Vente préférentielle : appartement rénové à proximité dans l’Eixample

Cet appartement idéal pour les familles a été entièrement rénové et dispose de 128 m2 d'intérieur construit, d'un patio de 8 m2 et de 3 chambres. Il est situé dans la partie haute de Barcelone, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, à proximité du parc Turó del Putxet, de la Plaça Lesseps et de Gracia. La propriété se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et donne sur une rue piétonne très calme. Dès l'entrée, un hall mène directement au fantastique espace jour, qui est un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte et un îlot central. La lumière naturelle est abondante grâce à une grande fenêtre et la sensation de bien-être est très accueillante. À côté de la cuisine se trouve une buanderie cachée. En revenant à l'entrée, on accède au patio, un endroit idéal pour se détendre en plein air et s'offrir une petite évasion au milieu de la grande ville. La zone de couchage est confortablement répartie autour d'un couloir qui communique avec le salon-salle à manger. Il y a une grande chambre en-suite, avec sa propre salle de bains et une armoire intégrée, et deux chambres doubles, toutes très lumineuses. L'appartement est équipé d'un sol stratifié Pergo haut de gamme et d'un sol en porcelaine dans la cuisine, d'une cuisine Santos, d'appareils Miele intégrés, de l'air conditionné chaud/froid avec 2 machines dans la zone jour et dans la zone nuit, d'un système aérothermique pour l'eau chaude, de stores électriques et de lumières d'ambiance. L'immeuble dispose d'un parking. Cet appartement dispose dans les environs de tous les services et commerces pour votre vie quotidienne et d'espaces verts, ainsi que d'avantages exclusifs tels que des écoles internationales ou des centres médicaux privés. Il est proche du métro, du bus et des Ferrocarrils de la generalitat pour une connexion rapide à n'importe quel endroit de la ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cet appartement jouit d'une situation fantastique près de la mer dans le quartier gothique de Barcelone, avec de belles vues dégagées sur la Plaza del Duc de Medinaceli et le Moll de la Fusta. Il est très lumineux, car il est situé au quatrième étage réel d'un bâtiment historique du milieu du 19ème siècle avec ascenseur. La propriété a une superficie de 131 m2 selon le cadastre (116 m2 de logement et 15 m2 d'éléments communs). Le séjour spacieux bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses hauts plafonds et à ses deux grandes fenêtres donnant accès à un balcon. L'impression d'espace est renforcée par le fait qu'il n'y a pas d'immeuble en face et que vous pourrez profiter de la vue sur la mer et des arbres agréables de la place. La cuisine est ouverte et occupe un espace séparé avec une salle à manger. Elle est entièrement équipée d'appareils électroménagers. L'espace nuit comprend deux chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et l'autre chambre est de taille moyenne mais peut accueillir un lit double. Enfin, il y a une salle de bains séparée. L'appartement a conservé ses caractéristiques d'origine, comme les poutres apparentes au plafond. Il est équipé de parquet et d'un système de climatisation de style industriel. Cette propriété vous permettra de profiter du centre historique de Barcelone dans l'un de ses quartiers les plus paisibles. La zone environnante dispose de tous les commerces, services et transports publics nécessaires à la vie quotidienne, en profitant de ses charmantes rues et places, ainsi que de ses attractions historiques et culturelles. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cette fabuleuse propriété jouit d'une situation enviable à Barcelone et fait partie d'un projet de rénovation complète dans un édifice royal de 1910 avec des appartements de luxe exclusifs. L'immeuble se trouve à l'angle de la Carrer Girona, qui est déjà en train d'être transformée en rue piétonne et dont les travaux sont presque terminés, et de l'Avinguda Diagonal, qui est en train d'être transformée en une avenue de type boulevard avec une grande zone piétonne, des zones vertes et des pistes cyclables, ce qui réduira considérablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un emplacement incomparable : au cœur de l'Eixample, très proche du Paseo de Gracia, du centre-ville et de tous les commerces et services. Cet appartement, situé au 1er étage, dispose de 110 m2 d'espace intérieur et de deux balcons d'une superficie totale de 4,75 m2. Comme il s'agit d'un bâtiment d'angle, il bénéficie d'une grande lumière naturelle, ce qui est atypique dans l'Eixample, et de vues uniques avec beaucoup de profondeur. Un hall d'entrée donne sur le couloir qui mène au grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 43 m2, qui dispose d'un balcon donnant sur la rue. La partie nuit comprend 2 chambres à coucher. La fantastique suite parentale dispose d'un dressing à