Spectaculaire et calme propriété rénovée dans l’Eixample

Cet excellent appartement récemment rénové est situé dans un emplacement stratégique de la Dreta de l’Eixample, très proche du Passeig Sant Joan, de l’Avinguda Diagonal et de la Sagrada Familia. Il se trouve au cinquième étage (dernier) d’un immeuble de caractère dont la façade et l’escalier ont été récemment rénovés. Le bien mesure 166 m² selon le Cadastre (151 m² de surface habitable et 15 m² d’éléments communs). Un vaste hall d’entrée sépare les espaces jour et nuit. Le salon-salle à manger de 50 m² avec cuisine ouverte et îlot central est un espace lumineux et accueillant, avec accès à 2 balcons donnant sur la rue et offrant une vue sur la Sagrada Familia. Les hauts plafonds avec voûte catalane renforcent la sensation d’espace et de luminosité naturelle. La partie nuit comprend un total de 4 chambres et 3 salles de bains. L'une des chambres offre des vues sur la Sagrada Familia. La chambre principale dispose d'une salle de bains privée et d'un dressing. Elle dispose également d'une galerie qui peut être utilisée comme espace de travail. À côté se trouve une autre chambre double, également dotée d'une galerie, et toutes deux donnent sur la cour. Les deux autres chambres (une double et une simple) sont intérieures. Enfin, il y a deux salles de bains indépendantes. L'appartement est équipé de parquet en chêne naturel, d'un système de climatisation Mitsubishi, d'une chaudière à gaz Bosch, d'appareils électroménagers Bosch, de meubles encastrés de haute qualité, d'armoires de créateurs allemands et d'articles sanitaires de luxe de marques internationales prestigieuses. Dans les environs, vous pourrez profiter de nombreux magasins et services, de bars et de restaurants sur le très animé Paseo Sant Joan, ainsi que d'un large éventail de transports en commun. L'élégance et le confort sont réunis dans un emplacement imbattable. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette nouvelle propriété est située dans un immeuble historique entièrement rénové sur le Paseo de Gracia à Barcelone, la rue la plus recherchée de la ville et l'une des plus emblématiques d'Europe, avec des propriétés de luxe exclusives. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre au centre de la ville avec un maximum de confort et des matériaux et finitions de la plus haute qualité, dans un immeuble avec terrasse et piscine. Cet appartement est situé au 4ème étage et dispose de 123 m2 d'espace intérieur construit. Le hall d'entrée distribue les zones jour et nuit des deux côtés. La partie jour est un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme, qui dispose d'un balcon donnant sur la rue. La zone nuit donne sur la belle cour intérieure de l'immeuble et se compose de deux chambres à coucher avec placards : la suite parentale avec salle de bains privative et une chambre double. Toutes deux disposent d'un balcon. Il y a également une autre salle de bains complète. La terrasse commune de l'immeuble est une tour de guet sur l'agitation de la ville, pleine de plantes, de tables, de canapés et de chaises longues. C'est l'endroit idéal pour les réunions les plus distinguées, avec une vue imprenable sur le centre-ville et la Casa Batlló de Gaudí, pour se détendre ou pour profiter de la piscine. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un concierge et d'un service de sécurité 24 heures sur 24. La rénovation haut de gamme de la maison a fait appel aux meilleurs matériaux, à des finitions méticuleuses et à un design haut de gamme. Les normes de qualité les plus élevées combinent l'élégance de l'histoire avec la fonctionnalité du présent. La propriété met à la disposition de l'acheteur un architecte d'intérieur pour l'aider à changer de mobilier. L'emplacement de cet appartement sur le Paseo de Gracia est tout simplement optimal. Vous pourrez profiter du centre névralgique et financier de la ville, de son offre variée de restaurants et de boutiques de grandes marques, de ses charmes culturels et architecturaux, et d'une excellente communication par les transports publics. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour en savoir plus sur cet appartement et sur les autres appartements encore disponibles dans l'immeuble. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce magnifique appartement entièrement rénové est une véritable oasis en plein cœur de l'Eixample grâce à son impressionnante terrasse de 180 m² où vous pourrez vivre toutes sortes de moments inoubliables. Son emplacement est enviable, à côté de la rue Enric Granados et à quelques pas du Passeig de Gràcia et de la Rambla Catalunya. L'appartement dispose d'une surface construite de 162 m² et se trouve au étage "Principal" (première), l'étage le plus prestigieux, d'un immeuble majestueux avec ascenseur. Il est très lumineux et calme, car les pièces principales donnent sur la terrasse, située dans la cour intérieure de l'immeuble. Les hauts plafonds avec une magnifique voûte catalane renforcent la sensation d'espace et de bien-être. Le salon-salle à manger est très spacieux et accueillant. Il donne sur une galerie vitrée, idéale pour créer une ambiance différente, qui mène à la fabuleuse terrasse de 180 m². Sa grande superficie permet de créer différents