Exceptionnel penthouse rénové avec vue sur le Paseo de Gracia

Ce spectaculaire penthouse est situé dans 2 étages neufs construits en 2024 dans un bâtiment royal entièrement rénovée. Il se trouve en plein cœur de la Rambla Catalunya, l'une des avenues les plus emblématiques de Barcelone, qui vous permettra de profiter de toute la splendeur de l'Eixample et du centre-ville, à 10 minutes à pied de la Plaza Catalunya. La propriété occupe les 5e et 6e étages de l'immeuble. Au total, il dispose d'une superficie intérieure de 189,8 m² et d'une superficie extérieure de 59 m². Il est très calme, car il donne sur la cour intérieure du bloc avec vue sur la Casa Batlló. Il s'agit d'une propriété exclusive avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, conçue pour vous offrir un maximum de confort et d'élégance dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. L'étage principal a une superficie intérieure de 118,9 m². Il abrite le spectaculaire espace de vie, un espace ouvert qui comprend le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. La luminosité est incroyable grâce aux 4 grandes fenêtres qui donnent accès à un balcon de 9 m². Une chambre en suite avec salle de bain privée et une buanderie complètent cet étage. L'étage supérieur a une superficie intérieure de 70,8 m² et 3 terrasses. On y trouve 2 magnifiques chambres en suite avec leur propre salle de bain. Toutes deux ont accès au joyau de cet étage : une terrasse de 35 m² où vous pourrez profiter de repas en plein air, discuter avec vos proches, jouer ou simplement vous détendre sous le climat méditerranéen agréable de la ville. De plus, chaque chambre a accès à une autre terrasse intérieure : la suite principale à une terrasse de 10 m² et l'autre à une terrasse de 5 m². Le penthouse est équipé de plafonds avec voûtes catalanes et moulures, de murs en briques apparentes, de parquet, de climatisation réversible par conduits, d'appareils électroménagers haut de gamme et d'armoires encastrées dans les chambres. Le bâtiment a été entièrement rénové. La façade d'origine a été méticuleusement restaurée, les autres étages ont été entièrement rénovés, un nouvel ascenseur spacieux a été installé et les escaliers et les cours ont été soigneusement rénovés. L'immeuble bénéficie de la même garantie de 10 ans qu'un bâtiment neuf. Vivre dans cet appartement-terrasse, c'est vivre dans un environnement privilégié de Barcelone. Les environs offrent une merveilleuse offre culturelle, commerciale et de services, avec toutes les institutions prestigieuses et les boutiques de grandes marques du Paseo de Gracia à quelques pas. Les communications par les transports publics avec n'importe quel point de la ville et de la zone métropolitaine sont excellentes, tout comme avec la gare du TGV et l'aéroport. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement-terrasse. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce spectaculaire penthouse d'angle baigne de lumière naturelle et dispose d'un espace extérieur où se détendre et profiter pleinement de l'Eixample, à proximité du Paseo Sant Joan et à 10 minutes à pied du Paseo de Gracia. Il vient d'être entièrement rénové, avec une surface habitable de 221 m² et une magnifique terrasse de 100 m² au dernier étage, accessible directement depuis l'appartement. L'espace de vie impressionne dès que l'on y met les pieds. Elle occupe tout l'angle et dispose de 5 balcons, ce qui lui confère une sensation unique d'espace et de lumière naturelle. Elle se compose de trois espaces : le salon, la cuisine ouverte avec îlot central et la salle à manger. Un cadre idéal pour profiter de votre quotidien dans un espace généreux et un confort maximal. La partie nuit comprend 3 chambres doubles en suite (chacune avec sa salle de bains privée), un bureau et une salle de bains indépendante. Il serait possible d'ajouter une quatrième chambre en effectuant quelques travaux. La chambre principale est très calme. Elle dispose d'un grand dressing, d'une baignoire îlot, d'une douche et d'un accès à un balcon donnant sur une cour intérieure. Les deux autres chambres donnent sur la rue : l'une dispose d'un balcon et l'autre d'une grande baie vitrée. Depuis un escalier situé dans le bureau, on accède à la magnifique terrasse, véritable oasis en plein cœur de la ville et un privilège dans un quartier aussi prisé que l'Eixample Dreta. Son orientation est excellente, avec du soleil toute la journée et une vue sur tous les bâtiments historiques du