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Excepcional multi espacio industrial en el Borne

Precio: 875.000 €
Superfície construida: 215 m2
Superficie de la terraza: 120 m2
Baños: 2
Zona: Ciutat Vella (Born / Gotico / Raval)
360 degrees
Ref.: BCN06036
Tipo de operación: Venta
Gimnasio
Parking
Piscina
Terraza
Aire Acondicionado
Con muebles

Descripción de la propiedad:

Sin cédula de habitabilidad.

Tratándose originalmente de una antigua fábrica de cereales que data del 1936, este multi-espacio de sofisticado aire industrial es el perfecto ejemplo de adaptación a los modernos tiempos actuales. Localizado en el Borne, corazón de Barcelona y barrio de moda por antonomasia, este local se encuentra rodeado de monumentos y vestigios medievales en contraste con los mejores restaurantes, nuevas tiendas y toda clase de servicios. Destacamos su proximidad con Arco de Triunfo y el Parque de la Ciudadela, así como también sus buenas combinaciones de transporte público (metro y tren Arc de Triomf, autobuses).

Con 215m2 construidos más 120m2 de terraza, esta propiedad consta de 2 plantas distribuidas en una gran zona de descanso, salas de reuniones a doble altura, cocina anexa a las mismas y un cuarto de baño con ducha en la planta inferior. En la planta superior nos encontramos con otro gran espacio de oficinas y 2 baños con zona de ducha. A través de la pasarela que atraviesa una de las oficinas, llegamos a una magnífica terraza que, a su vez, da acceso a otra terraza superior.

Actualmente se trata de un espacio polivalente de co-working con licencia para destinarse a oficina o local comercial, pero fácilmente puede adaptarse para otorgarle un uso residencial. La estructura de este espacio es nueva, pero se han mantenido algunos muros y elementos originales que reafirman su estilo industrial único. Cabe mencionar sus múltiples acabados ecológicos sostenibles como el suelo aislado con corcho, techo aislado con fibras de algodón reciclado, pinturas libres de COV, ventilación cruzada, un depósito de recolección de agua de lluvia, una terraza con árboles frutales y una terraza con cocina exterior. Asimismo, la propiedad cuenta con aire acondicionado y calefacción por conductos, ventanas de doble vidrio y mucha luz natural.

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