Sensationnel et confortable appartement rénové dans l’Eixample

Description de la propriété:

Cet appartement est situé dans la section entièrement piétonne de la rue Enric Granados, l’une des rues les plus recherchées de Barcelone, à seulement 10 minutes à pied de la Plaza Catalunya et du Paseo de Gracia. Il s’agit d’un emplacement excellent et très central dans l’Eixample, avec de nombreux magasins, services, restaurants et transports publics dans les environs.

La propriété se trouve au premier étage d’un immeuble royal avec ascenseur. Il dispose de 97,7 m2 d’espace intérieur, d’un patio de 3,9 m2 et d’un balcon de 4,1 m2. L’agencement est conçu pour optimiser l’espace et la lumière naturelle, tandis que les tons chauds contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Dès l’entrée, un couloir nous conduit à l’espace jour confortable et lumineux : le salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Il dispose de deux grandes fenêtres avec accès au balcon, qui donne sur la rue et sa zone boisée. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers, de placards anthracite du sol au plafond, de détails en chêne, de plans de travail Marquina et de robinets noirs.

Un couloir distribue les 2 chambres et profite de l’espace pour installer un coin travail ou étude. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante, tandis que l’autre chambre est double et dispose d’une salle de bain séparée. Les deux chambres ont accès à un patio intérieur, un espace agréable pour prendre le petit-déjeuner ou un verre.

L’appartement sera équipé de parquet en chêne naturel, de toutes nouvelles installations (électricité, plomberie, assainissement et télécommunications) et d’un système de climatisation durable, qui utilise la technologie aérothermique, garantissant l’efficacité énergétique grâce à une isolation thermique et acoustique de haute qualité. Les salles de bains ont une élégante finition en microciment, rehaussée par des détails en céramique texturée naturelle. Les étagères et le plan de travail en chêne, du même ton que le sol, s’harmonisent parfaitement, créant un ensemble harmonieux et esthétique. Les receveurs de douche intégrés, les sanitaires muraux et les lavabos rectangulaires, ainsi que la robinetterie intégrée, créent une atmosphère élégante et sobre.

* La rénovation devrait s’achever en avril 2025. Les images de cette annonce sont des rendus et ne sont qu’indicatives du résultat de la rénovation.