espaces à votre goût pour vous détendre, manger ou vous retrouver en famille ou entre amis. De plus, il dispose de deux débarras pour ranger vos affaires. De retour dans la partie jour, on trouve la cuisine indépendante, entièrement équipée en électroménager. Aux deux extrémités du salon, on trouve les deux chambres doubles, toutes deux orientées vers la terrasse et donnant accès à la véranda. La chambre principale est équipée d'armoires encastrées et d'une salle de bains attenante. Par ailleurs, il y a une pièce intérieure à côté du salon, qui pourrait servir de bureau. Enfin, à l'entrée de l'appartement, on trouve une grande bibliothèque, une salle de bains complète et une buanderie. L'appartement est équipé de parquet, de la climatisation et du chauffage par radiateurs. Vivre dans l'Eixample permet de profiter de l'un des quartiers les plus dynamiques et attrayants de la ville. Les environs se distinguent par leur large choix de restaurants, cafés, terrasses et commerces de proximité. On y trouve également des supermarchés, des centres médicaux, des salles de sport, des écoles et des espaces culturels. De plus, l'excellente desserte par les transports en commun facilite les déplacements vers n'importe quel point de Barcelone, alliant confort, services et vie urbaine animée. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut pas les taxes (ITP pour les logements d'occasion ou TVA plus AJD le cas échéant pour les logements neufs), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative ou tout autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette pièce unique est une œuvre d'art contemporain située dans un bâtiment moderniste construit par Domènec Sugrañes, un disciple de Gaudí, en 1910. Outre le bâtiment où il est situé, qui dispose d'un ascenseur, il est également exclusif pour le design des intérieurs, les matériaux et la technologie qui le définissent. Il est situé à deux pas du légendaire Paseo de Gracia et de la Rambla Catalunya, à proximité de tous les services, commerces et transports publics de l'Eixample. La propriété, au sixième étage réel, a 170 m2 construits était rénovée en respectant les éléments originaux et, en même temps, en les combinant avec les dernières tendances modernes du marché. Certaines chambres suivent un style classique et majestueux, avec des sols hydrauliques et des plafonds avec moulures, tandis que d'autres respirent un style plus moderne. L'impressionnante zone jour, de plus de 60 m2, se compose de 3 pièces ouvertes mais différenciées : le salon, la cuisine/salle à manger et la salle à manger. Le salon a accès à 2 balcons avec des vues magnifiques sur la mer et le Tibidabo. La cuisine design est équipée d'une grande péninsule et d'un îlot avec les derniers appareils intégrés haut de gamme de Smeg, Siemens et Samsung. En outre, la cuisine comprend des meubles en bois conçus sur mesure et des équipements de qualité supérieure. Cette zone dispose d'une pièce ouverte polyvalente, idéale comme salle de lecture ou bureau. La zone nuit est composée de 3 chambres avec des armoires sur mesure : une suite de près de 35 m2 avec une salle de bain complète Duravit comprenant une douche, une baignoire autoportante, un dressing et une galerie donnant sur la cour intérieure, et 2 chambres doubles. Elle dispose également de 2 salles de bain supplémentaires et d'une buanderie et d'une zone de machines. Outre les finitions susmentionnées, nous soulignons également les murs, qui ont été restaurés avec des panneaux en bois et du papier peint. Le revêtement de sol combine des sols hydrauliques d'origine, des mosaïques conçues pour la rénovation et des planches en bois naturel. La climatisation de la maison est réalisée au moyen d'un chauffage par le sol et de l'aérothermie, ce qui permet d'obtenir un maximum de confort et d'efficacité énergétique, ainsi que le respect de l'environnement. En outre, ce bijou dispose d'une installation domotique préparée pour que les appareils électriques soient connectés à Internet afin de faciliter le contrôle à distance. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d’occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d’enregistrement foncier, d’agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce magnifique appartement rénové en 2023 est situé dans le meilleur quartier de Vila de Gracia. La rénovation, du plus haut niveau et de l'efficacité énergétique, a maintenu et amélioré les éléments originaux tels que les plafonds voûtés catalans, les planchers hydrauliques, les murs en briques apparentes et la menuiserie. Il s'agit d'une propriété spectaculaire qui vous offre également une grande terrasse de 70 m2 pour profiter de l'extérieur comme vous le souhaitez. Cet appartement dispose de 140 m2 d'espace intérieur construit. La partie jour est un grand espace qui intègre le salon, la salle à manger, la cuisine ouverte (avec un garde-manger séparé devant) et une belle galerie qui a accès à la magnifique terrasse de 70 m2, qui incorpore une salle de stockage et une buanderie. Il est très ensoleillé grâce à sa parfaite orientation sud-est et au fait que les bâtiments environnants sont bas. Il est également calme car il donne sur la cour intérieure. Vous voudrez certainement y être pour rencontrer