l'entrée et d'une salle de bains privée. Elle dispose également d'un balcon donnant sur la rue. En outre, il y a une chambre double et, à côté, une salle de bains séparée. La fin des travaux est prévue pour le dernier trimestre 2024 et la remise des clés pour le premier trimestre 2025. L'appartement sera doté de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'un design intérieur qui combinera les éléments classiques des domaines royaux avec les plus modernes. Les espaces amples et la luminosité seront importants, afin d'atteindre un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés catalans restaurés et le confort et les équipements d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol, climatisation chaude et froide par aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet de réaliser des économies d'énergie de 60 à 70 % par rapport aux systèmes conventionnels), appareils électroménagers haut de gamme, sols en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, éclairage LED, connexion par fibre optique, prises pour Internet et signaux de télévision, etc. Le bâtiment, qui sera entièrement rénové, disposera de 2 ascenseurs (l'original restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme et un autre entièrement neuf), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'un gymnase privé de style moderniste-vintage avec 2 toilettes. La grande façade principale du bâtiment, ainsi que les nombreuses cours intérieures et la façade arrière, offrent au bâtiment un éclairage et une ventilation excellents. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la sensation et la perception d'espace. Comme il s'agit d'un bâtiment moderniste ayant une valeur historique importante, l'équipe chargée de l'aménagement intérieur a donné la priorité à la récupération de certains éléments d'origine. Par exemple, une restauration complète et une réhabilitation des stucs modernistes du cœur de l'escalier ont été effectuées ; et dans les vestibules indépendants, des carreaux de mosaïque hydraulique récupérés seront installés pour maintenir la valeur historique de la propriété. Les menuiseries extérieures ont également été remplacées par des fenêtres et des balcons en bois avec rupture de pont thermique et verre isolant feuilleté. Ce projet comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres dont les prix commencent à 522 000 €, 626 000 € et 958 000 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les présentations et les mètres carrés de cette annonce peuvent faire l'objet de modifications. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux. * Le plan et le contenu de l'annonce ne sont pas un document contractuel, ils font partie du projet exécutif et peuvent faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif.

Cet appartement prêt à vivre jouit d'un emplacement fantastique à l'Eixample, tout près du populaire Paseo Sant Joan et de la rue piétonne Consell de Cent. C'est un environnement urbain très agréable pour vivre dans le quartier, avec de nombreux services, magasins, restaurants, écoles, centres médicaux, installations de loisirs et transports publics dans les environs, tels que les stations de métro Girona et Tetuán. La propriété se trouve au troisième étage réel d'un bâtiment avec ascenseur et est très calme, car elle donne sur la cour intérieure orientée au sud-est, recevant beaucoup de lumière naturelle. Il dispose de 96,6 m2 d'espace intérieur, d'un balcon de 7,6 m2 et d'une galerie de 2 m2. Le hall d'entrée nous mène sur le côté gauche au spacieux et accueillant salon-salle à manger, qui a accès au balcon, avec un espace pour une table et des chaises où l'on peut manger ou boire un verre en plein air. En face du hall d'entrée se trouve la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers, qui dispose d'une galerie attenante. L'espace nuit comprend 3 chambres à coucher. La chambre principale est dotée d'une salle de bains privative et donne sur la cour. Les deux autres chambres (une double et une moyenne) partagent une salle de bains séparée. L'appartement a été rénové avec une combinaison parfaite de confort et de style. Il est équipé de parquet, de l'air conditionné chaud/froid par splits et de l'éclairage Bluetooth pour une expérience moderne et confortable. