Comprar Obra Nueva en Barcelona Ciudad
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Cómo comprar viviendas de obra nueva con Bcn Advisors
Bcn Advisors pone a tu disposición las promociones de pisos de obra nueva más exclusivas de Barcelona con los más altos estándares de calidad. La unión del lujo con la comodidad de entrar a vivir en un hogar listo para ser estrenado una supone una oportunidad magnífica para disfrutar de lo mejor de la ciudad de Barcelona en las zonas más prime.
Ventajas de estrenar una casa o piso de obra nueva en Barcelona
Estrenar una vivienda nueva siempre es garantía de calidad adaptada a los tiempos actuales. Por ejemplo, la distribución tiende a ser cada vez más abierta, con amplias estancias que aprovechen más la luz natural. También se han incorporado nuevos elementos como los sistemas de domótica hacen que la casa también sea una “smart house” y podamos controlar ciertas funciones mediante nuestro teléfono móvil o incluso con órdenes de voz.
Los inmuebles de primera edificación presentan excelentes calidades y suelen tener más zonas comunes (garaje o trastero, entre otras muchas) pensadas para una mayor comodidad de todos los vecinos. Asegurarnos de que la vivienda cumple con todas las normativas y ahorrarnos reformas son otros de los motivos esgrimidos a favor de la obra nueva.
El consumo energético en promociones de obra nueva
Otro de los beneficios de las pisos de nueva obra es que se construyen pensando cada vez más en el consumo racional de los recursos y la eficiencia energética. Esto permite ahorrar dinero en la factura energética y, al mismo tiempo, contribuir con el respeto al medio ambiente al comprar una vivienda de lujo. En este sentido, conoceremos el nivel de eficiencia de la propiedad gracias al Certificado de Eficiencia Energética (CEE), obligatorio para nuevas edificaciones desde 2007, que informa del consumo energético en kilovatios por hora y de las emisiones de dióxido de carbono.
Por otra parte, el Código Técnico de Edificación (CTE) aprobado en 2007 estableció la obligatoriedad de instalar placas solares en los edificios de nueva construcción, para garantizar que un porcentaje de la energía utilizada para el agua caliente sanitaria (ACS) procediera directamente de la energía solar. Esta energía renovable también contribuye a un uso más racional de los recursos en nuestro hogar, algo de lo que sin duda podremos aprovecharnos al comprar una vivienda o un piso de obra nueva en venta.
Preguntas Frecuentes sobre la compra de viviendas de obra nueva
¿En qué zonas de Barcelona suelen construirse nuevas promociones de viviendas?
Sarrià - Sant Gervasi y El Poble Nou (pisos de obra nueva en Sant Martí, principalmente), debido a las posibilidades de desarrollo, son las zonas más destacadas en las que podemos encontrar obra nueva, pero también tiene especial importancia el Eixample con pisos de obra nueva en sus diferentes zonas.
¿Qué es el Certificado de Eficiencia Energética de un inmueble?
Es un documento obligatorio que califica de la letra A a la F la eficiencia energética de una propiedad en relación al consumo de energía y las emisiones contaminantes que genera.
¿Qué plazos de garantía tienen las viviendas de obra nueva?
Las casas de obra nueva disponen de plazos legales de garantía de un año en el caso de defectos de acabado, 3 años para los problemas de habitabilidad y 10 años para deficiencias estructurales.