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Bâtiment entier à reconstruire

Prix: 800.000 €
Surface construite: 386 m2
Quartier: Les Corts / Sants
360 degrees
Ref.: BCN06077
Type d’opération: vendre
Gym
Parking
Swimming pool
Terrace
Air Conditioning
sans meubles

Description de la propriété:

Belle opportunité pour les investisseurs: tout un bâtiment composé d'un espace commercial + 5 appartements.

Taille de la parcelle: 144m2
Taille du bâtiment: 386,3 m2

Année de construction du rez-de-chaussée et du premier étage: 1937
Année de construction 2ème, 3ème et attique: 1953

- Certificat ITE
-Certificat d'aptitude E
-Il n'y a pas d'ascenseur mais si possibilité d'en installer un
-Il n'est pas accessible aux handicapés
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1 local commercial et 5 appartements:

- Locaux diaphanes avec accès direct à la rue, à réformer de la surface utile de 49.81 m2 local, surface construite - 55.39 m2 avec cour privée de 3.5m2

- Duplex au rez-de-chaussée de 64,9 m2 construits, composé d'un intérieur 2e droite et d'un 1ºB, accessible depuis le hall d'entrée, avec cour privée de 15 m2 avec ancien contrat de location (indéfini)

- Main 1st (2ème à droite + 1ºB) avec balcon de 3,85 m2 Duplex de 41,21 m2, avec location de loyer ancien

- Deuxième partie principale (2B + 1B) Duplex de 43,8 m2 avec une galerie de 4,5 m2, rénové en 2012, avec balcon donnant sur la rue

- Premier étage (2D + 1D) 101.65m2, plancher vide à réformer avec galerie

- Penthosue (3D + 1B) de 79,35 m2 à usage privé de la terrasse de 19,72m2, en bon état et loué

* 3% + IVA à payer par acheteur

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