quartier, et même jusqu'à la mer. Elle dispose d'une cuisine d'été, d'un coin repas chill-out, d'un barbecue et d'une piscine. Le penthouse se trouve au cinquième étage d'un immeuble majestueux entièrement rénové. L'aménagement intérieur du penthouse est magnifique et a été soigné dans les moindres détails. Le logement est équipé de parquets à chevrons, de la climatisation par conduits, de placards encastrés dans les couloirs et les chambres, d'appareils électroménagers haut de gamme dans la cuisine, de cadres en céramique artisanale et d'un système d'éclairage intelligent. Vivre dans un penthouse de luxe à La Dreta de l'Eixample, c'est profiter de la lumière naturelle, de vues dégagées et d'une intimité maximale en plein cœur de Barcelone. Le quartier offre une architecture moderniste, de larges rues et un environnement élégant et sûr. À quelques pas, vous trouverez des boutiques de luxe, des restaurants, des cafés, des galeries et des services de premier ordre, ainsi que d'excellentes liaisons de transport et la proximité du Passeig de Gràcia et de la Plaza Catalunya. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement rénové de 4 chambres est situé dans le quartier très prisé de Dreta del Eixample. Il se trouve dans la rue piétonne Consell de Cent, à l'angle de Pau Claris, à côté du Paseo de Gracia. Cet appartement a une superficie intérieure de 229 m². Il est situé au troisième étage d'un immeuble majestueux avec très peu de voisins, qui dispose d'un ascenseur. Le spectaculaire salon-salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central offre une surface totale de 60 m². Il occupe toute la partie avant de l'appartement qui donne sur la rue, offrant ainsi beaucoup plus de mètres linéaires de façade que la plupart des appartements de l'Eixample. Il dispose de deux balcons et d'une autre grande fenêtre qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Comme il s'agit d'une rue piétonne et en raison de la hauteur de l'appartement, l'atmosphère est très accueillante et calme. À côté de la cuisine se trouve une buanderie. La partie nuit comprend au total 4 chambres très calmes et 4 salles de bains. Trois d'entre elles sont également extérieures et incroyablement lumineuses, car elles offrent une vue imprenable sur le Pasaje de Permanyer, une caractéristique unique dans l'Eixample. La suite parentale est spacieuse et dispose d'une salle de bains avec baignoire îlot, douche et deux lavabos. Il y a également une deuxième chambre en suite, deux chambres doubles et deux salles de bains indépendantes. La rénovation a utilisé des matériaux et des finitions de la plus haute qualité pour garantir une expérience de luxe. L'appartement est équipé de la climatisation et du chauffage par conduits, de parquets en chêne naturel d'une chaleur spectaculaire, d'une cuisine de la marque Poliform équipée d'appareils électroménagers et de marbre Calacatta Viola dans les salles de bains, certains encadrements de portes et le revêtement de la cheminée. La propriété est située au cœur de l'Eixample, alliant élégance moderniste et vie urbaine animée. Elle se trouve à quelques pas du Paseo de Gracia, entourée de boutiques exclusives, de restaurants de qualité et de services en tout genre. La récente piétonisation de la Carrer Consell de Cent a permis de réduire la circulation, d'améliorer la qualité de l'air et de favoriser un environnement plus calme et plus sûr. En outre, l'excellente connexion avec les transports publics permet d'accéder facilement à toute la ville. C'est un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le confort et le dynamisme. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette propriété est une résidence extraordinaire à l'élégance intemporelle, située au cœur de Barcelone. Installée au quatrième étage d'un élégant immeuble d'angle datant de 1900, à l'intersection de la prestigieuse avenue Pau Claris et de la rue Consell de Cent, récemment piétonnisée, cette résidence exceptionnelle incarne l'équilibre parfait entre le patrimoine architectural de Barcelone et le luxe contemporain. À seulement une rue du Passeig de Gràcia et de la Rambla Catalunya, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, entourée de restaurants renommés, de boutiques de créateurs et de certains des plus beaux sites culturels de Barcelone, tout en profitant de la tranquillité de l'une des rues piétonnes les plus prisées de l'Eixample Dreta. Bien plus qu’une simple rénovation, cette demeure est le fruit d’un