Fabuleux appartement rénové à louer avec des éléments d’origine dans l’Eixample

Situé en plein cœur de l’Eixample, cet appartement exclusif de 202 m² de surface habitable a été entièrement rénové dans le cadre d’un projet de rénovation raffiné qui a su préserver l’essence moderniste d’origine. L’appartement conserve des éléments uniques d’une grande valeur patrimoniale, tels que les sols en mosaïque hydraulique de Nolla, les hauts plafonds décorés de délicats motifs floraux et géométriques, les menuiseries en bois restaurées, les fenêtres ornées et une élégante cheminée en marbre qui confère caractère et distinction à la pièce principale.

Un vaste hall d’entrée majestueux vous accueille et organise l’espace de manière fonctionnelle, en séparant clairement la zone de vie de la zone nuit. L’espace de vie se compose d’un grand salon baigné de lumière naturelle, relié à une agréable galerie et donnant sur un balcon orienté vers une cour intérieure paisible, un espace idéal pour profiter du calme en plein cœur de la ville.

La cuisine indépendante, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et d’une cave à vin, allie design et fonctionnalité. À côté se trouve la salle à manger, créant un cadre parfait tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. Cet espace est complété par un coin cuisine pratique et indépendant.

L’espace nuit comprend 3 chambres doubles et 3 salles de bains complètes. La suite parentale dispose d’un grand dressing et d’une salle de bains privée, offrant un espace intime et confortable. Elle dispose également de 2 balcons donnant sur la rue. Tous les espaces de l’appartement bénéficient de la lumière naturelle.

La propriété, située au quatrième étage, est équipée d’un système de climatisation par conduits, tant pour la climatisation que pour le chauffage, garantissant un confort maximal tout au long de l’année. L’immeuble, parfaitement entretenu, offre également un débarras sur le toit, une terrasse commune et un service de conciergerie.

Ce logement est situé à quelques pas de la Rambla Catalunya, du Passeig de Gràcia et de la Plaça Catalunya, ce qui permet de profiter de l’un des emplacements les plus privilégiés de Barcelone, en plein cœur de l’Eixample et à proximité immédiate du centre-ville. Entouré d’une architecture emblématique, de boutiques internationales, de restaurants de renom et de tous les services, cet emplacement allie le dynamisme du centre-ville à l’élégance de l’Eixample. Un emplacement qui garantit non seulement une qualité de vie, mais aussi une solide valeur patrimoniale dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce logement. Cet appartement est également en vente au prix de 1 995 000 €.

* Le logement dispose d’un certificat d’habitabilité portant la référence CHB07026614*** (les trois derniers chiffres ont été masqués afin de garantir une utilisation appropriée de cette information ; le numéro complet pourra être communiqué aux personnes intéressées qui en feront la demande). Le bien immobilier ne dispose pas de certificat de l’Indice des prix de référence et il n’existe pas non plus de contrat de location antérieur. De même, le bien n’est pas considéré comme un grand propriétaire. La location est formalisée sous forme de contrat de longue durée et le loyer sera révisé annuellement, à la date de début du contrat, conformément à la variation de l’Indice de référence des loyers (IRAV ou l’IPC le plus bas) publié par l’Institut national de statistique. Un mois de loyer est demandé à titre de caution, ainsi que deux mois supplémentaires à titre de garantie complémentaire. Les abonnements aux services publics sont déjà souscrits, mais leur coût n’est pas inclus dans le loyer mensuel.