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Impresionante ático dúplex en finca catalogada ...

Precio: 1.800.000 €
Superfície construida: 196 m2
Superficie de la terraza: 147 m2
Número de dormitorios: 3
Baños: 4
Zona: Pedralbes / Sarria - Sant Gervasi / Tres Torres / Gracia
360 degrees
Ref.: BCN05875
Tipo de operación: Venta
Gimnasio
Parking
Piscina
Terraza
Aire Acondicionado
Con muebles

Descripción de la propiedad:

Nos encontramos ante un maravilloso proyecto de ático dúplex que se halla, nada más y nada menos, en una de las fincas más representativas de Barcelona como es el palacete de Villa Ysabel; un edificio catalogado de finales del siglo XIX cuyo lobby está protegido por el patrimonio de Barcelona. Este emblemática pieza es el resultado del encargo al prolífico arquitecto Jaume Gustà i Bondia por parte de una familia catalana acomodada, en el año 1892. Dos años más tarde, finalizaban las obras que dan lugar al actual edificio que está siendo renovado por el galardonado arquitecto catalán Xavier Guitart.
Villa Ysabel se ubica en el bohemio barrio de Gracia, caracterizado por sus calles laberínticas y su ambiente ecléctico y vibrante, dónde se encuentran tiendas de proximidad, restaurantes de moda y buenas conexiones por transporte público.

Este ático, orientado a noroeste y sureste, tiene una superficie de 196m2 construidos más 147m2 de una fabulosa terraza, dispuestos en dos plantas. En la primera planta encontramos el maravilloso salón – comedor con acceso a dos agradables balcones. En este espacio también hallamos la moderna cocina americana con encimeras de piedra natural y electrodomésticos de la marca Siemens, 1 master suite con baño completo, salida a balcón y espaciosa zona de vestidor, 1 dormitorio doble que puede usarse como habitación de servicio equipada con lavadora y secadora, otro cuarto de baño y un aseo de cortesía.
En la segunda planta, nos topamos con otra impresionante suite con baño completo, cuyas paredes de vidrio dan acceso a la majestuosa terraza. Ésta se compondrá de una cocina al aire libre, zona chill-out con pérgola y un trastero.

Además del alto valor arquitectónico que tiene esta pieza en sí misma, cabe mencionar que los acabados que se utilizan para su rehabilitación son de la más avanzada tecnología domótica y, sus calidades, del más exquisito alto standing. Destacamos los suelos de parquet natural de madera de roble, balcones acabados con azulejos de terracota, terraza con madera de “alto rendimiento” flotante tipo Neodeck, armarios empotrados en todos los dormitorios. Además, dispone de Calefacción y aire acondicionado mediante sistema sostenible Airtherm.

La renovación del edificio Villa Ysabel se llevará a cabo según los lineamientos de la oficina de patrimonio del ayuntamiento de Barcelona y brindará ascensor a la propiedad, aislamiento de doble cristal, juntas térmicas y acústicas así como también persianas de madera.

* Disponible durante el tercer trimestre de 2020.

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