processus de réhabilitation complet et méticuleux mené de A à Z par une équipe d’architectes, de designers et de maîtres artisans. Au cours de nombreux mois de travail assidu, chaque détail a été soigneusement pensé et réalisé pour créer une résidence d’une beauté, d’un confort et d’une qualité durables exceptionnels. La propriété offre une surface construite de 201 m² et est entièrement exposée sur l’extérieur, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son emplacement en angle et à ses cinq élégants balcons à la française donnant sur le Consell de Cent. La combinaison de vues dégagées, d’un ensoleillement abondant et de proportions classiques crée une atmosphère à la fois sophistiquée et accueillante. Un magnifique hall d'entrée, revêtu de marbre naturel, donne le ton dès les premiers instants. Au-delà, l'impressionnant salon-salle à manger se dévoile comme le cœur social de la maison, conçu à la fois pour des réceptions raffinées et une vie quotidienne intime. Une cheminée en marbre sculptée à la main, dotée d'une flamme au bioéthanol, en constitue la pièce maîtresse, apportant chaleur et élégance sculpturale à l'espace. La cuisine italienne Novacucina, réalisée sur mesure, a été conçue à la fois comme une déclaration de style et un espace de travail hautement fonctionnel. Dotée de superbes surfaces en marbre, d’un îlot central généreux, d’appareils électroménagers Smeg haut de gamme, d’accessoires de cuisine intégrés et d’une cave à vin, elle allie à la perfection savoir-faire artisanal et innovation. L'espace nuit comprend quatre chambres magnifiquement aménagées. Deux superbes suites disposent de salles de bains privatives luxueuses, tandis que deux chambres doubles supplémentaires offrent une polyvalence exceptionnelle pour la vie de famille, les invités, un bureau privé ou des espaces créatifs. Au total, la résidence offre trois salles de bains élégantes, revêtues de porcelaine haut de gamme, de matériaux naturels et d'équipements signés Grohe, Villeroy & Boch, Geberit et Sanycces. Des sèche-serviettes muraux rehaussent l'expérience de confort et de bien-être. Les intérieurs ont été conçus avec un souci du détail sans compromis. Un parquet à chevrons français en chêne haut de gamme, du marbre naturel spécialement sélectionné, des corniches en plâtre faites main, des lambris sur mesure, des papiers peints design et un mobilier sur mesure créent une atmosphère de sophistication discrète et de raffinement intemporel. Chaque élément reflète la quête d'excellence qui caractérise cette résidence. Des fenêtres classiques à double vitrage flambant neuves et des portes doubles traditionnelles préservent l'élégance de l'architecture d'origine tout en répondant aux normes les plus élevées de confort contemporain. Des armoires encastrées avec éclairage LED intégré, des rideaux occultants automatiques et des solutions d'éclairage indirect soigneusement conçues contribuent à une expérience de vie harmonieuse et luxueuse. L'innovation technologique est discrètement intégrée dans toute la maison. Deux systèmes de climatisation gainable indépendants, des radiateurs à gaz et le chauffage au sol dans le hall d'entrée, la cuisine et les trois salles de bains garantissent un confort tout au long de l'année. Un système audio intégré, une installation de sécurité et de multiples connexions TV complètent les spécifications exceptionnelles de la propriété. La résidence est livrée entièrement meublée, avec des pièces sur mesure, des textiles haut de gamme, des luminaires et des éléments décoratifs sélectionnés exclusivement pour ce projet. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour atteindre une harmonie parfaite entre fonctionnalité, élégance et confort, permettant à son futur propriétaire de profiter d’un mode de vie entièrement clé en main dès le premier jour. Il ne s'agit pas simplement d'un appartement de luxe. C'est une résidence créée pour ceux qui privilégient le savoir-faire artisanal aux tendances, l'authenticité à l'excès et le design intemporel aux modes éphémères. Une occasion rare d'acquérir l'une des plus belles demeures de Barcelone, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus prisés de la ville. Contactez Bcn Advisors dès aujourd'hui pour une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette toute nouvelle propriété fait partie d'un projet exclusif dans un bâtiment historique entièrement rénové sur le Paseo de Gracia à Barcelone, l'avenue la plus recherchée de la ville et l'une des plus importantes d'Europe. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre au centre de la ville avec un maximum de confort et des matériaux et finitions de la plus haute qualité, dans un édifice doté d'une terrasse et d'une piscine. Cet appartement est situé au 1er étage et dispose de 217 m2 construits intérieures avec une terrasse privée de 30 m2. Le hall d'entrée divise les zones jour et nuit des deux côtés. La zone jour est un grand espace continu mais dans lequel chaque zone occupe son propre espace différencié. Le salon de 34 m2 a accès à deux balcons donnant sur le Paseo de Gracia, avec ses magnifiques vues urbaines et architecturales. Il communique avec une salle à manger qui mène à la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, qui dispose d'une buanderie attenante. Un couloir partant du hall d'entrée mène à la zone de nuit. La suite principale dispose de sa propre salle de bains avec baignoire et d'un accès à la terrasse, un endroit calme et relaxant face à la cour intérieure où vous pouvez profiter de l'extérieur. Il y a également une autre chambre en suite. Toutes les chambres ont des armoires encastrées. Enfin, il y a une salle de bains séparée avec baignoire et une toilette. La terrasse commune sur le toit de ce bâtiment est une oasis au-dessus de l'agitation de la grande ville, remplie de plantes, de tables, de canapés et de chaises longues. C'est l'endroit idéal pour les réunions les plus distinguées, avec des vues privilégiées sur le centre-ville et la Casa Batlló de Gaudí, pour se détendre ou pour profiter de la piscine. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un concierge et d'un service de sécurité 24 heures sur 24. La rénovation luxueuse de la propriété a été réalisée avec les meilleurs matériaux, des finitions soignées et un design haut de gamme. En bref, les normes de qualité les plus élevées pour combiner l'élégance de la tradition et la fonctionnalité du présent. La propriété offre à l'acheteur un designer d'intérieur pour aider à tout changement de mobilier et/ou de travaux pour une distribution alternative (des exemples avec 4 et 3 chambres sont proposés) que l'acheteur pourrait souhaiter entreprendre. L'emplacement de cette propriété sur le Paseo de Gracia est tout simplement imbattable. Vous pourrez profiter du centre névralgique et financier de la ville, de sa grande variété de restaurants et de boutiques de grandes marques, de ses charmes culturels et architecturaux, et d'une excellente communication par les transports publics. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour en savoir plus sur cet appartement et sur les autres biens encore disponibles dans le bâtiment. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement fait partie d'un projet de rénovation complet d'un bel édifice moderniste de Barcelone, qui a plus de 100 ans d'histoire. Il est situé sur le front de mer, à proximité de Las Ramblas, d'El Born (où se trouve la basilique gothique de Santa Maria del Mar) et de La Barceloneta, avec ses magnifiques plages et restaurants. Cette propriété de 188 m² (balcons compris) est situé au deuxième étage et bénéficie de vues sensationnelles sur le Port Vell depuis son salon. Un hall d'entrée spacieux nous conduit à un couloir qui traverse la zone nuit et nous amène d'abord à la salle à manger avec cuisine ouverte, puis au salon spacieux et lumineux. La partie nuit comprend une chambre double avec sa propre salle de bains, une chambre à deux lits, une chambre simple et une salle de bains séparée. Toutes les chambres sont calmes, car elles s'ouvrent sur de grands patios baignés de lumière. L'immeuble dispose d'une impressionnante terrasse commune avec espace solarium et piscine. Il est situé dans un point névralgique de Barcelone. D'une part, il est très proche de Las Ramblas, l'une des artères les plus populaires de la ville, et du Gran Teatre del Liceu. La facilité de communication est garantie par la proximité de l'Estació de França et des terminaux maritimes, de nombreuses lignes de bus et de métro, un grand parking public et l'accès à la Ronda Litoral qui relie l'aéroport. La propriété dispose de tous les conforts du XXIe siècle dans un magnifique bâtiment moderniste. De magnifiques ferronneries, des vitraux, des sols hydrauliques uniques, des boiseries sculptées, tous d'origine, combinés aux technologies de construction les plus modernes et aux équipements les plus récents. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.