Cet appartement est situé dans la zone entièrement piétonne de la rue Enric Granados, l’une des plus exclusives de Barcelone. Son emplacement est idéal, en plein cœur de l’Eixample, à seulement 10 minutes à pied de la Plaza Catalunya et du Paseo de Gracia. Le quartier offre une grande variété de commerces, services, restaurants et d’excellentes connexions aux transports publics.
Le bien se trouve au premier étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur. Il dispose d’une surface intérieure construite de 97,7 m², ainsi que d’un patio de 3,9 m² et d’un balcon de 4,1 m². Son agencement est conçu pour optimiser l’espace et la lumière naturelle, tandis que les tons chaleureux de la décoration créent une atmosphère accueillante et fonctionnelle.
En entrant dans l’appartement, un hall mène à l’espace de vie lumineux et confortable, qui intègre le salon-salle à manger et une cuisine ouverte. Cette pièce est dotée de deux grandes fenêtres donnant sur le balcon, qui offre une vue sur la rue arborée. La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers, des meubles anthracite du sol au plafond, des plans de travail en Marquina, des détails en chêne et une robinetterie noire, apportant une touche moderne et sophistiquée.
Un couloir dessert les deux chambres et comprend un espace idéal pour le travail ou les études. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante, tandis que la seconde chambre, de taille double, bénéficie d’un accès à une salle de bains indépendante. Les deux chambres donnent sur un patio intérieur, un endroit parfait pour prendre le petit-déjeuner ou se détendre.
L’appartement sera équipé d’un parquet en chêne naturel et d’une rénovation complète de toutes les installations, y compris l’électricité, la plomberie, l’assainissement et les télécommunications. De plus, un système de climatisation durable basé sur l’aérothermie sera installé, garantissant une efficacité énergétique élevée grâce à une isolation thermique et acoustique de qualité supérieure.
Les salles de bains se distinguent par leurs finitions en microciment, rehaussées de détails en céramique naturelle texturée. L’étagère et le plan de travail en chêne conservent une harmonie chromatique avec le sol, créant une ambiance élégante et équilibrée. Les receveurs de douche intégrés, les toilettes suspendues et les vasques rectangulaires posées sur le plan de travail, ainsi que la robinetterie encastrée, ajoutent une touche moderne et raffinée.
La fin des travaux de rénovation est prévue pour avril 2025. Les images de cette annonce sont des rendus et sont purement indicatives du résultat final.
130 m²
2 Cham 
2 Salles de bain 
Parking