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Dans l'une des rues les plus emblématiques et les plus pleines de caractère du centre historique de Barcelone, dans le quartier El Born, se trouve cet extraordinaire appartement rénové avec un grand sens esthétique. D'une superficie de 104 m² construites, il occupe le deuxième étage réel d'un immeuble historique datant de 1900 et offre un mélange parfait entre le charme de l'architecture d'origine et le confort d'une rénovation contemporaine soigneusement réalisée. Dès le premier regard, le logement séduit par l'authenticité de ses éléments d'origine restaurés et mis en valeur. Les hauts plafonds avec poutres apparentes, les chaleureux parquets en bois naturel et les impressionnants murs en pierre provenant de l'ancienne muraille de Barcelone confèrent une personnalité unique et une valeur patrimoniale extraordinaire, difficiles à trouver sur le marché actuel. Le tout est complété par des menuiseries en bois à double vitrage, qui garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. L'agencement a été conçu pour offrir espace, fonctionnalité et confort. L'espace de vie s'articule autour d'un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, un espace lumineux et accueillant conçu pour profiter aussi bien de la vie quotidienne que des réunions en famille et entre amis. Doté de deux balcons, il bénéficie d'une orientation privilégiée vers une agréable place, offrant des vues dégagées, une lumière naturelle abondante et une tranquillité rare dans le centre historique de la ville. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec salle de bains attenante, offrant intimité et confort. De plus, le logement dispose d'un dressing indépendant, de toilettes de courtoisie et d'espaces parfaitement aménagés pour optimiser la fonctionnalité. L'immeuble ne dispose pas actuellement d'ascenseur, mais un projet a été approuvé et environ 40 000 € ont été collectés grâce à une cotisation de 50 € par mois ; en 2028 environ, tous les fonds nécessaires à son installation seront réunis. L'immeuble dispose d'un toit-terrasse commun accessible. Les environs de cet appartement regorgent de restaurants, de commerces, de marchés, d'espaces culturels et d'excellentes liaisons de transports en commun, ce qui permet de profiter pleinement du style de vie barcelonais. De plus, la plage et la promenade maritime ne sont qu'à quelques minutes à pied, ce qui ajoute un attrait supplémentaire à cette propriété exclusive. Il s'agit d'un logement unique pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite entre histoire, design, authenticité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus charmants et les plus pleins de caractère de Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite. * Le prix indiqué n'inclut pas les taxes (ITP pour les logements d'occasion ou TVA plus AJD le cas échéant pour les logements neufs), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative ou tout autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement exceptionnel est situé dans un immeuble majestueux classé, construit en 1910 et entièrement rénové pour offrir un confort maximal sans renoncer à son essence moderniste. Il s'agit d'un logement unique qui allie histoire, design et qualités haut de gamme dans l'un des quartiers les plus animés de Barcelone. La propriété a été rénovée avec un souci du détail extraordinaire, en préservant des éléments originaux de grande valeur tels que les sols hydrauliques restaurés, les vitraux colorés et les vitres décoratives, la menuiserie traditionnelle et les portes sur mesure en métal et en verre. Les hauts plafonds, magistralement conservés, ont conservé leurs moulures et leurs plâtres ornementaux, tandis que les parties communes de l'immeuble arborent d'élégants plafonds peints à la main. Cette esthétique historique est complétée par une rénovation complète réalisée avec des matériaux contemporains haut de gamme. La propriété a une superficie intérieure de 98 m² et se trouve au première étage. La distribution est spacieuse, équilibrée et conçue pour le confort quotidien. Le salon-salle à manger est très lumineux, avec deux sorties sur un balcon donnant sur la rue. La maison dispose de trois chambres, dont une en suite avec balcon donnant sur la cour intérieure, ainsi que de deux salles de bains complètes et d'un espace bureau idéal pour travailler à domicile. La combinaison d'espaces lumineux, de hauts plafonds et de finitions soigneusement sélectionnées crée une atmosphère élégante et accueillante. La cuisine et les salles de bains sont entièrement neuves et offrent un design sophistiqué et fonctionnel. L'appartement dispose de la climatisation et du chauffage intégrés, contrôlés par thermostat, et bénéficie d'une installation électrique entièrement rénovée. De plus, l'immeuble a été récemment restauré, avec des façades rénovées et un nouvel ascenseur qui améliore l'accessibilité. Son emplacement est un autre de ses grands atouts. Situé en plein cœur de Sant Antoni, l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, l'appartement se trouve à quelques pas des lignes de métro L1 et L2, avec une excellente connexion directe vers l'aéroport grâce à l'arrêt de bus situé à proximité. Le centre-ville est à quelques minutes à pied, et le marché historique de Sant Antoni, entouré de cafés, bars et restaurants branchés, ajoute un charme unique à l'environnement. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, de l'histoire et du design, accompagnée de tout le confort d'une rénovation complète. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.