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BCN064726234 1.260.000 Born

Protected: Spectaculaire et unique duplex avec terrasse dans un bâtiment historique à Born

  • Référence: BCN064726234
  • Surface intérieure: 200 m²
  • Sup. Terrasse: 65 m²
  • Chambres: 7
  • Salle de bain: 5
  • Zone: Born
  • Qualification: C

Description de la propriété:

Cette belle et unique propriété est située dans un bâtiment historique classé de niveau B construit en 1700 et entièrement restauré en 2010, avec ascenseur. Il dispose de 200 m2 de surface construite répartis sur 2 étages (les derniers du bâtiment) et de 65 m2 d’une magnifique et tranquille terrasse où vous pourrez profiter du plein air. La zone ne pourrait pas être plus excellente : le meilleur endroit du Born, à quelques pas de Santa Maria del Mar et à proximité du Quartier Gothique, de la mer ou de tout le centre de Barcelone.

La propriété est située à l’extérieur de 3 rues avec des fenêtres et des balcons, ce qui garantit la luminosité et la ventilation. Le salon-salle à manger principal de 45 m2 est doté d’une cheminée, de poutres en bois d’origine, de la climatisation chaud/froid et d’un plancher en bois qui n’a jamais été poli et qui peut être laissé neuf. Elle est lumineuse, car elle dispose d’un balcon et de fenêtres donnant sur la rue et sur le patio intérieur. La cuisine, avec de nouvelles installations d’il y a 10 ans, a un plafond en bois et 2 fenêtres donnant sur le patio.

La zone de nuit dispose de 4 chambres en suite, chacune avec une salle de bain complète et une douche. À l’étage inférieur, nous trouvons la chambre principale, extérieure à la rue avec une double fenêtre pour assurer l’isolation et équipée d’un plancher en bois et de l’air conditionné chaud/froid ; et une autre chambre a une grande fenêtre en bois donnant sur la rue et un plancher carrelé. À l’étage supérieur, il y a une chambre donnant sur la rue et sur le cour et une autre avec des fenêtres donnant sur le cour et sur la rue depuis sa salle de bains, toutes deux avec du parquet.

En plus de la distribution décrite, 2 studios en duplex ont été créés qui peuvent être indépendants et peuvent être loués, comme ils le sont au commencement de la maison et ont la possibilité d’une entrée indépendante. Les 2 studios combinent un espace de vie au premier étage et un espace de couchage au deuxième étage. Le premier studio comprend un salon, une salle de bain, une cuisine, 2 chambres et une petite terrasse avec un espace pour une table et 2 chaises. Le deuxième studio est composé d’un salon avec deux balcons donnant sur la rue, d’une salle de bains, d’une cuisine et d’une chambre. Tous deux sont équipés de carrelages à l’étage inférieur, de parquet à l’étage supérieur et de splits d’air conditionné chaud/froid et de laveuse-sécheuse.

La propriété dispose d’une buanderie avec machine à laver, sèche-linge, chauffage au gaz et espace de rangement, qui possède un balcon donnant sur le cour et qui pourrait être converti en salle de bains. Il dispose en outre de 16 panneaux solaires et de son propre convertisseur.

Born est unique et magnifique. L’authentique Barcelone médiévale. Un charme unique difficile à trouver. Dans ce quartier médiéval de Barcelone, vous trouverez des palais gothiques, des musées, des galeries d’art, des églises, des restaurants et des boutiques innovantes. La propriété est située dans un environnement exceptionnel, à quelques pas de la célèbre église de Santa Maria del Mar, tout près du Paseo del Born, du Parc de la Ciutadella et des plages de la Barceloneta, ce qui assure une parfaite communication par les transports publics avec le reste de la ville.

Caractéristiques
  • Prix: 1.260.000 €
  • Surface: 200 m2
  • Terrasse: 65 m2
  • Chambres: 7
  • Salle de bain: 5
  • Année: 1700


Extras
  • Ascenseur
  • Terrasse

* Nous indiquerons l'adresse lorsque nous planifierons la visite.
Type de propriété
Zone
  • Appartements
  • Penthouses
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