Impressionnant penthouse avec terrasse et vues fantastiques sur la mer

Ce penthouse est une opportunité exceptionnelle de profiter d’une vue privilégiée depuis l’un des plus hauts immeubles résidentiels de Barcelone. Vous pourrez voir la mer et toute la ville depuis cet imposant point de vue : un luxueux penthouse de 250 m2 construits à l’intérieur et 120 m2 de terrasse avec jacuzzi.

Il est situé dans un bâtiment moderne construit en 2010, tout près de la plage de la Barceloneta, avec un accès facile à la côte et à 20 minutes en voiture de l’aéroport. Il bénéficie également de la proximité du centre historique de la ville, avec tous ses services, ses boutiques et ses attractions culturelles, du One Ocean Club et de l’Hôtel Vela.

L’accès au penthouse se fait directement par l’ascenseur, avec une clé privée. Nous sommes accueillis par un grand hall d’entrée qui mène à l’espace jour très spacieux, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une magnifique cuisine ouverte en bois fait main et en marbre naturel, avec les meilleurs appareils électroménagers. Le salon a un accès direct à la spectaculaire terrasse, avec vue sur la mer et la ville entière, qui comprend un grand jacuzzi.

L’espace nuit est présidé par une grande chambre à coucher principale avec salle de bains privative offrant une vue incroyable sur la mer, un dressing en U et une salle de bains privative spacieuse avec baignoire en marbre et système d’hydromassage. En outre, il y a deux chambres à coucher avec salle de bains et armoires encastrées.

De l’autre côté, un escalier en colimaçon mène à l’appartement des invités, qui se compose d’un grand salon avec de belles vues sur la mer, d’une cuisine ouverte, d’une chambre séparée et d’une salle de bains attenante. Il peut être utilisé pour le personnel ou comme maison d’hôtes.

Ce luxueux penthouse a été récemment rénové au plus haut niveau par un cabinet d’architectes renommé, avec des matériaux naturels de la plus haute qualité, des tons doux et des nuances de design raffiné. En outre, l’ensemble de la propriété dispose de grandes fenêtres qui offrent des vues incroyables depuis presque toutes les pièces. Enfin, l’appartement comprend deux places de parking et une salle de stockage.

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* Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d’occasion en Catalogne, l’impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s’applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l’acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu’à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l’acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s’applique, majorée de l’impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s’élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n’inclut pas les frais de notaire, d’enregistrement foncier et d’agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d’achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d’être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d’un certificat de performance énergétique et d’un certificat d’habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d’enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.