue pour environ 1.500 €/mois. Ainsi que de vivre dans un environnement historique à Barcelone avec tous les services et commerces dans les environs, à proximité du centre ville et très bien desservi par les transports en commun. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.