vos amis et votre famille, manger en plein air ou simplement vous détendre dans l'agréable climat méditerranéen de Barcelone. L'espace nuit est polyvalent et peut accueillir jusqu'à 5 chambres. Actuellement, il y a 3 chambres doubles (2 donnant sur la rue et une intérieure) ; une pièce ouverte actuellement utilisée comme aire de jeu qui pourrait être convertie en une quatrième chambre ou un deuxième salon ; et une pièce sur la galerie avec accès direct à la terrasse, idéale pour un bureau ou un espace de travail. Enfin, il y a deux salles de bains avec ventilation naturelle et sol hydraulique d'origine préservé, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, et avec douche hygiénique dans les toilettes. La rénovation a été effectuée selon les normes les plus strictes en matière de qualité et d'économie d'énergie (efficacité C et B, car toute la climatisation est aérothermique, ce qui signifie que la propriété n'utilise pas de gaz), en incorporant le confort moderne au charme traditionnel de l'appartement. Les menuiseries d'origine, le mur en briques apparentes et les sols hydrauliques ont été restaurés. Les hauts plafonds de 3,3 mètres avec une combinaison de moulures et de voûtes catalanes ont également été conservés. L'appartement est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'une climatisation centralisée, de larges planches de parquet en chêne naturel combinées à des sols hydrauliques, de 6 ventilateurs Faro, de meubles de cuisine Rekker, d'appareils électroménagers haut de gamme Siemens et d'un système d'osmose. Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble royal avec ascenseur. De plus, l'immeuble dispose d'une terrasse commune sur le toit avec des vues spectaculaires sur Barcelone et la Sagrada Familia. La propriété est située dans un cadre idéal, loin de l'agitation des zones les plus commerciales du quartier de Gracia, mais avec tous les magasins locaux à proximité. Elle se trouve à quelques pas du Paseo de Gracia, de l'Avenida Diagonal et du Paseo Sant Joan, avec un large éventail de restaurants de qualité et la commodité d'un large éventail de transports publics, ainsi que tous les services dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne. En outre, de nombreux parkings publics et privés se trouvent au coin de la rue. Cet appartement est une occasion extraordinaire d'acquérir une pièce unique avec des caractéristiques très recherchées et très difficiles à trouver dans le quartier de Gracia : une rénovation spectaculaire, des éléments originaux et une terrasse impressionnante. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement rénové à neuf est situé en plein cœur de l'Eixample, à quelques pas du centre-ville. Il se distingue par sa grande luminosité, grâce à son emplacement dans un immeuble majestueux en angle, et par la beauté de ses éléments d'origine, tels que les voûtes catalanes au plafond, les sols en carreaux de ciment et les murs en briques apparentes. L'appartement a une surface construite intérieure de 168 m² et une surface extérieure de 8,4 m². Il se trouve au deuxième étage réel d'un immeuble avec ascenseur. Un vaste hall d'entrée nous accueille et nous mène au magnifique salon-salle à manger, qui occupe un angle et procure une sensation impressionnante grâce à sa lumière naturelle et aux éléments architecturaux typiques de l'Eixample. Cet espace de vie communique avec une impressionnante galerie vitrée très ensoleillée, idéale pour créer une ambiance plus détendue, avec vue sur la Gran Via. La cuisine semi-ouverte occupe son propre espace et est entièrement équipée d'appareils électroménagers Bosch. La partie nuit comprend 4 chambres doubles avec placards intégrés et 2 salles de bains. La chambre principale en suite est très spacieuse et la lumière naturelle y est également mise en valeur grâce à son orientation vers la rue. Elle dispose d’un balcon, d’une mezzanine et d’une salle de bains en suite. À l'autre extrémité de l'appartement se trouvent les 3 autres chambres, dont deux donnent accès à un balcon donnant sur une cour intérieure, ainsi que la salle de bains indépendante. De plus, il y a un espace buanderie et des toilettes de courtoisie. L'appartement est équipé de parquet, de la climatisation réversible par conduits et de placards encastrés dans le couloir d'entrée. L'isolation acoustique du salon et de la chambre principale est excellente, on n'entend aucun bruit de la rue. Le logement se trouve à 10 minutes à pied de la Plaza Catalunya et du Paseo de Gracia, vous garantissant ainsi les meilleurs services et commerces de l'Eixample et du centre de Barcelone. Il s'agit d'un cadre fantastique, regorgeant de bâtiments emblématiques, où vous pourrez découvrir le Barcelone le plus traditionnel tout en bénéficiant du confort et des commodités d'un appartement de luxe entièrement rénové, unique dans le quartier. Dans les environs, vous trouverez des commerces de proximité, des supermarchés, des boutiques de grandes marques, des bars et des restaurants, des théâtres et les meilleurs réseaux de transport de la ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d’occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d’enregistrement foncier, d’agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.